마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설 분양가 및 홍보관 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 처음으로 제가 소개해드리는 지역같은데요

바로 요새 핫한 마곡지구 현장입니다!

 

요즘 오늘 소개해드릴 생활형숙박시설과 같은 비규제상품이 안정적인 투자처로 큰 인기를 얻고 있습니다.

특히 부산에도 생활형 숙박시설에 대한 열기가 뜨거워지면서

오늘 소개해드릴 마곡 롯데캐슬 르웨스트에 대한 문의도 이미 시작되고 있는데요,

 

특히 지난 롯데캐슬 드메르의 청약 사례도 마찬가지로 야간 청약이 진행될 정도로 많은 분들이 몰리고 있는데

이러한 이유는 아파트의 청약 자격이나 대출 등이 쉽지 않게 되면서 상대적으로 규제가 덜한

생활형숙박시설에 투자자들이 몰리는 ‘풍선효과’가 나타나고 있습니다.

 

특히 레지던스라고도 불리는 생활형 숙박시설은 단기임대를 통한 수익을 누릴 수 있을 뿐만 아니라

입주에 대한 편리함도 있는데요 취사 등이 가능한 호텔과 오피스텔의 중간 형태로

아파트와 달리 청약 통장 보유 여부나 가점과 관계없이 청약이 가능하다는 장점이 있어

최근 젊은 층에서도 많은 관심이 이어지고 있습니다. 무엇보다 주택담보대출비율(LTV) 규제도 적용 받지 않고

특별히 전매에 대한 제한도 없어 계약 직후 분양권 전매가 가능하다는 다양한 장점을 가지고 있습니다.

 

 

오늘 소개해드릴 소식이 바로 많은 분들이 찾고 계신 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설에 대한 분양 안내입니다.

요즘 마곡지구 오를 대로 올라서 이제는 엄두도 안난다고 생각하셨던 분들, 마음 접어 두었던 분들이 계시다면

한번 관심을 갖어 보셔도 좋을 것 같습니다.

생활형숙박시설은 무엇보다 오피스텔과 달리 주택 수에 포함되지 않을 뿐만 아니라

규제에 자유로워 입지 좋은 곳 위주로 지금도 한창 분양이 활기를 띠고 있는데요

 

 

 

특히 생활형 숙박시설은 주택법이 아닌 건축법을 적용 받기 때문에 청약이 필요하지 않으며

종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담도 없다는 점에서

자유로우며 또한 일부의 분들은 분양을 받게 되면 위탁사를 통해 장기 및 단기 임대를 통해 수익을 낼 수도 있고,

호텔·콘도미니엄처럼 숙박시설로 운용도 가능하기 때문에 찾는 수요가 매년 급증을 하고 있습니다.

 

규제에서 벗어난 생활형숙박시설 롯데캐슬 르웨스트!

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트은 무엇보다 지금까지 많은 분들이 꿈꾸어 왔던 주거형태를 갖추고 있는데요

요즘 하이엔드 열풍이 대단하죠? 특히 평수에 상관없이 동일한 공간에서 모든 것을 다 해결할 수 있다는 점에서

최근 수요가 급증하고 있는 신개념 거주형태입니다.

 

 

지금까지와는 차원이 다른 형태로 호텔식의 강점과 생활형숙박시설의 강점을

모두 갖추고 있는 신개념 생활형숙박시설입니다.

무엇보다 1인 오피스, 멀티룸, 스튜디오, 하비랩, 시어터가 있는 비즈니스 라운지와

실내골프클럽, 개인PT실이 갖추어져 있는

피트니스, 그외 바와 주방이 함께 있는 카페와 1인 독서실, 키즈카페, 맘스라운지가 함께 있는

라이브러리, 맘스&키즈카페, 와인라운지까지 품격있는 문화활동이 가능하며 품위와 스케일이

남다른 일상을 제공하고자 하는 커뮤니티를 갖추고 있습니다.

 

위치는 서울시 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2로 B6~15F층, 5개동으로 이루어져 있으며

생활형숙박시설, 판매시설, 업무시설의 공간으로 구분이 됩니다.

무엇보다 인근이 롯데백화점 김포공항점과 스페이스K 서울미술관,

메가박스 영화관, 이화여대 부속병원, 이마트트레이더스 등의

대형마트가 인접해 있으며 또한 강서구청 신청사까지 예정되어 있어 최상의 인프라를 갖추고 있는 입지를 통해서

생활의 편의성을 더하고 있습니다.

 

위치는 유동인구 밀집지역에 위치하고 있을 정도로 CP3-2의 오피스와 CP3-1의 시니어타운,

CP1의 컨벤션,호텔,오피스와 CP2의 생활형숙박시설이 위치하고 있는 중앙에 자리잡고 있습니다.

그런데 이 모든 영역을 지하 공공보행통로를 이용하면 모두 연결이 가능합니다.

그렇기 때문에 비즈니스적으로도 직주근접을 해결해야 하는 분들에게도 최상의 입지를 가지고 있죠.

 

 

 

이 지역은 마곡지구에서도 마이스산업 중심지이기 때문에 교통편도 상당히 뛰어나다는 강점을 가지고 있습니다.

공항철도를 이용할 수 있을 뿐만 아니라 초역세권이라고도 할 수 있을 정도로

5, 9호선 트리플 역세권을 누릴 수 있을 뿐만 아니라

주변에 편의시설이 잘 갖추어져 있어서 언제든 쇼핑이 가능하며 병원도 편하게 이용할 수 있으며

인근에 바로 문화생활이 가능한 공간이 있기 때문에 다양한 편의시설을 갖춘 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

마곡 롯데캐슬 르웨스트의 규모 마곡의 랜드마크로 자리잡을 만큼의 초대규모로 들어섭니다.

 

크기가 코엑스의 약 2배에 해당하는 규모이기 때문에 당연 독보적일 수 밖에 없고

또한 상암경기장의 약 9배에 해당하는 규모로 들어서게 됩니다.

그렇게 되면 서울 최대규모의 마곡 마이스 복합단지라고 할 수 있겠습니다.

또한 풍부한 배후수요도 안고 있는데요 약 190개 기업이 있고 앞으로 개발되는 모든 영역을 합하면

약 16만 명의 종사자를 품고 있는 거대한 대단지를 형성하게 됩니다.

 

 

또한 내집에서 누리는 컨시어지 서비스까지 제공됩니다.

조식에서부터 펫서비스, 골프레슨과 다양한 강좌, 카쉐어링, 런드리, 침구관리까지

바쁜 일상을 더욱 효율적으로 이용할 수 있는

컨시어지 서비스를 누릴 수 있는 하이엔드 주거공간!

지금까지는 찾아 볼 수 없는 새로운 거주공간의 형태로 많은 문의가 이어지고 있습니다.

임대 수익으로도 좋은 조건을 가지고 있을 뿐만 아니라 인근 다양한 기업체의 직주근접을 해결할 수 있는

다양한 수요층을 아우르는 마곡 롯데캐슬 르웨스트!!

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자세한 소식은 하단 정보를 통해

문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

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