구포 쌍용 리버뷰 구포 강변뷰 지역주택조합 아파트 공급 소식

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 부산의 현장에 대해서

알려드리려 하는데요!

오늘 전해드릴 소식은 구포 쌍용 리버뷰 지역주택조합소식입니다.

최근 부산의 신규분양 아파트 시장의 강세가 지속적으로 이어지고 있습니다.

특히 덕천 한화 포레나2차의 열기는 아주 대단했습니다.

 

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특히 인기 분양 아파트들의 분양권 시세가 3~5억원 이상의 높은 시세를 보이고 있기 때문에 많은

수요가 이어지고 있을 뿐만 아니라 앞으로 부동산 시장의 강세가 당분간 계속적으로 이어질 것으로 보이고 있습니다.

특히 지난 분야 사례를 보면 덕천 한화 포레나1차의 경우에는

프리미엄을 포함하여 8~10억원 상당의 이례적인 매물이 나와서 열기를 실감케 한 사례가 있습니다.

 

뿐만 아니라 평균 207:1이라는 상당히 높은 경쟁률을 보여서 화제가 되었던

덕천 한화 포레나2차의 경우에도 평균 분양가가 평당 1,500만원 정도인 것을 보면

오늘 전해드릴 구포 쌍용 리버뷰도 마찬가지로 상당한 경쟁을 보일 것으로 예상됩니다.

 

 

일반 청약의 경쟁률을 감안한다면 신축 아파트를 구하는 것은 상당히 어려운 상황이기 때문에

최근에 지역주택조합 사업에 대한 니즈가 끊임없이 이어지고 있는 상황인데요,

특히 지금까지 진행되어 온 지난 성공 사례들을 분석해보면 토지매매 계약률이 95.1%로 높은편이며

또한 청약통장 필요없이 조합원 자격이 갖추진 사람이 선착순으로 조합원 가입이 가능하기 때문에

일반 청약보다는 상당히 유리하다는 조건을 가지고 있습니다.

특히 현재 시점에서 부산지역의 높은 신규분양 시장의 열기와 부동산 시장의 상승세뿐만 아니라

주변 시세를 리딩하고 있는 주도적인 아파트와의 가격을 감안하여 상대적으로 비교한 분양가를 산정해 보면

전국적인 부동산 시장의 강세와 부산지역 신규 분양시장의 강세는 계속적으로 이어지고 있으며

또한 부산시 북구 특히, 구포 지역의 주거환경의 개선으로 지역 이미지의 개선의 여파와

주변 기존 아파트들의 높은 시세형성과 신규 공급아파트들의 프리미엄 형성으로 가격 저항감 감소가 예상됩니다.

또한 높은 토지매매 계약률(95.1%)로 조합모집 용이하며,

잠재수요가 풍부하여 추가적인 가격 메리트 발생을 예상할 수 있겠습니다.

그런면에서 오늘 구포 쌍용 리버뷰는 상당히 안정적인 분양가 구간을 이어가고 있다고 볼 수 있겠습니다.

 

 

또한 오늘 소개해드린 당 사업지는 주변 신규공급이 없고,

분양시장이 상승세인 지금이 분양의 최적기라는 것을

많은 분들이 공감하실텐데요

특히나 요즘 선호도가 높은 신규 아파트를 청약 통장이 없이도 분양을 받을 수 있는

지역주택 조합 아파트로써 단점인 사업의 불확실성을 제거하고, 경쟁력 있는 브랜드와 분양가를 책정하고 있어

더욱 경쟁력을 갖춘 분양이 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

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또한 인접해 있는 입주 8년차 아파트의가 5억 후반에서 6억원대 가지 가격이 형성되어 있는데

지역주택조합의 경우에는 토지 확보가 안정적이고 경쟁력있는 브랜드로서

많은 분들의 분양 관심이 지속적으로 이어지고 있습니다.

요즘 많은 분들이 선호하는 거주지역 중에서 중요하다고 여기는 요소 중 하나가 바로 집 근처에서 누릴 수 있는

녹지환경과 생활 인프라입니다. 이번에 진행이 되는 구포 쌍용 리버뷰는 아름다운 강을 조망권으로 가지고 있어

부산의 새로운 랜드마크로 자리잡게 될 주상복합형태입니다. 구포역과 덕천역과도

가까운 초 역세권의 프리미엄 입지를 안고 있는 곳으로 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

구포 의 랜드마크가 될 구포 쌍용 리버뷰 아파트!

 

위치는 부산광역시 북구 구포동 500번지에 자리잡고 있으며 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설로 구분이되는데요

지하6층에서부터 지상 38층까지 이어지는 규모로 들어섭니다.

오피스텔의 경우에는 35층에 1개동으로 구성되고 공동주택은 2개동으로 38층, 근린생활시설은 지상1층에 있습니다.

이 지역은 무엇보다 천혜의 자연환경과 새로운 교통 인프라의 확장을 통한

부산에서 주목 받는 비즈니스의 중심이 되고 있는데요

지하철 2.3호선과 더블라인으로 덕천역과 3호선 구포역,

그리고 KTX 구포역까지 동시에 만나는 지역이기 때문에 초역세권 주거공간입니다.

 

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경부선 구포역은 곧 지하화 사업까지 예정되어 있어 이를 통해서 지상의 교통 체증이 다소 해결이 되고

공원화로 인한 쾌적성은 더욱 확장이 됩니다. 또한 10분이면 세계와 이어지는 최상의 교통입지를 가지고 있는데요

KTX 구포역, 김해국제공항까지 10분거리에 위치하고 있으며

도보와 차량으로 10분 거리에 있기 때문에 모두 인접해 있습니다.

그렇기 때문에 전국은 물론이거니와 미국, 유럽등의 전세계가 이어지는

초광대역 교통 네트워크를 가지고 있다는 점에서도

최상의 입지를 자랑하고 있습니다.

또한 부산 시민 3040의 내집마련의 기회를 제공해주는 기회가 되기도 하는데요

특히 나만의 아름다운 집을 갖고 싶은 많은 분들의 바램을 충족시켜줄 수 있는 좋은 타이밍이 아닐까 생각됩니다.

 

또한 400년의 역사와 전통을 가지고 있는 부산의 최대의 5일장과 구포시장과

부울경 연인들의 찾아오는 트렌디 거리와 인접해 있어 구포 만세거리의 문화도 쉽게 누릴 수 있는 위치와

다양한 생활 인프라도 형성되어 있어 거주 만족도가 상당히 높은 지역에 위치하고 있습니다.

구포 쌍용 리버뷰는 현재도 많은 분들의 관심과 문의가 이어지고 있는데요

특히 낙동강의 수변공원의 우수한 조망권을 안고 있으며 또한 신축이라는 점에서

지금까지 찾아볼 수 없었던 최상의 편리함과 쾌적성을 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

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구포 쌍용 리버뷰 지역주택조합에 대한

자세한 소식은 하단 정보를 통해

확인하여 주시기 바랍니다.

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