영종 SK뷰 운서역 역세권 투룸 오피스텔 영종국제도시 주거용 투자상품 운서동 아파텔 분양가 및 모델하우스 방문예약 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 영종도 주거용 오피스텔

현장소식인데요

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영종 SK뷰 운서역 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 영종 SK뷰 운서역 오피스텔 현장 소식입니다. 이번 공급 상품은 운서역 2번출구 초역세권에 위치하고 있습니다. 최근에 내 집 마련에 나선 젊은 실수요자들이 크게 급증하고 있는 추세에 따라 선호하는 상품은 수익성 상품 중 하나인 주거용 오피스텔입니다.

 

 

주거용 오피스텔은 소형 아파트를 대체할 수 있는 최적의 상품으로 최근 급증하고 있는 1~2인가구 및 신혼부부를 포함하여 청약가점이 낮은 이른바 MZ세대에게 높은 선호를 얻고 있는 추세입니다.

 

 

주거용 오피스텔이 가진 장점은 무엇보다 청약통장이 없이도 내집마련이 가능하다는 점인데요 만 19세 이상에 해당한다면 누구나 청약이 가능하다는 이점을 가지고 있으며 아파트 대비 진입장벽이 낮아 수요층이 두터운 편입니다.

 

 

특별한 조건 없이도 내 집 마련을 할 수 있는 방법을 찾으시는 분들이 계신다면 주거용 오피스텔에 도전해보시는 것이 좋습니다. 또 다른 이점은 대출 측면에서 담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 적용 받을 수 있는 조건에 해당하기 때문에 초기에 많은 비용을 들이기 어려운 사회 초년생이나 신혼부부에게는 자금 마련 어려움을 덜 수 있는 강점을 가지고 있습니다. 특히 주거용 오피스텔의 경우 무주택자로 인정받기 때문에 오피스텔에 거주하면서 가점을 채우게 된다면 추후에 아파트 청약에 도전이 가능하다는 점에서도 상당히 매력적인 상품 중 하나입니다.

 

 

그렇기 때문에 오늘 소개해드릴 영종 SK뷰 운서역 초역세권 주거용 오피스텔 역시 청약가점이 낮은 20~30대에 해당하시는 분들도 추첨으로 당첨의 확률이 있다는 것과 전매제한과 같은 규제에도 최소한으로 제약을 받기 주거용 오피스텔이 실거주와 투자수요까지 흡수하고 있는 수요층이 두텁게 형성되고 있습니다.

 

 

영종 SK뷰 운서역 초역세권 주거용 오피스텔은 인천광역시 중구 일원에 위치하며 규모는 지하 5층~지상 10층으로 총 2개동으로 들어서게 됩니다. 전용 39~49㎡ 총 432실 규모로 최근 선호도가 높은 평형으로 공급되며 영종국제도시에 최초로 공급되는 브랜드 오피스텔입니다.

 

 

특히 최근 선호하는 주거형태의 추세를 보면 1.5룸~2룸 구조의 소형 아파트에 대한 선호도가 높은데요 아파트의 경우 가격이 상당히 높아졌기 때문에 이를 대체할 수 있는 상품은 주거용 오피스텔입니다. 특히 최근에는 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있는 2룸 위주로 설계되고 있어 더욱 활용도가 높으며 풍부한 수납공간까지 갖추고 있어 편의성과 실용성을 확보하고 있습니다.

특히 최근 오피스텔의 수요층을 분석해보면 크게 증가한 1~2인 가구가 많은데요 이들이 선호하고 있는 평수로는 전용 39~49㎡의 중소형 면적 구성으로, 폭넓은 수요층을 만족시키는 최적의 상품으로 공급되고 있습니다.

 

 

이번에 새롭게 공급되는 영종 SK뷰 운서역 초역세권 주거용 오피스텔은 단지 바로 앞에 역이 위치하고 있습니다. 공항철도 운서역이 도보 3분 거리에 있는데요 대중교통 이용을 선호하는 직장인들에게도 높은 선호도를 얻을 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

운서역을 이용하면 인천공항은 10분이면 진입이 가능하며 김포공항 30분으로 이동할 수 있고 서울역까지 50분대로 환승없이 이동 할 수 있습니다. 인근 도로 환경은 단지 인근으로 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역 도로망이 잘 갖춰져 있으며 차량을 통한 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 상당히 뛰어납니다.

 

 

또 인근 지역에서는 다양한 개발이 진행되고 있어 이로 인한 호재를 누릴 수 있는 최적의 입지로 영종국제도시와 청라국제도시를 잇는 ‘제3연륙교’로 인해서 지역 가치가 빠르게 급증하고 있습니다. 제3연륙교는 폭 29~30m에 해당하는 왕복 6차로 규모로 총 길이 4.67km를 연장하는 해상교량으로 오는 2025년 완공을 앞두고 있습니다.

 

 

이번 제3연륙교가 개통되면 영종 SK뷰 운서역 초역세권 주거용 오피스텔과 인접해 있는 신월여의지하도로를 통해서 연계가 가능하여 서울 여의도까지 차량 30분 이내 접근을 할 수 있으며 청라국제도시 내에 위치하고 있는 다양한 대형쇼핑시설을 수월하게 이용할 수 있습니다.

 

 

그 외에도 다양한 의료시설을 더욱 편리하게 이용할 수 있어 생활 인프라가 상당히 우수하게 조성됩니다. 뿐만 아니라 청라생활권 수혜와 함께 서울 접근성 개선을 통해 서울 주요 도심으로 수월하게 이용할 수 있습니다.

 

 

주거 인프라도 상당히 우수한 편입니다. 단지 바로 앞에는 도보로 이용이 가능하 중심상업지구가 위치하고 있습니다. 롯데마트도 오피스텔 단지에서 도보로 이용이 가능하며 메가박스를 이용할 수 있어 문화 생활도 가능하여 다양한 쇼핑, 문화시설을 도보로 이용할 수 있습니다.

그 외에도 주요 행정시설도 잘 갖추어져 있는 지역으로 은행, 병원, 행정기관 등의 이용도 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

단지 인근에는 영종둘레길 1코스와 인접해 있어 상시 산책이 가능하며 그 외에도 하늘도시 1호·2호 등 다양한 근린공원을 사계절 마음껏 누릴 수 있으며 다양한 소공원이 단지와 인접해 쾌적한 자연녹지와 함께하는 에코라이프를 즐기기 수월한 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

학세권 또한 우수한 조건을 갖추고 있는데요 인천과학고·인천국제고·하늘고와 같은 인천에서 공부 잘하기로 유명한 명문학군이 단지 주변에 위치해 우수한 교육환경도 누릴 수 있는 장점도 갖추고 있습니다.

 

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지금까지 영종 SK뷰 운서역 초역세권 주거용 오피스텔 인근 지역에 대한 자세한 정보를 살펴봤는데요 상담이 필요하시면 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다. 

 

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