천안 서북구 지식산업센터 차암동 룩소르 퍼스트 비즈타워 지식산업센터 공급소식 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 천안 지식산업센터 공급 소식을 전해드리려 해요

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천안 차암동 룩소르 퍼스트 비즈타워 지식산업센터 대표문의

오늘 전해드릴 소식은 천안 룩소르 지식산업센터 소식입니다.

최근 천안시 개발 및 산업의 중심지인 서북구에 대한 관심이 급속도로 높아지고 있습니다.

위치는 천안시 서북구 차암동 13번지에 일원으로 약 3,087,95평의 규모에 해당하는 규모로

서북구 주요 중심축에 자리매김 하게 될 예정입니다.

도시 지역, 일반공업지역, 지방산업단지 지구에 들어서며 용도는 지식산업센터와 역

시 기숙사와 근린생활시설로 사용 가능하며

지하1층~지상12층까지의 규모로 세워지며 주차는 489대로 넉넉한 주차가 가능하도록

넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

이 지역은 현재 충남 천안시에서도 입구가 계속적으로 급증하고 있는 추세인데요

특히 부성 2도만 해도 약 23만세대가 있는 거주 인원이 상당히 집중되어 있는 지역으로

빠른 지역 성장을 보이면서도 또한 편리한 생활 인프라를 형성하고 있습니다.

서북구는 현재 총 인구가 68만명에 해당하는데요 산업단지만 해도 14개의 산업단지로

약 230만 평에 해당하는 산업단지 조성으로 세대수는 28만 세대가 있어 상당히 풍족한 배후수요를 안고 있는 곳입니다.

각 세대당 인구수는 약 2.39명으로 최근에는 1인 가구가 급증하고 있는 현상을 보이고 있습니다.

 

천안 지역은 교통의 중심지이기도 하죠. 지금도 뛰어난 교통 환경을 자랑하고 있으나

앞으로 각종 교통 개발 예정 소식을 앞두고 있어 계속적인 지역 성장을 이루어 갈 것으로 기대하고 있어

최근 부동산에 관심을 갖고 계신 많은 분들의 문의가 이어지고 있는 지역이기도 합니다.

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천안 차암동 룩소르 퍼스트 비즈타워 지식산업센터 대표문의

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최고의 교통입지를 지닌 천안 룩소르 퍼스트 비즈타워 지식산업센터!

 

 

 

특히 이번 새롭게 공급될 지식산업센터가 있는 지역은 충남 북부 천안시 제2일반산업단지내 위치하고 있고

수도권과 가장 가까우며 행정도시인 세종시와도 인접해 있어 기업 활동을 하기에도 상당히 유리한 위치에 있습니다.

수도권을 포함하여 주변 도시와의 거대 소비 시장을 이루고 있는 지역이기 때문에 상가나

각종 분양에 있어서도 상당히 활발성을 띄고 있는 지역이기도 합니다.

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천안 차암동 룩소르 퍼스트 비즈타워 지식산업센터 대표문의

 

 

또한 천안 내에는 약 11개의 대학이 있는데 약 7만 여명의 고급 인력을 아우르고 있는

지역적인 특색을 가지고 있습니다.

또한 KTX와 1호선, 천안-청구 공항 행의 전철과 경부 고속도로, 천안-논산,

대전-당진, 천안-평택, 서울 -세종으로 연결되는

국도 등 광역 교통망이 전국적으로 연결되어 있어 물류 업에 종사하시는 분들에게는

전국 각지로 이동할 수 있는 최상의 입지를 가지고 잇습니다.

또 인근에는 천안 산업단지 관리 공단 정류장이 7개 노선이 있기 때문에

천안시청, 불당, 백석, 천안아산역, 두정역, 종합터미널 등의 천안시 주요 도시로의 이용이 매우 뛰어납니다.

 

또한 천안 제2,3,4, 산업단지는 서로 연계되는 천안 산업의 중심지에 위치하고 있어

천안 제2일반산업단지에는 현대 모비스와 롯데푸드등의 총 76개 업체가 있고 3일반산업단지에는

삼성전자, SDI등의 총 59개 업체가 있고 4일반산업단지에는 파인텍, 아모텍 등의 총 134개 업체가 있으며

아산스마트 벨리까지 합하면 천안 산업의 중심지로 뛰어난 배후수요를 아우르고 있는 지역이라고 할 수 있겠습니다.

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천안 룩소르 퍼스트 비즈타워 평면도 및 배치도

 

 

그 외에도 천안 룩소르 지식산업센터 인근으로는 대규모의 각종 사업체 밀집지역의 중심에 위치해 있기 때문에

입지가 상당히 좋습니다.

뿐만 아니라 천안 전체 제조업 생산의 약 90% 이상을 차지하고 있기 때문에

상당한 업체들이 밀집되어 있어 천안 룩소르 지식산업센터에 대한 수요가 상당히 높을 것으로 예상하고 있습니다.

또 이 지역은 제2산업단지 재생사업이 진행되고 있어 각종 지원시설이 공급되고 있는데요

 

 

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천안테크노타운 리모델링 지원 사업과 산재 예방 시설 설치, 어린이집 신축 이전, 공원시설 개선,

천안비즈니스 센터 건립 도로확장,

에코파킹 설치, 가로수 정비 사업등으로 인해서

앞으로 이 지역은 직주 근접 여건이 뛰어나고 근로 정주 환경 개선이 이루어지고

끊임없는 혁신 역략이 강화되고 또한 기반 시설 정비를 통해서 쾌적한 환경이 마련되게 됩니다.

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천안 차암동 룩소르 퍼스트 비즈타워 지식산업센터 대표문의

 

또 제2산업단지 재생사업지구 지정 고시 및 사업 진행 예정이라는 개발 호재를 안고 있어

앞으로 천안 제2산단 복합문화센터가 2022년까지 건립될 예정으로 이러한 모든 수혜를 안고 있는

지역의 중심에 위치해 있어 천안 룩소르 지식산업센터는 여러 가지 지역 적 수혜등을 안고 있는

지역이라 앞으로 지금보다 더욱 높은 가치를 안고 있는 지역으로 시세 차익을 누리고자 하시는 분들에게

많은 관심이 이어지고 있습니다.

입주하는 모든 기업을 위한 지동제어. 가스 소음진동 방지 설비 계획과 냉.난방 설비 계획등의

다양한 쾌적한 설계를 통해서 입주 만족도를 최상으로 높이고자 설계되어

입주민들에게 더욱 높은 만족도를 제공할 것으로 예상하고 있습니다.

 

또한 천안 룩소르 지식산업센터 내에 환기 설비 계획을 통해서

앞으로 더욱 쾌적한 실내 환경이 조성되고 에너지 절약 계획을 통해서 건축물의 에너지 절약 설계를 통해서

단열 및 창호 성능을 상향화 시키고 기계. 전기 고효율 설비 및 시스템을 적용하고 에너지성능지표 65점 이상

계획을 가지고 있어 관리면에서 더욱 효율적이고 비용을 절약할 수 있어 기업에게는

상당히 큰 이점을 더하는 요소가 될 수 있습니다.

최근 비규제 수익 상품에 대한 관심도가 급증을 하면서

천안 룩소르 지식산업센터에 대한 관심이 계속적으로 이어지고 있습니다.

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분양에 대한 관심을 가지고 계시다면 하단 정보를

통해서 문의 주시면

친절한 상담 진행하여 드리겠습니다.

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