부동산을 학문적으로 바라보는 관점은?

1. 부동산학의 지도이념

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1) 효율성의 원리 : 경제적 원리로서 최소의 비용(시간)을 투입하여 최대의 효과(산출)를 얻고자 하는 원리이다. 이용측면,민간부문에서 강조된다.

2) 형평성의 원리 : 경제적 약자에게도 부동산소유 및 편익이 골고루 분배되어야 하는 원리이다. 분배 측면, 공공부문에서 강조된다.

3) 합법성의 원리 : 부동산현상과 부동산활동의 범위가 법의 테두리 내에서 이루어져야 한다는 이념이다.

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2. 부동산학의 접근방법(연구방법)

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1) 분산식 접근방법 : 개별학문별로 개별적,부분적으로 부동산을 다루는 방법이다.

2) 중점식 접근방법 : 특정 측면에만 중점을 두고 연구하는 방법을 말한다.

3) 종합식 접근방법 : 시스템적 사고방식에 입각하여 복합개념으로 접근하는 방법이다. 우리나라 부동산학 단기정착에 기여한 연구방법이다.

4) 의사결정 접근방법 : 인간은 합리적인 존재이며 자기이윤의 극대화를 목표로 행동한다는 가정에서 출발하는 연구방법이다. 부동산투자,개발,금융,정책 분야에 주로 응용된다.

5) 법,제도적 접근방법 : 정부 등의 공적 주체의 개입을 전제로 부동산학에 접근하는 방법이다.

6) 행태과학적 접근방법 : 인간의 부동산 행태를 중심으로 접근(경영,마케팅,중개 등)하는 연구방법이다.

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