영동대로 지하공간에 잠실야구장의 30배
면적에 달하는 서울과 수도권의 교통허브가 되는
개발이 진해오디고 있습니다.
교통 결절점의 역할을 하는 위치에 교통 허브 기능을
담당하는 통합역사를 구축하는 개발 건으로
삼성동탄선과 GTX-A·C 노선, KTX, 위례신사선,
남부광역급행철도가 지나가는 영역입니다.
영동대로는 5개의 철도와 1개의 도로가 지나가는
연결 노선으로 영동대로 관련 개발 건을 통해
철도, 버스 등 대중교통을 이용하여
서울 수도권, 경기 지역, 일단, 동탄 등
빠르고 편리한 환승 체계를 구축하게 됩니다.
또한 주차장을 개설하여 승용차를 억제하여
주변 개발로 직·간접적으로 증가하는 관광버스 등
주차수요를 확보하는 개발 사업이 진행됩니다.
뿐만 아니라 지하시설 부지에 현대차GBC, COEX와
연계된 지하도시개발과 더불어 비즈니스,
상업, 관광 도시로서 핫플레이스로서의 기대감을
모으고 있으며 영동대로 지하 공간 개발 건의 규모는
영동대로 14.5만㎡, COEX 16.5만㎡, 현대차GBC 10만㎡로
약 약 총 41만㎡의 규모에 해당하는 개발건이
진행되어 이를 통한 지역적인 호재로
이 부근에 부동산 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.
오늘은 이 지역에 들어서는 집앤사 잠실 오피스텔,
도시형생활주택, 근린생활시설의 공급 소식을 준비했습니다.
위치는 영도대로 지하화 개발이 진행되는
인근의 서울시 송파구 방이동 34번지 일원으로
지하 3층~지상 18층의 규모로 건축면적 187.86㎡ (86.83평),
대지면적 313.20㎡ (94.74평), 연면적 3,020.51㎡ (913.70평)으로
오피스텔 26실, 도시형생활주택12세대,
근린생활시설 4실이 공급되며 주차 공간은
법정 32대를 초과한 42대 수용이 가능한
주차 공간이 마련되어 있습니다.
집앤사 잠실은 이러한 개발 호재를 안고 있는
수혜지역으로 풍부한 배후수요 밀집지역으로
상가 운영에 있어서도 최상의 입지를 갖고 있습니다.
무엇보다 강남구 영동대로 512 인근에
컨벤션(16,500m2, 공연장(2,000석 이상), 관광숙박시설(265실),
전망대(3,000m2이상) 시설이 들어서는
현대글로벌비즈니스센터(GBC)가 들어서게 되면서
우리나라를 대표하는 국제업무 시설 및 핵심공간으로
서울의 또다른 랜드마크가 될 것으로 예상하고 있습니다.
대글로벌비즈니스센터(GBC)를 통해서
경제효과는 264조원을 기대하고 있으며
이를 통한 근무종사자 수만해도 121만 명에 해당하여
이번 집앤사 잠실 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설의
공급은 부족함이 없는 배후수요로 최상의 입지를 안고 있습니다.
집앤사 잠실 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
송파구 방이동 투룸 오피스텔 집앤사 잠실 내부구조!
뿐만 아니라 송파지역과 인접해 있는 잠실 지역에는
잠실운동장의 개발호재도 진행되고 있는데요,
잠실운동장은 우리나라의 대표적인 건축역사 문화유산으로
가치가 풍부하며 주경기장 원형을 보존하면서
미래 서울의 스포츠 여가 랜드마크로
개발하겠다는 계획을 발표했습니다.
주경기장은 129,365㎡ 규모에 해당하는 부지에
문화, 업무, 판매시설이 들어서며 콘코스, 지하,
전기실등의 공용공간이 들어서며 관람석 6만석 수준의
규모로 광장이 조성되며 1층~7층, 객실 135실,
주차 공간 총 1,323대 수용이 가능한 공간으로
많은 인구의 유입과 더불어 이를 통한
지역 활성화가 거듭 이어지고 있습니다.
뿐만 아니라 삼성 코엑스에서부터 잠실운동장까지
이어지는 일대에 스포츠·엔터테인먼트 중심 공간으로
조성이 되며 한강부지와 탄천지역 인근의
수변공원에서부터 시작하여 올림픽대로 지역까지
지하화 개발 사업이 진행되며 동부간선도로
램프 이전 사업과, 탄천 지역에 있는 보행교 부근에는
시민들을 위한 친수 공간으로 조성할 계획으로
영동대로를 통한 복합 환승 구간과 현대차 GBC,
서울의료원, 옛 한국감정원, 코엑스의 대규모 전락 부지가
조성되며 707,032㎡ 면적에는 업무복합,
도심서비스 등이 조성되어 ‘국제교류복합지구’로 구성됩니다.
이러한 개발 호재로 송파구 지역은 계속적인 지역 상승으로
시세가 급속적으로 상승하고 있으며
일시적으로 하락 추이를 보이겠으나 향후 수 년간은
꾸준한 지역 가치가 성장할 것으로 예상하여
현재 이 지역에 대한 부동산 투자금이
많이 몰리고 있으며 수익성 상품을 찾는 분들부터
시작하여 내집마련을 위한 수요가 급증하고 있습니다.
무엇보다 집앤사 잠실 인근에는 재건축 아파트인
진구 아파트와 미성 크로바 아파트의 4,566세대가
인접해 있어 아파트 세대만 포함해도
풍부한 배후수요를 안고 있어 상가 운영에 있어
안정적인 매출을 보장하는 지역적인 이점을 갖고 있으며
또한 바로 도보로 이동이 가능한 홈플러스와
롯데월드몰, 롯데백화점, 롯데마트를 상시 이용할 수
있는 거리로 뛰어난 생활 인프라까지 갖추고 있으며
그 외에도 송파구청도 도로로 이용이 가능하며
무엇보다 롯데월드, 석촌호수, 올림픽 공원을
모두 도보로 이용할 수 있는 최상의 입지에 위치하고 있습니다.
뿐만 아니라 집앤사 잠실 오피스텔, 도시형생활주택,
근린생활시설의 입주자들은 도보로 2,8호선 잠실역과
8호선 몽촌토성역과 9호선 한성백제역,
9호선 송파나루역을 상시 이용할 수 있는
초역세권 입지에 있고 한강과도 인접한 위치로
이번 공급 소식에 많은 부동산 관계자들의
문의가 이어지고 있습니다.
그 외에 집앤사 잠실에 자세한 사항은
하단 정보를 통하여 언제든
문의하여 주시기 바랍니다.
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