대구 범어 자이 오피스텔,아파트 수성구 범어동 주상복합 입지분석 투자상품 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 대구 범어동

주상복합 현장인데요

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대구 범어 자이 관심고객등록

 

 

 

안녕하세요. 최근 코로나 19로 내집 앞에서 누리는 도심 속 공원에 대한 니즈가 높아지고 있습니다. 특히 단지 내부, 앞에 식당 카페 등 소매 오락시설 19%가 감소하고 공원 등 야외시설 방문이 51% 증가하고 있습니다. 이번에 신규 공급되는 상품 역시 내부에 공원, 어린이 놀이터 휴계 정원 등을 반영한 프리미엄 단지로 GS건설에서 시공을 담당하고 있습니다.

 

 

이번 신규 공급 범어자이는 대구광역시 수성구 범어동 48-26번지 일원에 위치하고 있으며 아파트와 주거형 오피스텔이 함께 구성된 주상복합아파트입니다. 공급 규모는 지하 6층~지상 최고 34층, 4개 동, 총 451가구 규모로 공급되며 아파트의 규모는 전용면적 84~114㎡ 399세대와 주거형 오피스텔은 전용면적 84㎡ 52실로 공급됩니다.

 

 

주거형 오피스텔 청약 요건은 아파트 청약 보다 제한이 적어 최근 2030 세대에서도 수요층이 급증하고 있습니다. 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 청약통장과 청약금 없이 청약이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

 

하지만 투기과열지구 내에 속하고 있어 전체 10%는 대구광역시 거주자를 우선 선정하고 있다는 점을 유의해주시기 바랍니다. 반면, 이점도 있습니다. 이번 단지의 주거형 오피스텔은 100실 이하 소규모로 공급이 되기 때문에 전매 제한 규제가 적용되지 않는다는 점과 청약 신청은 1인당 타입별 1건 총 2건의 청약을 지원할 수 있습니다.

 

 

이번 신축 아파트, 오피스텔 단지는 특별히 브랜드가 가지고 있는 프리미엄 우수성 답게 특화 설계를 적용하고 있습니다. 4베이 판상형으로 설계하여 주거형 오피스텔임에도 불구하고 아파트와 동일한 구조설계를 적용하여 같은 공간을 더욱 넓고 효율적으로 활용할 수 있도록 하였으며 쾌적함을 더하고 효율적이고 다양한 수납 공간을 마련하였습니다.

 

특히 범어 자이 아파트, 오피스텔에서 눈여겨 볼 점은 주방에 창문을 열지 않고도 자동으로 환기와 공기 정화가 가능한 시스클라인 시스템이 설치되어 있어 신혼부부과 1~2인 소형가구, 사회 초년생들에게 더욱 매력적인 조건이 될 것으로 예상하며 식기세척기, 빌트인 냉장/냉동고와 김치냉장고, 하이브리드쿡탑, 광파오븐, 시스템에어컨을 구성한 풀 퍼니시드 스타일도 적용되고 있어 가전, 가구 구입에 필요한 비용을 절감할 수 있겠습니다.

 

 

특히 최근에는 범어 자이 아파트, 오피스텔과 같이 단지의 주거형 오피스텔을 선호하는 이유는 자이앱 솔루션과 자이 스마트홈 시스템과 같이 일상의 편리함을 높일 최첨단 시스템이 도입하고 있다는 점인데요 작은 부분 하나가 시간을 줄이고 불편함을 대거 축소할 수 있어 선호도가 높은 시스템으로 최근 프리미엄 신축 아파트에 많이 적용되고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 직장인, 프리랜서의 맞춤형 공간인 공유오피스의 이용률이 계속적으로 급증하고 있는 가운데 별도의 공유오피스를 찾지 않아도 단지 내부에 커뮤니티가 마련돼 주거 쾌적성은 더욱 높아질 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

범어 자이 아파트, 오피스텔 입지 여건을 보면 이번 범어 자이 아파트, 오피스텔은 대구 수성구에서도 주거선호도가 가장 높은 범어동 중심부에 위치하고 있다는 점에서 뛰어난 정주여건을 갖추고 있습니다. 특히 입주자들의 경우에는 대중교통 이용이 상당히 수월합니다.

 

 

대구지하철 2호선 범어역과 인접한 역세권에 자리하고 있으며, 동대구로와 달구벌대로가 근접한 위치에 있어 대구 시내 뿐만 아니라 수도권, 경기, 서울 주요 도심으로의 이동이 상당히 편리하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

 

또한, KTX, SRT, 고속버스터미널을 모두 이용할 수 있는 동대구역 복합환승센터와 인접하며 동대구IC도 가까워 광역교통망도 우수한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

역세권이라는 프리미엄 호재와 앞으로 예정되어 있는 2028년 개통을 앞두고 있는 MBC네거리 엑스코선까지 더해지면 교통 이용 환경은 더욱 개선 될 것으로 예상합니다. 그 외에도 도로 환경을 살펴 보면 달구벌대로와 인접해 대구 도심지역으로의 접근성이 좋고 KTX 동대구역, 북대구 IC, 수성 IC 등 광역교통망을 수월하게 이용할 수 있습니다.

 

 

특히 이 지역은 학군이 상당히 뛰어납니다. 단지에서 가까운 범어초, 경신중, 경신고 등이 인근에 위치하고 있으며 수성구청역 학원가도 가깝기 때문에 자녀 교육에 관심이 높으신 학부모님들의 거주 수요가 상당히 높은 지역입니다. 그 외에도 또 현대시티아울렛, 범어먹거리타운, 신세계백화점 등 주요 생활편의시설이 가까이 위치하고 있어 생활 인프라의 조건도 상당히 우수하다고 볼 수 있습니다.

 

 

단지에서 도보로 이용 가능한 인근 거리에 다양한 인기 상가 등의 근린생활시설이 위치하고 있어 인프라가 좋은데 그중에서도 범어 먹거리타운과 가깝고 신천시장과 같은 재래시장이 인접해 있어 생활 거주 환경도 우수합니다. 그 외에도 관공서와 행정시설, 금융기관 도 인접해 있어 고소득 계층이 다수 분포되어 있습니다.

 

 

범어 자이 단지에서 도보로 이용 가능한 거리에 야시골 공원을 도보로 이용할 수 있습니다. 다양한 다목적광장을 중심으로 체육시설과 순환 산책로, 전통놀이 체험장 등을 이용할 수 있어 주거 쾌적성이 상당히 우수한 환경에 위치하고 있어 전체적으로 우수한 생활 여건 및 주거 환경을 갖추고 있습니다. 수성구 범어동 명품 학원가, 교통의 중심에 해당하는 트리플 역세권과 동대구의 새로운 중심 MBC 네거리 골드라인에 위치하고 있다는 점은 상당히 매력적인 투자 요인이라고 볼 수 있겠습니다.

 

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지금까지 범어 자이 아파트, 오피스텔 신규 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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