안녕하세요~!!
행복한 2022년 보내고 계신 가요?
여전히 올해 시작도 녹록치 않은 것이
사실이지만 올해의 끝에는 많은 분들이
함박웃음을 짓는 일들이 가득하시길 바랍니다.
오늘도 역시 알아 두면 도움이 되고,
투자를 하면 노후가 편리한
신축 공급 소식을 준비했습니다.
오늘 전해드릴 상품은 한화 포레나 미아 스퀘어로
주상복합, 상업시설 분양이 진행되고 있습니다.
위치는 서울 강북구 미아동 703-149번지 일원에
위치하고 있으며 삼양사거리 특별계획구역에
해당하며 다양한 개발 호재를 안고 있는 지역입니다.
지하 5층~지상 29층의 4개동으로
전체 연면적 2만 6천여평 판매시설 113개 호실,
주거 497세대 공급이 진행되며 분양아파트 424세대,
임대아파트 73세대, 판매시설과 근린생활시설로
공급이 진행되고 있습니다.
주차 공간은 법정 522대를 초과한
655대 수용이 가능합니다.
이번에 공급되는 한화 포레나 미아 스퀘어는
삼양지구 중심에 위치하고 있으며 우이신설선과
도보 1분 거리에 위치한 초역세권에 해당합니다.
특히 이 지역은 현재 2030 서울플랜의 수혜를 입고
있는 지역으로 역세권 주변으로 현재 다양한
개발 사업이 진행되고 있으며 주거 환경이 개선되고
지역적 정비가 이루어지고 있어 거주 환경이
더욱 쾌적한 환경으로 변화하고 있어
많은 부동산 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.
무엇보다 거주 만족도도 높고, 투자 만족도도
높은 이번 공급 상품은 우이 신설선 삼양사거리역가
인접한 초역세권이라는 프리미엄 입지와
지하철4호선 미아역과 미아사거리역과
인접해 있는 위치에 해당하며 내부순환도로,
북부·동부간선도로로 접근성이 뛰어나
서울 전지역 뿐만 아니라 도심 이동이
편리한 사통팔달 광역 교통망을 형성하고 있습니다.
무엇보다 이번에 공급되는 미아 스퀘어는
뛰어난 학세권을 형성하고 있어 인근에
유치원, 초등학교, 중. 고등학교를 도보로 이용이
가능하며 서경대학교, 서울사이버대학교,
성신여대 운정그린캠퍼스와 인접해 있으며
초·중·고 구분 없는 다양한 학군을 형성하고 있으며
반경1~2km 이내 다수 학군이 위치하고 있어
도보 통학이 가능하여 안전하고 편리하여
뛰어난 교육환경을 갖추고 있습니다.
한화 포레나 미아 스퀘어 인근 지역은 현재
재정비 촉진지구 및 재개발 사업 계획이
다수로 진행되고 있습니다.
주변환경 개선 사업으로 삼양사거리 일대가
완전히 탈바꿈하고 있어 지역 인근의 환경이
더욱 쾌적해지고 있어 인구 유입 증가와
더불어 풍부한 배후수요를 형성하고 있습니다.
뿐만 아니라 경전철 역세권 입지를 고려한
배후주거지 지역서비스 기능을 강화하고 있으며
삼양사거리역 경전철 역세권 개통을 고려하여
배후주거지 근린지원기능 및 공공서비스 기능을
강화하는 개발 사업과 관리방향 공공서비스 및
근린지원 기능 등 생활서비스 기능을
더욱 강화하고 주민의 일상생활을 지원하기 위하여
의료, 금융, 학원 등 생활밀착형 중심기능을
도입하여 거주 만족도가 더욱
높아질 것으로 예상하고 있습니다.
한화포레나 미아스퀘어 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
한화포레나 미아스퀘어 삼양사거리 메인자리 상가
또한 블록내부 및 이면부 필지 지역의 환경개선이
진행되고 이명부 도로 및 보행로 정비를
통한 원활한 배후주거서비스 기능을 수행하여
이 지역은 자율적 공동개발, 건축 협정제 등
자력적으로 협력 개발을 통한 환경개선을
유도하게 되어 자족 도시로 성장할
것으로 기대감을 모으고 있습니다.
무엇보다 현재 경전철 역세권에 해당하는
삼양사5거리역 중심의 일대로 지구중심기능이
확대되고 있으며 삼양로변 배후주거지를
지원하는 근리상업기능이 더욱 확대되어
이로 인한 지역 가치는 더욱 상승할 것으로
예상되어 미래 시세 차익을 고려해
볼만한 가치가 있습니다.
강북권개발의 핵심 사업에 해당하는
우이~신설경전철 개발 사업의 수혜를
입고 있을 뿐만 아니라 4호선 급행화,
동북선경전철 및 우이신설선 확대로 인한
교통 호재를 아우르고 있는 핵심 입지에 해당합니다.
동북선 경전철 미아사거리역으로 연결이
진행되며 지하철 4호선 남양주 연결과
당고개~남태령 구간 급행화 사업이
2024년 개통을 앞두고 있으며 동북선
경전철 사업으로 인해 우이-신설 경전철과
지하철 4호선에만 의존했던 교통환경은
더욱 더 개선될 것으로 예상됩니다.
또한 2030서울플랜 지역생활권 계획이
강북구 지역에서 진행되고 이로 인한 개발호재로 인한
미래 시세 차익과 북한산국립공원 등
풍부한 경관자연 및 역사문화자원을 갖춘
미아지역생활권을 누릴 수 있는 핵심 입지로
꾸준한 인구 증가도 이어지고 있는 지역으로
한화 포레나 미아 스퀘어 상가의
활발한 성장을 기대할 수 있습니다.
무엇보다 수유~미아 역세권 중심기능 연계를 통한
지역 활성화 개발 사업을 통해 지역 성장과
더불어 한화 포레나 미아 스퀘어 역시 더불어 상권이
성장할 것으로 기대하고 있으며 인근에 다세대와
다가구 등 저층, 저밀 주거 밀집지역의 주거환경을
개선하고 북한산 역사자원을 활용한 둘레길 활성화를
통한 관광 인구 유입과 미아동 주민한마당 등
다양한 지역문화행사 및 축제 활성화를 통한
시즌별 인구 유입을 통해 한화 포레나 미아 스퀘어의
활성화는 더욱 시너지 효과를 낼 것으로 예상하고 있습니다.
정부의 끊임없는 주택 규제로 가로막히는
주택투자 이제는 상업시설에 투자해야 합니다!
한화 포레나 미아 상업시설 스퀘어로
안정적인 투자를 기대하실 수 있습니다.
자세한 사항은 하단 정보를 통해
언제든 문의하여 주시기 바랍니다.
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