검단신도시 정인프라자 검단 메인상권의 프라자 상가 분양 소식 및 랜드마크 상권을 지닌 상가

 

안녕하세요. 오늘 전해 드릴 소식은 많은 분들이 기다리셨던 검단신도시 정인프라자 상가 분양 소식입니다.

검단 신도시는 빠르게 성장을 이어가고 있으며 또한 풍부한 배후수요를 아우르고 있는 지역이지만

이 지역에서는 상가 비율이 현저히 적어서 현재 상가에 대한 니즈가 큰 지역입니다.

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특히 이 지역은 롯데몰과 인접해 있으며 또한 대단지 아파트가 밀집되어 있는

그 중심 지역에 위치하고 있어 검단 신도시의 중심 상권을 이루고 있는 랜드마크로의 역할을 하고 있는데요,

위치는 인천광역시 서구 검단신도시 상업용지 C6-3-2 일원에 위치하고 있습니다.

지하 3층에서 지상 8층까지 연결되는 규모로 대지면적 279.81평의 규모로 세워집니다.

주차 공간은 총 39대 계획되어 있습니다.

 

 

최근 가장 핫한 지역인 인천의 상가 분양 정인프라자 공급소식

 

 

검단신도시는 현재 교통 개발 호재를 품은 수도권에서도 명품 자족도시에 해당합니다.

인천 지하철 1호선 검단 연장선이 2024년 개통 될 예정이며 이 노선이 신설이 되면

서울역까지 약 40분대로 진입이 가능하게 됩니다.

또한 올림픽대로와 연결되는 원당에서 태리간의 광역도로가 신설을 앞두고 있는데

이 도로 개발을 통해서 여의도까지 약 30분대로 진입이 가능하며

또한 공항고속도로와 연결되는 검단에서 경명로간 도로도 신설을 앞두고 있으며

검단신도시 정인프라자가 위치한 인근 인천공항고속도로와 외곽순환고속도로, 제2외곽순환고속도로등

광역 교통망 접근이 상당히 용이해집니다.

 

 

검단신도시 정인프라자는 검단신도시의 1단계 중심에 위치한 랜드마크로서의 기능을

더할 지역으로 중심 상업지역이라 사람들이 많이 오가는 위치에 있으며 항아리 상권을 형성하고 있습니다.

상가 분양에 있어서 가장 최적의 요건은 바로 항아리 상권을 형성하고 있는 지역이 가장 좋은데요

바로 이번 상가 분양이 항아리 상권을 형성하고 있으며

앞으로 검단 연장선까지 개통이 되면 역세권의 프리미엄까지 안고 가게 됩니다.

항아리 상권이 중요한 이유는 검단신도시 1단계 인구가 이 상권으로 유입이 되기 아주 좋은 상태이며

또한 앞으로 개발이 완료가 되면 검단의 원도심 지역과 풍무 지역의 원도심 수요까지도

유입이 될 수 있는 가능성이 아주 높기 때문에 많은 기대를 안게 되는 지역입니다.

 

 

특히 이 지역은 배후수요의 비율에 비해서 넥스트 콤플렉스 외에 상가에 대한 비율이 1%에 해당하기 때문에

희소성을 가지고 있는 곳입니다.

그렇기 때문에 지금이 가장 투자 가치가 높은 시점이고 상가 운영에 있어

활성화될 수 있는 다양한 요인들을 갖추고 있으며

또한 앞으로 지역적 개발과 교통 개발 호재가 이어지게 되면 지역 가치는 더욱 상승을 하기 때문에

시세 차익 또한 예상해볼 수 있는 가치를 가지고 있습니다. 임대 수익률이 높을 수 밖에 없는 지역입니다.

그렇기 때문에 배후수요 대비 상가 비중이 적은 지역적 특징을 통해 공실에 대한

우려가 적은 조건까지 갖추고 있습니다.

현재 검단 신도시는 개발 초기 단계를 지나 성장기를 지나 이제 성숙기를 향해 다가가고 있는데요,

아무리 신도시에 입지가 아무리 좋아도 임차인에게 중요한 것은 공실의 염려가 적은 조건이 필요하겠습니다.

그렇기 때문에 현재 검단신도시 정인프라자의 조건은 안정적인 임대 투자 및 상가를 운영하기에

좋은 조건을 갖추고 있다는 평가를 받고 있습니다.

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현재도 많은 분들의 관심으로 인해 끊이지 않는 분양문의 검단신도시 정인프라자!

 

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1층은 편의점과 약국, 커피숍과 음식점과 같은 상가들이 입점을 앞두고 있으며

2층은 농협, 한식뷔페, 3층은 각종 병원과 세무사 사무실, 4층은 스터디 카페와 학원, 치과가 입점을

앞두고 있고 5층~6층은 학원가 8층은 법인 사무실등으로 생활에 필수적인 상가로 배정되어 있어

전 고객층을 아우르는 상권을 형성하여 인근 아파트 대단지의 배후수요를 만족시키며

또한 고정 수요까지 아우르고 있어 더욱 더 활성화되는 상가로서의 여건을 다 갖추고 있습니다.

이미 많은 분들의 분양 문의가 이어지고 있어 관심이 있으신 분들은 더 늦기 이전에 미리 좋은 자리를 선점하시는 것이

앞으로 투자에 있어서나 혹은 상가 자리를 선점하는데에 있어서나 더 유리할 수 있습니다.

 

검단신도시 정인프라자는 무엇보다 8월에 입주를 앞두고 있는 금호어울림 아파트의 정문을 바라보고 있기 때문에

아파트에 거주하고 있는 입주민들의 고정 수요를 확보하고 있으며

임대에서도 상당히 매력적인 조건일 뿐만 아니라 분양을 받아 운영을 하셔도 가치 상승 효과까지 얻을 수 있어

여러모로 다양한 수혜를 얻을 수 있는 지역입니다.

 

 

 

 

그 외에도 검단신도시 1단계 배후세대는 34만 호에 가까운 세대가 형성되어 있는데요

이미 분양이 완료되었고 이후로도 꾸준히 분양이 진행되고 있으며

초.중.고의 명문 학군과 인접해 있으며 또한 기존 구도심과의 연결성이 상당히 뛰어납니다.

원당 약 5처 여 세대와 풍무 약 1,188,000세대가 형성되어 있으며 이 모든 수요를 아우를 상가가 많지 않기 때문에

적은 상업용지에서 희귀성을 갖고 더욱 가치가 높아지고 있습니다.

 

무엇보다 골든 상권 황금 길목의 중심에 위치한 상가로 서울 도심과 약 20km떨어져 있는 거리로

교통 개발의 호재를 통해서 더욱 접근성, 연결성은 좋아지고

앞으로 지역 가치는 더욱 더 상승 할 요인을 갖추고 있으며

또한 미래 도시로서 가치를 충족하고 있는 5개 특화구역에 대한 최상의 입지와 쾌적한 환경,

또한 신축 건물에 반영된 특화 설계를 통해서 아마도 많은 분들이

분양이나 임대 면에서 높은 만족도를 얻을 것으로 예상됩니다.

 

 

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검단신도시 정인프라자 분양에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.

 

 

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