최근 부동산 움직임을 보면 부동산 가격이 오르면서 소비자들의 부담도 가중되고 있습니다. 내집마련이 어려워지면서 일반 분양가보다 더 낮은 가격으로 책정된 상품을 위주로 많은 수요가 몰리고 있는 추세입니다. 특히 규제에 대한 적용을 최소화할 수 있고 입지도 뛰어나며 개발 호재도 이어지고 있는 지역은 단기간에 마감이 되고 있는 추세를 보이고 있습니다.
이번에 공급되는 성남 어반포레 아파트는 경기도 성남시 태평동 일원에 위치하고 있는 아파트로 총 396세대 공급이 진행되고 있으며 강남과의 접근성이 뛰어나며 분당과도 인접한 지역이라 강남과 분당의 모든 상권을 누릴 수 있는 중심에 위치하고 있어 최상의 입지를 갖추고 있습니다.
특히 아파트 인접 지역에는 생활에 꼭 필요한 생활 인프라를 형성하고 있으며 많은 분들이 선호하는 대형마트, 이마트 쇼핑몰 등 다양한 쇼핑 센터가 위치하고 있습니다.
특히 인근 지역에는 가천대가 인접해 있는 학세권을 형성하고 있으며 태평역, 가천대역과 인접한 역세권 지역으로 대중교통 이용에도 탁월한 위치에 입지하고 있습니다.
지하철역이 가까우면 타 지역의 생활권까지 공유할 수 있는 장점을 가지고 있어 형성된 인프라의 범위가 상당히 넓다고 볼 수 있겠습니다. 자주 접하게 되는 생활 인프라가 주변에 잘 갖추어져 있어 배후수요도 풍부하며 다양한 편의시설을 모두 누릴 수 있어 거주 만족도가 상당히 높은 최적의 입지에 위치하고 있습니다.
성남 어반포레 아파트가 위치한 이 지역은 신규 공급에 대한 수요가 충분한 상태입니다. 이 지역은 노후화가 상당히 진행된 곳이 많은데 물량만 2만 7천 여세대로 67%에 해당하는 비중을 차지합니다. 그러니 자연스럽게 신축 공급에 대한 수요층이 다분하게 조성된 지역으로 이번 신규 상품으로의 유입이 충분히 이루어질 것으로 예상하고 있습니다.
현재 성남시에서는 권역별 개발 계획을 세우고 있는데 2030년까지 준공을 목표로 하고 있으며 지역 개선 환경 작업도 꾸준히 진행되고 있어 지역 가치는 더욱 더 상승 할 것으로 기대하고 있습니다.
신축 건축에 대한 법제 혹은 계획을 수립하는 부분에도 상당히 완화가 될 것으로 예쌍하고 있으며 이번 현장에서도 치열한 분양 마감을 예상하고 있습니다.
아파트 단지에서 후면으로는 10m와 50m의 도로가 위치하고 있어 도로 접근성이 상당히 뛰어납니다. 101동에서부터 106동으로 공급이 되며 입주자들을 위한 잔디 마당을 조성하여 단지 내에서 자연을 누리면서 힐링 라이프를 구현할 수 있습니다.
그 외에도 편히 쉴 수 있는 여유로운 공간인 가든이 조성되어 있으며 아이들을 위한 놀이터가 마련되어 있어 어린이들이 충분히 즐기기 좋은 공간까지 조성하였습니다. 그 외에도 숲속 마당, 리빙룸 가든과 같은 조경 공간이 충분히 조성되어 있습니다.
101동에서 103동까지는 필로티 1개층이 마련되어 있습니다. 이와 같은 특화 시공이 적용될 예정이며 아이들과 입주자들의 안전을 위해서 보행 동선을 안전하게 마련하고 주차 공간은 모두 지하층에 조성하여 지상에서는 차가 다니지 않는 안전한 단지로 형성될 예정입니다.
성남 어반포레 아파트에서 공급되는 평형 중 62A타입은 최근 선호하는 트렌드에 접목한 자녀의 방과 안방이 분리되어 있는 구조로 시공 계획을 가지고 있습니다. 프라이버시를 보장하는 내부로 기획하여 이목 집중되고 있으며 공간감을 극대화한 리빙룸을 연출하여 주거 가치도 남다를 것 같은데요. 수납력을 강화하고 부엌과 접한 자리에 발코니를 마련한 점에서 매리트가 있으며 공간 효율성이 뛰어나머 가사 동선을 심플하게 적용하여 공간을 더욱 넓게 활용할 수 있습니다.
84A형은 개방감을 극대화했다는 점에서 높은 층고를 선호하신다면 좋습니다. 개방감이 높은 안방과 2개의 침실이 배치되어 있는 효율적인 공간을 선호하시는 분들에게 적합한 타입으로 넉넉하게 공간을 활용할 수 있습니다. 주방의 경우 최근 트렌드를 접목 시킨 일자형 주방의 구조로 구성되어 있으며 동선이 간결하도록 세팅하였으며 넓은 세탁실을 두어 가사 공간으로서 상당한 효율성을 가지고 있습니다.
각 세대 별로 채광이 뛰어나고 통풍이 잘 되며 현관을 넓게 동선을 갖춘 평형으로 설계하여 현재도 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.
84B타입은 최근 선호도가 높은 4BAY 평형이 적용되어 있으며 수납을 위한 대형 드레스룸을 마스터존 내에 배치하였습니다. 또한 ㄷ자 모양의 주방으로 특화 설계를 적용하여 더욱 실용적으로 공간을 활용할 수 있도록 적용되어 있습니다. 무엇보다 현관 옆쪽에는 추가적인 공간인 알파룸을 배치하여 공간 효율성이 상당히 뛰어나며 최근 선호도가 높은 최신 주거 트렌드를 접목한 평형으로 공급되기 때문에 입주 시 최상의 컨디션을 보증할 것으로 예상하고 있습니다.
84C 타입은 출입구 신발장 이외에도 대형 팬트리를 배치하여 수납력이 뛰어납니다. 안방 드레스실을 넓게 활용하였으며 무엇보다 실내에서 일조량을 극대화할 수 있도록 3베이 타입으로 설계되어 눈길을 끄는 중으로 특별히 심플한 이동 동선을 설계하여 주거 가치가 우수한 평형으로 특화하여 공급하고 있기 때문에 분양도 빠른 마감이 이어질 것으로 예상하고 있습니다.
이번에 공급되는 지역주택조합 아파트는 총 2,041평의 토지를 마련한 상태라 진척이 빠르게 진행되고 있습니다. 또한 무궁화신탁에서 자금 관리도 투명하고 안전하게 이루어질 전망입니다. 그 외에 더 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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