최근 매매가 고폭 상승으로 인해 청약에 대한
경쟁률이 상대적으로 높은 시기를 겪고 있습니다.
앞으로 부동산이 하락의 추세를 걸을 것이라고는
하지만 아파트의 시세는 하락과 상승을 반복하며
지속적인 상승을 이어가고 있어 아파트에 대한 수요는
끊임없이 급증하고 있는데요
청약의 문이 하늘의 별따기이니만큼 다른 대안으로
지역주택조합에 대한 선호도가 급증하고 있습니다.
선착순으로 로얄층을 선점할 수 있을 뿐만 아니라
원가 수준으로 아파트를 살 수 있다는
장점을 가지고 있는데요
청약통장이 필요하지 않을 뿐만 아니라 청약 정쟁순위와
관계없이 아파트를 구입할 수 있는 조건이기에
많은 관심이 이어지고 있습니다.
무엇보다 지역주택조합의 경우 재개발, 재건축 대비하여
복잡한 인허가를 받지 않아도 빠른 입주를
할 수 있다는 장점을 가지고 있는데요
원가 아파트를 공급받을 수 있기에 초기 투자를 진행할 때에
시세 차익의 실현을 예상해볼 수 있으며 7.24주택법 개정이
시행된 이후로 안정성이 높은 주택사업으로
꾸준한 수요가 증가하고 있습니다.
특히 새해가 시작되면서 신규아파트 지역주택조합 소식에
관심이 많으실 텐데요
오늘 전해드릴 소식은 인천광역시 동구 지역에서
공급되는 동인천역 한라비발디 아파트 지역주택조합 소식입니다.
위치는 동구 화평동 313번지에 위치하고 있으며
지하 2층에서 지상 27층 규모, 총 417세대로 조성됩니다.
이번 아파트 단지는 59A㎡평형 199세대가 공급되며,
59B㎡평형은 165세대가 공급되며 84㎡평형은 53세대로
공급이 되며 이번 아파트는 최근 급증하고 있는
1~2인 가구의 소형 면적을 선호하는 고객층을
만족시킬 수 있는 59㎡형의 비율로 공급되며
전체 세대의 50% 이상으로 조성되어 있습니다.
이번 아파트 단지의 인근에는 도보로 이용이
가능한 지하철 동인천역을 이용할 수 있으며
인근 나들목을 이용하게 되면 수도권 제2외곽 순환도로를
편리하게 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.
무엇보다 인천의 북항 터널과 인접해 있는 위치이며
앞으로 2025년 개통 예정에 있는 인천발 KTX철도망의 수혜까지
누릴 수 있어 전국 각지에 대한 이동 시간이 더욱 짧아 집니다.
동인천역 한라비발디 아파트 단지 내에는 입주민을 위한
다양한 편의시설이 설계되어 있고 또한 입주민이
상호 교류할 수 있고 가족들이 이용하기
좋은 잔디마당을 형성하고 중심 커뮤니티 광장을
조성하였으며 자녀가 있는 분들에게 더없이
좋은 소식인 아이들이 뛰어놀 수 있는
어린이집과 어린이 놀이터가 조성됩니다.
그외에도 주민운동시설을 갖추고 있으며 사회복지시설과
소공원을 마련하여 일상 생활 속에서
자연이 주는 유익을 통해 힐링라이프를 누릴 수 있는데요
지상에 차가 없어 안전한 환경이 가능하며
최신 시설, 최첨단 시스템을 도입하여 생활 편의성을 더하고 있어
동인천역 한라비발디에 대한 관심이 급증하고 있습니다.
현재 인천시에서는 입주 10년 이상의 아파트 비율이
전체 세대의 77%에 해당하여 수도권 타 지역에 비해서
높은 비율을 보이고 있는데요
동구 노후 비율의 97.2%로 노후도가 가장 높기 때문에
강한 니즈가 예측되고 있는 지역입니다.
또한 인근 아파트 분양사례를 분석해 보면
최초 분양가 대비 분양권 시세 상승이 지속적으로
진행되고 있는데요
프리미엄 형성이 우수한 추세를 보이고 있는데요
권역 별 주거선호도에 따른 매매가가 차이가 있으며
84형 외형가 27,138만원에서 ~ 53,600만원으로 형성되고 있습니다.
동인천역 한라비발디 관심고객등록
동인천역 한라비발디 화평동 아파트 공급
form.office.naver.com
동인천역 한라비발디 평면도
현재 부동산 규제 이후 지속적인 수요 억제책으로 인해
서울 매매가가 지속적으로 상승하고 있어
현재 수도권으로 수요가 이동하고 있는데요
이번 동인천역 한라비발디 아파트가 속한
인천 동구도 1월 이후 매매가가 고폭 상승을 이어가고 있습니다.
특히 인천시 권역 별 시세 분석을 해보면 송도, 청라국제도시가
가장 높은 시세를 형성하고 있는데요
이번 동인천역 한라비발디 아파트 인근에 위치한 용현, 학익동 시세는
6,875~18,051천원/평으로 신. 구축 간에 격차가 상당히 높은 편입니다.
특히 이 지역은 도시 재생, 도시환경정비사업,
재개발이 진행되고 있어 꾸준한 가치 상승을 이어가고 있는데요
원도심의 낙후된 이미지에서 교통, 인프라 개선 효과를 통해
현재 이 지역은 부동산 가치상승을 기대하고 있습니다.
배후수요 또한 풍부한 지역이기도 한데요
용현동 도시재생 뉴딜사업은 이미 많은 분들의
이목이 집중되고 있는 개발사업으로
약 67만명의 고용 유발 효과를 가져올 것으로
기대하고 있는 개발 사업으로 5대 특화지구로
만들고자 하는 이 개발 사업을 통해서
앞으로 꾸준한 인구 유입으로 인한 인구 증가 효과와
지역가치 성장까지 기대하고 있습니다.
또 동인천역 한라비발디 아파트 인근에 인천발 KTX가
2025년 개통을 앞두고 있는 호재도 안고 있습니다.
이로 인해 광역교통망은 더욱 더 우수해지며
송도에서 여의도까지는 27분 내외로 이동이 가능하고
GTX까지 22년에 착공이 진행과 더불어 수인선 3단계 연장을
통해 주요 업무권역으로의 접근성이 뛰어나고 뿐만 아니라
서울권으로 진입하기 상당히 좋은 환경을 갖추게 됩니다.
뿐만 아니라 수도권 제2순환고속도로까지 2025년에 개통이 되면
이 지역에 대한 교통난 해소를 기대할 수 있을 뿐만 아니라
수도권 경쟁력 향상에도 큰 영향을 미치게 됩니다.
교통 개발뿐만 아니라 다양한 지역 개발, 또한
학세권, 숲세권까지 아우르고 있는 최상의 입지를
갖추고 있는 동인천역 한라비발디 아파트에 대한
자세한 소식은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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