안녕하세요!
2022년 새해도 새로운 공급 소식을 준비했습니다.
이번에는 특별히 3룸으로 공급되는오피스텔로
아직까지 내집마련, 적절한 투자 상품을
찾지 못하신 분들이 계시다면
집중해보셔도 좋을 소식입니다.
현재 아파트의 강력한 규제 속에서도
부동산 시장에서는 꾸준히 매매가 급등하고 있습니다.
아파트 진입 어려워 오피스텔 거래량은
큰 폭으로 증가했습니다.
아파트 전세가는 4억 가까이 급등하게 되고
소형아파트 매매가 중위가격도 7억을 돌파했습니다.
이러한 추세에 따라서 아파트이 대안으로
오피스텔을 선호하는 분들이 급증하고 있으며
청약의 경우에는 2년 만에 4배 이상이 증가하였습니다.
각종 규제가 아파트에 집중된데다
집값이 급등하면서 수요들이 오피스텔로
이동한 것으로 분석하고 있습니다.
무엇보다 소형 오피스텔은 장기화되는
저금리 기조 속에 이자보다 높은 임대 수익률을
누릴 수 있다는 이점으로 찾는 분들이
수요가 급증하고 있습니다.
무엇보다 방이 2개이상인 이른바 주거용 오피스텔은
최근 주거 대안으로 각광을 받으며
수요가 급증해 시세차익까지 가능합니다.
이런 추세 속에서 오피스텔 신축 공급 소식에
대한 이목이 집중되고 있습니다.
오늘 전해드릴 소식은 오피스텔 공급소식입니다.
현재 선유도역은 다양한 개발 호재와 뛰어난
생활인프라, 한강뷰를 누릴 수 있는 입지로
신축 상품에 대한 수요가 높은 지역입니다.
이번 오피스텔 공급 소식이 특별한 이유는
2~3인 가구가 선호하는 3룸으로 설계되어 있어
희소성을 갖춘 오피스텔로 분양 진행 후
빠른 마감이 될 것으로 예상하고 있습니다.
위치는 서울시 영등포구 양평동6가 2-1번지
일원에 위치하고 있습니다.
오피스텔의 규모는 대지면적 762.60㎡(230.68평),
건축면적 420.48㎡ (127.19)평, 연면적 2,968.98㎡ (898.11평)으로
총 2개동으로 구성되며 층은
지하 1층 – 지상 9층으로 공급됩니다.
주차 공간은 기계식 28대, 자주식 9대, SUV차량 8대를
포함하여 총 37대 수용이 가능한 쾌적한
주차 공간이 마련되어 있습니다.
한강 최인접한 준공업지역에 해당하기 때문에
자연, 문화, 산업 중심으로 꾸준한 개발이 진행되고
있는 지역으로 한강변의 보행축을 깨끗한 거리로
개선하고 있으며 노후화건물을 새롭게 정비하고 있어
현재 주거환경이 더욱 쾌적해지고 있어
인구 유입이 꾸준히 증가하고 있을 뿐만 아니라
교통편이 워낙 좋아 신혼부부의 선호도가
높은 최상의 입지로 직장인과 신혼부부의 선호도가
높은 지역입니다.
뿐만 아니라 상권 활성화를 위한 다양한 전략적인
개발이 함께 진행되고 있어
어제보다 오늘 더 빠른 속도로 지역 문화가
성장하고 있는 지역입니다.
선유 에스포레 3룸 아파텔 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
선유도역 역세권 전매 가능한 선유 에스포레
현재 영등포구 양평동5가 50번지 일원에는
268,026㎡(80,809평)에 해당하는 면적만큼이나
선유도역 주변 지구단위계획 개발 사업이 진행되고 있어
이러한 사업을 통해 선유도역 역세권의 기능을
강화하고 한강변 대규모 유휴부지의 계획적 개발이
진행되며 준공업지역의 특성 고려하여 주거와
산업기능의 꾸준한 관리가 진행됩니다.
또한 한강과 안양천 사이로 5개의 보행축을
지정하여 망원~선유도~목동 지역의 연계가
가능하여 예술문화입체가로로 조성이 진행되고 있습니다.
또 한강변에는 공연장과 전시장을 두어
공연 문화특화 블록으로 개발이 진행되고
그 외에도 양평로변, 양평로22길에는 첨단산업을
주도하는 지식산업센터 블록으로 지정되어 지식산업센터,
공연장, 전시장, 일반업무시설 등이
들어설 것으로 예상됩니다.
선유 에스포레 오피스텔 인근 지역은
현재 개발감의 기대감이 높은 서울 준공업지역으로
매물은 잠기고 현재 시세는 계속적으로
상승하고 있습니다.
국토부 개발부지부족의 대안으로 준공업지역의 정비
및 활성화 계획이 발표되면서 서울 준공업지역의 ¼이상
영등포구 양평동, 문래동에 다양한 개발 사업이 진행될 예정입니다.
또 도보로 안양천 이용이 가능하여 언제든 안양천과
한강의 문화시설을 이용할 수 있습니다.
무엇보다 기존에 안양천이 갈대만 무성하던 둔치가
야외 종합체육벨트로 개선이 되면서
약 5만 7000㎡ 안양천 둔치에 성인, 유소년을
위한 야구장 2면과 인조잔디 축구장 2면과
하드코트 테니스장 7면 등 생활체육시설이
갖추어져 생활체육시설의 충족으로
입주민의 편의성을 더하고 있습니다.
또 교통 개발 호재도 안고 있는 지역으로
서울특별시 영등포구 선유로43길 19 일원, 양평동 3가
부근에 서부간선도로 지하화 작업이 진행되었습니다.
이를 통해서 지상의 공간은 자동차 매연과 소음이
대거 해소가 되었고 장거리 교통수요와 도심내 단거리를
이용하는 교통 수요가 상당 부분 해소되었기 때문에
교통정체의 해소 효과를 가져오며 인근 지역의 가치는
더욱 급상승하고 있습니다.
특히 수변녹지공간 안양천변의 조경이 더욱 뛰어나
아름다운 사계절을 누릴 수 있으며 녹지 및
주민편의시설이 들어서게 되면서
이면도로 상황도 큰 폭으로 개선되었습니다.
이러한 추세로 보아 3룸으로 공급되는
선유 에스포레 오피스텔 역시 공실의 우려가 적으며
다양한 개발 호재로 인해 미래 가치성이 높아
투자 상품으로도 큰 관심이 이어지고 있습니다.
지금까지 선유 에스포레 오피스텔 인근
지역 현황과 다양한 정보들을 살펴봤습니다.
입지와 미래가치가 풍부한 이번 공급소식에도
많은 관심이 이어지고 있습니다.
그 외에 더욱 자세한 소식은 하단 정보를 통해서
언제든 문의하여 주시기 바랍니다.
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