인천 검단신도시 JS 메디컬프라자 병원 분양 및 입점 대표문의

 

안녕하세요.

최근 상가 분양과 같은 수익형 부동산에 대한 관심이 이어지고 있습니다.

특히 안정된 수익을 누리며 또한 시세 차익까지 실현이 가능한 역세권 항아리 상권은

매물이 없어서 구하지 못할 정도로 투자자들이 문의가 끊이지 않고 있습니다.

최근 정부에서 고강도 규제가 이어지게 되면서 상대적으로 규제가 덜 한 수익형 부동산이

떠오르는 대안으로 여겨지면서 반사이익을 보고 있는데요,

특히 레지던스, 소형평수의 오피스와 지식산업센터, 그리고 상가에 대한 관심이 급증을 하고 있고

매년 거래량도 꾸준히 증가하고 있습니다.

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특히 잘 고른, 소위 입지가 좋은 상가의 경우에는 은행의 금리보다 안정적인 수익을 얻을 수 있고

또 지역적인 개발이 끊임없이 이루어 지는 곳은 앞으로 시세 차익까지 고려할 수 있어

투자가치 상승 효과를 얻을 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

무엇보다 인근에 다양한 배후수요를 안고 있으며 또한 인구 밀집역이 있는 곳은

초기 상가 운영 진입시에 안정적인 시기까지 단축할 수 있는 요인이 되기 때문에

투자자들 사이에서도 큰 인기를 얻고 있습니다.

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최근 가장 핫한 지역으로 꼽힌 인천!

 

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오늘 소개해드릴 검단 js 메디컬프라자 역시 배후 아파트단지 입주자 모두 고정수요로 만들 수 있어

안정적 수익을 실현할 수 있는 장점을 가지고 있을 분만 아니라

이미 고정된 배후수요와 안정적인 고정 수요를 통해 인근의 상권을

단기간에 발달시킬 수 있는 여건이 다분한 지역입니다.

주변에 어떤 상권이 형성되어 있는가에 따라서 신축 상가라고 하더라도 빠른 성장이 가능한데요

이러한 요인들은 해당 상가의 투자 수익에도 많은 영향을 주는 요인이 됩니다.

특히 인근에 유동인구가 밀집되어 있는 상권이 있는 입지일수록 유동인구 확보에 훨씬 유리한 여건이 될 수 있으며

또한 상권 활성화에 더욱 큰 진폭제가 되기 때문에 투자를 진행하시는 분들도

안정적인 수익을 기대할 수 있고 풍부한 배후수요를 통해서 공실 리스크도 줄일 수 있는 안정성을 가지고 있습니다.

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그렇기 때문에 서울을 비롯한 경기도와 오늘 소개해드릴 다양한 개발 호재를 안고 있으며

또한 풍부한 배후수요를 아우르고 있는 검단신도시 분양에 대한 큰 관심이 집중되고 있으며

이미 활성화된 상권이 형성되어 있어 이를 중심으로 투자자들의 쏠림 현상을 보이고 있습니다.

검단 js 메디컬프라자가 있는 지역은 다양한 교통 개발 호재를 안고 있어 지역적인 가치가

계속적으로 상승할 것으로 보이며 더욱 편리해진 접근성을 통해서

인구 유입의 증가에도 기여할 것으로 예상하고 있습니다.

인천지하철 1호선 개통소식과 대곡동에서 불로연결도로 확장공사와

또한 2호선 검단, 일산 예정공사와 서울 9호선 연장 소식과 공항고속도로 연결 예정 공사와

공항 철도 개편과 같은 호재들이 이어지고 있습니다.

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특히 광역 교통비전 핵심은 검단신도시 지역 성장을 가지고 오는 요인이 되고 있는데요

3호선을 파주 운정까지, 9호선을 미사까지, 5호선을 검단신도시까지 연장을 하게 되면서

이로 인한 접근성 개선, 인구 증가에 큰 기여를 할 것으로 보이며

인천 2호선을 신안산선과 연결하고 별내선의 8호선 연장을 통해 진접까지 이어질 계획을 가지고 있습니다.

그렇게 되면 서울을 중심으로 지하철. 도시철도가 수도권 곳곳으로 연결이 되어

교통 소외 지역이었던 1.2기 신도시의 문제가 상당수 해소될 것으로 전망하고 있습니다.

이로인해 지하철. 서울과 두정거장 차이를 가지고 오며 또한 차량을 이용하게 되면

마곡 20분대, 여의도 30분대로 진입이 가능합니다.

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병원들이 가장 들어오고 싶은 메디컬프라자!!

 

검단 js 메디컬프라자의 건물은 검단신도시의 다양한 건물에 비해서

건립규모, 주차 규모가 모든 면세어 압도적인 조건을 가지고 있습니다.

특히 진출입로가 두 개의 차선으로 이어져 있어 진출입시 차량 동선이 중복될 일이 없어

쾌적한 주차 공간이 조성되고 교통 흐름에 방해되지 않습니다.

다른 건물은 진출입로가 하나인 것에 비해서 상당한 쾌적성을 가지고 있습니다.

무엇보다 검단신도시 1상권은 약 11만명의 배후수요를 안고 있고 원당지구는 7만여명,

그리고 풍무 지역은 5만 여명의 배후수요를 안고 있는데요 검단 js 메디컬프라자가 있는 지역 내에는

약 2만 여 세대의 단지가 있어 입주민들의 고정 수요가 밀집되어 있는 항아리 상권을 형성하고 있습니다.

상가를 선택할 때에 단순한 배후수요가 풍부하다는 조건보다는 고정 수요가 확보되어야 안정적인 운영이 가능한데,

이번 검단 js 메디컬프라자 앞에는 금호 아파트가 있어 1상권 유입

아파트 11만 세대, 2상권 유입 아파트 6천 여 세대까지

아우르는 고정 수요를 확보하고 있습니다.

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이렇게 수많은 배후수요를 안고 있음에도 불구하고 인근에 상업 비율이 현저히 저조한 편입니다.

그래서 이 지역은 배후수요 비율에 맞는 상가가 필요한 시점이었고 상가가 생기게 되면

빠른 시일 내에 안정화 및 상권 활성화가 될 것으로 예상하고 있습니다.

또한 인근에는 랜드마크인 롯데타운이 있는데요 이곳에서 근무를 하는 직원은

약 3만 여명, 이용고객 약 10만 여명의 배후수요를 안고 있는 지역으로

배후수요에 맞는 상가에 대한 니즈가 큰 지역입니다.

검단 js 메디컬프라자 신축상가는 유동 인구 유입이 상당히 뛰어난 입지에 위치하고 있어

롯데몰과 대단지 아파트, 광장을 품은 최고의 입지를 가지고 있는 곳으로

전면에는 금호 아파트와 후면에는 로데오 광장 먹자골목이 형성되어 있어

유동 인구의 유입이 연결되는 기점에 서 있습니다.

각 층에 버거킹, 맥도날드, 스타벅스, 편의점 등 다양한 인기 브랜드의 업종이 들어 설 예정으로

이번 분양에도 큰 기대감을 형성하고 있습니다.

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자세한 소식은 하단 정보를 확인하여

주시기 바랍니다.

 

 

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