부동산의 효율적 시장에 대한 종류와 의미 알아보기

1. 준강형 효율적 시장

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일반투자자에게 공개되는 모든 정보가 신속하고 정확하게 현재의 부동산가격에 반영되는 시장

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2. 강형 효율적 시장

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현재의 부동산가격이 부동산에 관한 모든 정보, 즉 이미 투자자들에게 공개된 정보뿐만 아니라 공표되지 않은 정보까지도 신속 정확하게 반영되는 시장

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3. 할당효율적 시장

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자원의 할당이 효율적으로 이루어지는 시장

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4. 상권

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대상 상가가 흡인할 수 있는 실질적인 소비자의 숫자가 존재하는 권역으로 상업활동을 성립시키는 지역조건을 가진 공간적 넓이

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5. 시장의 실패

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시장에서 어떤 원인으로 인해 자원의 효율적 배분에 실패하는 현상

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6. 규모의 경제

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생산량이 증가함에 따라 단위당 생산원가가 감소하는 현상

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7. 공공재

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소비에 있어서 비경합성과 비배제성의 특성을 가지는 재화

1) 비경합성 : 그 재화를 다른 사람이 ㅜㅊ가로 사용하여도 다른 사람들의 소비와 경합되지 않는 성질

2) 비배제성 : 한 재화를 소비함에 있어 특별한 가격을 지불하지 않더라도그 재화의 소비로부터 배제되지 않는 성질