힐스테이트 더 운정 오피스텔 분양가 및 잔여호실 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 힐스테이트

더 운정 소식인데요

http://naver.me/5MDrGpDm

힐스테이트 더 운정 관심고객등록

 

 

최근 분양시장의 흐름을 보면 아파트의

틈새 시장으로 오피스텔, 지식산업센터,

생활형숙박시설 등의 수익성 상품이 인기가

있다는 것은 이미 많은 분들이 알고 계실 것입니다.

그중에서도 아파트의 평형과 흡사한

중형 비율이 높은 아파트에 대한 선호도가

높아지면서 중형 비율의 상품은

분양 인기가 상당합니다.

2020년도와 2021년을 비교하면

오피스텔의 공급이 78%이상 증가했습니다.

아파트값이 10% 오를 때 오피스텔이 23% 올랐다는

기사도 보도되고 있습니다.

편리함뿐만 아니라 상품성까지 가지고 있는

오피스텔, 그중에서도 아파트로 대체가 가능한

중형 평수의 아파텔의 선호도가 급증하고 있는

추세이며 현재는 상품이 없어서 대기자가

줄을 잇고 있기도 합니다.

만일 신축 아파텔 소식을 기다리셨다면

오늘 전해드리는 소식에 집중하셔도 좋겠습니다.

경기도 파주시 와동동 1471-2, 3 일원에

위치하고 25년 입주를 앞두고 있는

이번 상품은 운정 지역에서도 미니신도시급

역대급 규모로 대단지를 형성하고 있는 곳으로

총 3,413세대가 들어설 예정입니다.

주차 공간은 6,957대 수용이 가능합니다.

힐스테이트 더 운정은 지하 2층 ~ 지상 49의으로

13개동으로 면적 약 27,218평, 건축면적 16,594평,

연면적 250,553평의 규모에 해당하는 대단지로

인근 지역에서도 대장 역할을 톡톡히

하면서 시세를 주도할 것으로 기대하고 있습니다.

오늘은 운정호수공원의 뛰어난 조망권을

형성하고 있는, 거실에서 바라보면 한 폭의

액자를 감상하는 것 같은 최상의 뷰

힐스테이트 더 운정 공급 소식입니다.

운정호수공원은 여의도공원 면적의 3배에

해당하는 최대의 공원으로 규모가 가히 상상이

안되신다면 상암월드컵경기장이 10개 정도

모여 있는 면적이라고 보시면 됩니다.

운정호수공원의 최상의 전망권을 지닌

이번 힐스테이트 더 운정 상품은 현재 아파트 규제로

인해 중대형 오피스텔의 몸값이 껑충 뛰고 있는

이 시세의 흐름을 주도할 것으로 예상하며

현재 커트라인 60점대 단지가 속출하면서

당첨의 가망이 없는 아파트를 포기하시는 분들이

오피스텔의 수요에 집중하고 있습니다.

현재 킨텍스 인근 주거형 오피스텔의 시세를

살펴보면 주거용 84㎡의 오피스텔은

현재 실거래가 최고 10억원을 형성하고 있으며

매물가는 최고 12.5억원으로 분양가

대비 실거래가는 약 280% 상승하고 있습니다.

오피스텔은 아파트에 비해서 규제에

자유롭기 때문에 몇 가지 장점들이 있습니다.

건축법에 따라 주택으로 미산정이 되기 대문에

무주택자로 간주가 되고 분양계약을 체결한 날부터

사용 승인이 되면 소유권이전등기 시까지

전매 제한이 없습니다.

또한 오피스텔의 경우 건축법이 적용되기 때문에

의무거주 기간이 없다는 점, 중도금 60%무이자 대출이

가능하며 주택담보대출의 경우에는

규제의 여부와는 상관없이 최대 70%까지 가능합니다.

이러한 장점이 많아서 아파트보다 오피스텔의

수요가 더욱 높다는 점을 고려하면

이번 힐스테이트 더 운정도 상품성이나 수익성이

아픈 오피스텔에 비해서 월등히 우수한 요건을

갖추고 있기 때문에 이번 공급에도

많은 관심이 이어지고 있습니다.

운정신도시는 현재 주요 리딩아파트 단지가

들어서 있는 10억클럽 신도시입니다.

아파트만 744세대, 오피스텔은 2,669실,

상업시설만 5만 평이 넘어 풍부한 배후수요

뿐만 아니라 압도적인 스케일의 랜드마크

주상복합시설을 갖추고 있어 현재 빠르게

지역 가치가 성장하고 있어 살기 좋은 도시로

변모해가고 있습니다.

특히 이번에 공급되는 힐스테이트 더 운정은

역대급 미니신도시 규모의 오피스텔로

인근 지역에 있는 초고층 상품과 비교해도

손색이 없이 월등한 최고 면적, 최고 세대수,

최다 주차대수를 가지고 있는 최상의 입지에 해당합니다.

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힐스테이트 더 운정 관심고객등록

 

 

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파주 운정 신도시 주거용 오피스텔

힐스테이트 더 운정

랜드마크의 단지는 현재 그 지역의 시세를

주도하고 있는 대장 역할을 톡톡히 해내고 있는데요

2007년 분양 당시에는 2억원에 해당하던

상품이 21년8월에는 5~7억원을 형성하고 있습니다.

시세 차익이 확실합니다.

이번 오피스텔 단지 내에는 기본적인 커뮤니티는

물론 초고층 스카이라운지와 차별화된

복층 골프연습장도 조성되어 있어 리조트급

대규모 커뮤니티가 제공되어 거주 만족도가

상당히 높을 것으로 예상됩니다.

뿐만 아니라 주차장 역시 아파트보다

더욱 넓은 공간을 확보하고 있습니다.

뿐만 아니라 입주민만을 위한 단지 내에

걷기 좋은 트윙클 스카이웨이가 들어서

우정만의 특별한 디자인을 통한 쾌적하고

야경이 뛰어난 테마공원이 있는 공공 보행 데크가

들어서게 됩니다. 뿐만 아니라 단지 내에는

명품 스트리트몰이 바로 집 아래 위치하고 있어

다른 곳에 가서 쇼핑을 할 일 없이 집 인근

내에 새로운 커뮤니티형 쇼핑공간인

스타필드 빌리지가 들어서게 되어

대형 쇼핑센터를 이용할 수 있습니다.

또한 GTX-A노선과 3호선 파주 연장 계획을

앞두고 있어 개발 호재의 수혜까지 기대하고 있습니다.

지금까지 힐스테이트 더 운정

공급 소식에 대해 전해드렸습니다.

운정호수공원을 단지 내의 공원처럼 누릴 수 있는

공세권 프리미엄과 동시에 최고 49층 운정신도시에서는

최고층에 해당하는 메가시티로 3,413세대의

운정 최대규모의 단일 브랜드타운을 형성할 것으로

기대감을 모으고 있습니다.

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관심이 있으시거나 더욱 자세한 사항은

하단 정보를 통해서

연락 주시기 바랍니다.

감사합니다.

http://naver.me/5MDrGpDm

힐스테이트 더 운정 관심고객등록

 

 

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