오늘 전해 드릴 소식은
송내역 이데아시티 아파텔 공급 소식입니다.
전국적으로 아파트 가격이 상상할 수도 없는
가격으로 매달 최고치를 기록하면서
잠시 주춤하고는 있지만 그것도 오른 가격에
비하면 내린 가격도 아니죠.
그렇기에 실제 집이 필요하신 분들, 정작
입주할 주택을 찾는 일반 서민분들이나
신혼 부부들은 높아진 주택 담보대출 규제로
인해서 내 집 마련이 점점 어려워지며
주택 구입의 방향이 아파트에서
실속형 아파텔로 이동하고 있습니다.
이런 추세에 따라서 지난 한 해 전국에
분양한 전용면적 59㎡ 이상의 오피스텔 평균 경쟁률을
보면 31.82대 1에 해당할 정도로 오피스텔에 대한
선호도가 급증하고 있습니다.
무엇보다 84㎡ 단일 구성의 오피스텔의 경우 172실
모집에 4,892명이 청약해 평균 28.44대 1의
경쟁률을 기록하면서 오피스텔의 효과를 실감하고 있습니다.
하지만 오피스텔에서 더욱 진화되어
아파트의 구조를 모두 갖추고 있는 중, 대형
오피스텔인 아파텔의 분위기가 심상치 않습니다.
상당한 수요자들이 몰릴 뿐만 아니라
거래량도 급증하고 있습니다.
특히 계속적으로 부동산의 각종 규제가 쏟아지면서
점차적으로 아파트 분양 문턱이 높아지면서
더 이상 아파트로 내집마련을 한다는 것이
어려워지자 아파트 대체 상품인
아파텔의 수요가 급증하고 있습니다.
오늘은 송내역 도보5분거리에 위치한
초 역세권에 해당하는 송내역 이데아시티
아파텔 공급 소식을 준비했습니다.
1호선 송내역에 위치하면서도 전용면적 66㎡ 방3개
화장실 2개 구조로 거의 아파트와 흡사한 구조를
갖추고 있어 신혼부부 뿐만 아니라 부동산 투자자들의
관심도 급증하고 있으며 인근에 뛰어난
명문 학군을 형성하고 있기 때문에 자녀를
둔 분들의 관심도 급증하고 있습니다.
이러한 인기의 비결은 바로 지하철역과
300m이내의 거리로 도보 3분거리 초역세권
상권을 아우르고 있는 입지로 도보로
모두 이용이 가능한 뛰어난 생활 인프라와
배후수요를 형성하고 있는 지역이며 무엇보다
거주 지역에 대한 쾌적성, 다양한 행정시설과
대형 병원의 병세권, 공원까지 끼고 있는 공세권에
해당하여 최상의 요건을 모두 만족시킨 입지를
갖추고 있으면서도 저렴한 가격으로
공급이 진행되고 있기 때문입니다.
특히 이데아시티 아파텔 인근 주변 은행을
포함하여 대형 쇼핑상가 대형마트가 인접해 있어
상시 이용이 가능하며 영화관이 인접해 있으니
상시 언제든 문화활동도 가능한 위치로
더 이상 멀리 나가지 않아도 집 앞에서 언제든
영화를 보고 들어올 수 있는 최상의 위치에 있습니다.
또한 시간이 나면 언제든 스포츠를 즐길 수 있는
볼링장도 1분 거리에 위치해 있기 때문에
다양한 콘텐트가 존재하는 주거 환경을
갖추고 있어 늘 즐길거리 놀거리 먹을 거리가
풍부한 최상의 환경 인프라를 갖추고 있습니다.
송내역 이데아시티 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
부천 송내역 이데아시티 타입별 평면도
무엇보다 뛰어난 배후수요를 안고 있어 공실의
우려가 적은 것을 볼 수 있는데
부천지방 검찰청과 부천법원, 고용센타, 건강보험공단은
송내역 이데아시티 아파텔에서 걸어서 5분거리에
위치해 있다는 점에서 주택 위치로는
최고의 자리라는 점에서 최상의 경쟁성을 갖추고 있습니다.
인근 환경을 분석해보면 지금까지 1호선
송내역 주변 아파트는 모두 1990년대 건축된 25년
이상 노후화가 진행된 집들이 상당히 많습니다.
아파트도 역시 마찬가지입니다.
노후화된 주거 시설이 다수 존재하고 있는
지역이기 때문에 신축에 대한 선호도가 높다는 점과
전용면적 66㎡ 이상 아파트 거래 가격이 모두 6억원을
호가하고 있는 시세를 형성하고 있어
이번 송내역 이데아시티 아파텔은 전용면적이 같은
평형대 아파텔이라는 점과 4억 중반의 가격으로
분양을 시작하기에 더욱 많은 분들의
투자 관심이 집중되고 있습니다.
특히 송내역 인근 지역에 형성된 오피스텔이
다수 존재하고 있기는 하지만 연식이 오래되었을
뿐만 아니라 매우 노후화되어 있기 때문에
계약이 만료된 경우 신축 오피스텔로 이동할 수 있는
확률이 상당히 높으며 모두 전용면적 20㎡ 정도의
작은 소형 오피스텔이 배치되어 있어 신혼 부부나
아이와 함께 거주해야 하는 3인 이상 세대에게
적합한 주거 환경을 찾기는 상당히 어려운 상태입니다.
그럼에도 불구하고 송내역 이데아시티 아파텔의 경우
최근 2~3인 가구들에게 선호도가 높을 뿐만 아니라
신혼부부들의 로망의 면적에 해당하는
전용면적66㎡의 중, 대형 아파텔로 2~3인은
훨씬 수용이 가능하며 3~4인 세대가 함께
거주할 수 있는 송내역 최초의 ‘아파텔’ 이기 때문에
더욱 상품성이 우수하며 최상의 입지와 지역 가치를
통해 후회 없는 내집마련의 기회가
될 것으로 예상하고 있습니다.
특히 점차적으로 아파트 규제 강도가
높아지면서 아파트 대체상품으로 주거형 오피스텔인
아파텔로 수요가 이동하고 있는 추세에 따라서
좋은 매물은 빠르게 마감이 되기 쉽습니다.
청약 통장이 필요 없고 주택 담보 대출 규제에서
벗어난 상품에 해당하며 최고 80%의 대출이 가능하기
때문에 소액의 자본으로 주택을 마련해야하는
신혼부부에게 최적화된 상품으로
이번 공급 소식도 빠른 마감이 예상되니
내집마련의 꿈을 이루기 원하신다면
가장 중요한 것은 빠른 선점입니다.
이번에 공급되는 이데아시티 아파텔의 경우
부천 송내역 마지막 땅이라고 불리우는
부천시 원미구 상동 459번지 일원으로
지금까지 공급이 전무한 상황에서 10년 만에
신축 오피스텔이 들어서기 때문에
많은 이목이 집중되고 있습니다.
뿐만 아니라 송내역 상권은 일일 유동인구만해도
20여만명에 달하는 최고의 입지임에도
불구하고 10년 이상 된 건물이 대부분에
해당하고 기존 오피스텔 공급량이 적은 상황이라
이번 송내역 이데아시티 아파텔은
오피스텔 투자의 3박자라 할 수 있는 교통, 상권,
풍부한 배후수요를 모두 갖춘 곳으로
앞으로 미래 시세 차익까지 기대해볼 수 있겠습니다!
그 외 자세한 사항은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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