송도 지식산업센터 포스코 AT센터, 다시 돌아보기

안녕하세요

분양꿈나무

서과장입니다.

오늘은 이전의 현장에 되짚어 보려해요

왜냐면 너무 핫했던 지역이기도 했고

지금도 많은 분들이 기다리고 있어서 다시 한번 짚고 넘어가려합니다.

요즘 부동산 투자 상품에 관심을 갖고 계신 분들이 가장 주목하는 곳 중 하나가 바로 송도입니다.

인천을 대표하는 송도 국제도시는 자급자족 도시로 이미 급성장을 넘어 이제 안정화 단계를 거치고 있는 곳으로

쾌적한 지역적인 특색으로 인해서 우리나라를 대표하는 기업체들이 유치되어 있으며 현재 기업체수는 꾸준히 증가하고 있습니다.

 

 

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또한 바이오산업을 육성하는 대표기업으로 최근 송도는 전세계적으로 큰 주목을 받고 있습니다. 삼성바이오로직스, 셀트리온등

우리나라를 대표하는 바이오 기업들과 포스코건설, 부영건설 및 다양한 대기업들이 송도에 자리잡고 있어

현재 송도는 국제산업도시로서의 바이오클러스트의 핵심축을 이어가고 있습니다. 이미 꾸준한 성장 단계를 거쳐

이제는 활성화 단계를 거치고 있는 송도는 현재 상권이 꾸준히 활발하게 이어가고 있고 계속적인 유입인구 증가로

인해 부동산에 관심을 갖고 있는 분들이 관심이 급증하고 있는 지역입니다.

 

송도국제산업도시에 들어서게 되는 송도 지식산업센터 현장인데요. 위치는 송도7공구 테크노파크역 인근에

자리잡기 때문에 상당히 위치가 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다. 지금까지 송도 송도지식산업센터를

기다리셨던 분들에게는 상당히 호외가 될 텐데요, 이미 송도에는 IT 부터 시작하여 BT, AT 지식산업센터까지

상당히 빠른 시일 안에 분양이 완료되었습니다. 현재는 마지막 AT만 진행 되고 있는 상황에서 이번 AT 지식산업센터

분양이 진행 되었는데요. 그 어느 때 보다 입지가 상당히 좋습니다.

포스코글로벌R&D센터, 연세대학교가 맞은 편에 위치한다는 점에서 유동인구가 활성화되고 있는 지역이라는 점과

7공구 테크노파크 블록 내부에 트리플스트리트몰이 위치하고 있으며 송도 글로벌 캠퍼스와 인접해 있기 때문에

입지가 상당히 뛰어난 편입니다.

 

 

송도 지식산업센터 분양이 진행되는 7공구 테크노파크 블록은 5공구 첨단산업 클러스터를 비롯하여 7공구

국제화 복합단지와 인접해 있기 때문에 양쪽 모든 유동인구를 흡수할 수 있는 지역적인 이점을 가지고 있습니다.

사거리 코너쪽에 위치하여 유입이 높은 지역에 위치하고 있기 때문에 많은 이들의 이목이 집중되고 있어 인지는

확실하게 진행되고 있습니다. 인근에 테크노파크역이 도보로 8분 거리에 위치해 있고 트램이 지나가는 길목이며

대중교통 이용도 편리하도록 버스정류장이 바로 인근에 있습니다. 송도 트램 103역 인근에 AT 지식산업센터 분양이 진행되고 있습니다.

우리나라에서는 이미 송도국제도시를 바이오산업의 핵심으로 양성하고 있을 만큼 투자가 집중적으로 진행되고 있는 곳인데요,

인구 26만명을 목표로 하는 최대 자족형 산업도시로서의 앞으로의 성장이 더욱 기대되는 곳입니다.

현재 인구는 약 13만명이 고정적인 수요가 있고 앞으로 2배 성장이 일어나게 되면 동시에 지가 또한 급성장 물결을 타고

갈 것으로 보아 현재 투자에 많은 관심을 갖고 계신 것으로 보입니다. 인천시에서는 현재 지식산업센터 45곳이 공급되고 있는데요

그중에서도 송도국제도시 지식산업센터는 3개 단지에 공급이 진행되고 있는 곳으로 현재 지식산업센터에 대한 희소성이

급부상을 하고 있는 곳입니다.

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많은 분들의 기다리고 있는 송도 국제도시의 분양 공급

 

이번 송도 지식산업센터가 분양되는 AT센터는 특화 설계가 적용되어 있으며 평형구성 및 타 상품 대비 우수한 조건을 가지고 있어

송도의 대표적인 지식산업센터의 랜드마크로 급부상 할것으로예상됩니다. 위치는 송도동 172-5번지에 위치하며

지하 3층에서 지상 33층의 최대 규모로 세워지며 178호실이 공급됩니다. 지상 1 ~ 8층 드라이브인 설계를 통하여

상층부 물류 이동이 더욱 수월ㄹ해졌으며 기존 지식산업센터의 큰 이점이었던 층고 높이를 개선하여 높은 층고 설계를

통한 실수요자의 니즈를 충족시키고 있습니다.

 

 

 

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또한 휴게공간 조성으로 인한 업무 쾌적성을 더하여 근무종사자들의 만족도를 최대한으로 높이고있으며

최대 1.2ton/㎡의 하중설계로 안전성을 더하고 있습니다. 현재 이 지역 인근 지역 산업단지 내에는 이미 1만 3천 여개의 업체가

있는데요 금속, 기계, 전기, 전자 위주의 서울 경기권 내에 6만1천 여개의 업체가 있습니다.

인천 미 서울과 경기권 내에 금융 관련 업종들과 정보산업서비스, 엔지니어링등 업체를 포함하면

약 7만8천 여개의 업체가 있으며 제조형 공장과 R&D 연구시설과 업무시설을 함께 아우르는 송도 지식산업센터 분양은

이러한 모든 기업체들의 수요를 아우르고 있으며 자동차 연관 기업체 15만 개의 업체의 수요와 연관성이

상당히 높은 센터로 큰 기대를 모으고

송도 지식산업센터 AT 센터는 독보적인 입지를 통해서 탁월한 프리미엄의 혁신적인 지식산업센터로 높은 평가를 얻고 있는데요

혁신적인 상품 특화를 통해서 넉넉한 주차공간을 제공하고 5.4m의 높은 층고를 적용하여 다른 지식산업센터의 불편한 점을

대폭 개선하였습니다. 또한 높이 149.9m 의 랜드마크 외관을 통해서 프라임급 오피스 기준으로 송도의 랜드마크로 자리매김 할 것으로

예상되며 첨단 자동차 부품산업의 메카로 동종 업종 집적 및 인프라 구축으로

업무 시너지효과가 더욱 증대 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

무엇보다 수요층 입장의 불편함 및 선호사항에 대한 조사결과를 건축계획에 반영해였다는 점에서

넉넉한 주차대수인 135.34%이상의 주차대수를 확보하여 쾌적한 주차환경을 제공하고 있습니다.

다양한 차량 진·출입 및 통행이 용이한 최대 8.0M 폭의 확장형 램프를 적용하였으며 AT센터 방문고객과 종사자의 업무환경을

고려한 다수의 편의시설을 도입하여 근무종사자들의 비즈니스 환경 또한 대폭 개선하였습니다.

송도 지식산업센터 AT 센터에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.