검단역 선우프라자 검단신도시 중심 상업시설 분양 안내 및 분양가 ,홍보관 위치 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 검단역에 들어서는

프라자 상가인

선우프라자 소식을 전해드리려 해요!

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검단역 선우프라자 관심고객 등록 대표문의처

현재 검단신도시는 택지 개발 사업이 한창 활성화 추진 중에 있습니다.

2023년에는 사업이 완료 될 예정으로 이미 이 지역적인 가치를 아시는 분들은

매물을 구하기 위해서 이리 저리 동분서주로 발품을 팔아 알아보시는 분들이 상당히 많으신데요

 

택지 개발 사업이 진행되고 있는 지역은 인천광역시 서구 당하, 원당, 마전, 불로동 일원입니다.

약 336만평에 해당하는 지역에 187,081명을 수용할 수 있는 약 7만5천 여 세대가 들어서게 됩니다.

현재 1단계 원당동 일원에 약 117만평에 대한 건설이 진행되어 약 3만3천 여 세대가 들어왔구요,

또 2단계는 불로동 일원에 126만평, 22,612세대가 진행되고 있고 3단계 당하동 일원에 94만평,

약 19,154세대까지 추진중에 있습니다.

 

 

오늘 전해드리는 검단역 선우프라자 분양 소식은 문화. 상업, 업무 주거의 수직적 융복합화를 통한

차별적 도시 공간으로 구현이 되고 있어 핸드마크와 같은 첨단 복합문화상업시설이 들어서도

또한 수변공간활용 및 워터 프론트 쇼핑문화거리가 조성이 되는 넥스트 콤플렉스 구역에 위치하고 있습니다.

상당한 규모로 개발이 진행되고 있어 이로 인한 인구 증가 및 배후수요가 탄탄하게 구성되는 지역으로

성장해 나갈 것으로 예상하고 있는데요

이렇게 풍부한 배후수요를 안고 있는 지역에서는 상가 분양에도 큰 관심이 몰리고 있습니다.

또 상가 분양에서 고려해야 하는 점은 지역적인 가치 성장뿐만 아니라

교통 개발 호재에도 큰 영향을 미치게 되는데요 검단 신도시의 경우에는

현재 인천 지하철 1호선과 서울 지하철 5호선, 광역도로개통으로 인한 강서권역 및 김포공항까지

10분이면 이동이 가능하며 또한 서울도심 및 인천국제공항까지 30분대로 접근이 가능하며

신설 지하철 개통 및 신철도로 개통 예정에 따른 광역 교통망이 개선되고 있어

현재 이 지역적인 가치는 계속적으로 성장을 이어 나가고 있으며

또한 이를 통해서 인구 유입 및 유동인구 밀집 지역에 대한 기대가 더욱 상승하고 있습니다.

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이러한 요인들은 상가 운영에 있어서도 큰 호재일 뿐만 아니라

앞으로 시세 차익을 고려해볼 수 있을 만큼의 주요한 개발 호재들이 풍부하게 형성되어 있는데요,

특히 이번 검단역 선우프라자가 있는 지역은 사업지를 포함하여 인천광역시 및 사업지와

서울과 인접한 교통망을 가지고 있어 앞으로도 검단 신도시에 교통 이용의 편리성이 증대되어

직주 근접 문제를 해결하고 풍부한 광역 교통 개발 계획을 통해서 광역지역에 있는

다양한 인구 수요를 견인할 수 있는 좋은 조건이 될 뿐만 아니라 그 외의 수요자의 인입을 기대해볼 수 있겠습니다.

또 검단역 선우프라자가 있는 인근에는 법무 관련 전문 업종을 사진 변호사와 법무사가 즐비해있는데요

이를 통해서 집중 입점이 진행되며 이로 인한 상업 시설이 더욱 활성화 될 수 있는 요인이 다분합니다.

특히 롯데건설에서 시공을 하는 넥스트 콤플렉스를 통해서 앞으로 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 컨벤션,

문화센터, 키즈 테마파크까지 개발이 진행되게 되는데요

 

 

스포츠테마파크까지 약 6종에 해당하는 문화 시설들이 개발이 진행되게 되며

이를 통해서 광역 수요자들의 유입은 더욱 더 증가하고 이로 인한 검단역 선우프라자 상가 운영 활성화를

더욱 기대해볼 수 있겠습니다.

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다양한 인프라를 지니고 있는 검단역 선우프라자!

또 인천 지방법원. 검찰청 유치가 확정되게 되면서 이로 인한 변호사와 법무사 등

관련 업종을 이용하는 수요는 계속적으로 증대할 것으로 예상하는데요

이미 고정된 배후수요 뿐만 아니라 앞으로 계속적인 지역 성장 및 확장을 통한 인구 유입 증가는

상가 운영에 있어서 큰 호재라고 보셔도 좋습니다.

 

 

또 이 지역은 넥스트 콤플렉스 내에 있다는 것만으로도 입지가 상당히 좋은 편인데요

검단신도시 1단계 101역세권 개발 사업이 진행되면서 앞으로 문화. 상업. 업부. 주거의 수직적 융.복합화가

일어나는 차별화된 도시 공간으로 자리를 잡아가면서 이로 인한 광역 수요 유입을

더욱 기대할 것으로 예상하고 있습니다.

특히 이 지역은 검단 신도시의 전체 공금 면적 대비 상업시설의 비율이 현저히 적은 추세입니다.

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수요에 비해서 상가 이용 시설이 미비하기 때문에 현재 상가 건물에 대한 수요가 높은 편인데요,

분당, 일산, 동탄, 김포 한강과 같은 수도권 주요 신도시와 비교를 해도 상업시설이 확연히 부족한 상황입니다.

또한 이 지역은 위락시설이 입점이 가능한 지역이라 앞으로 입점 업종에 대한 제한이 없기 때문에

다양한 상가 형성이 가능한 지역입니다.

 

 

 

 

 

다른 신도시에 비해서 낮은 상업시설 공급 비율을 가지고 있다는 점은

검단역 선우프라자 분양 시 높은 수요를 아우를 것으로 예상되어 상업 시설의 희소성을 확보할 수 있는

좋은 요소라는 생각이 들고 또 위락시설 입점 가능 입지에 있기 때문에 업종에 대한 제한이 없는 지역입니다.

 

 

그리고 앞으로 넥스트 콤플렉스의 개발, 인천지방법원과 검찰청의 배후수요를 아우르는 곳으로

상가 운영에 있어서 더욱 활성화 될 수 있는 요인이 다분하며

또한 인천 1호선, 서울 5호선, 공항철도 광역도로 개통 및 GTX-D 노선이 예정되어 있어 이로 인한 개발에 따른

지역 가치는 더욱 성장할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

특히 이로 인해 검단 신도시에 해당하는 주요 상업지의 중심 입지에 위치해 있기 때문에

다양한 인근 지역에 대한 개발 호재를 배후로 앞으로 검단역 선우프라자가 위치한 지역은

꾸준한 개발로 인한 기대감에 따른 가치 상승과 인정적 투자처로 인정받기에 충분한 지역으로 평가 받고 있습니다.

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검단역 인근에 위치한 선우프라자에 대한 분양은

아래 정보를 확인하시고 문의주시기 바랍니다.

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