안녕하세요.
날씨가 부쩍 추워지고 있습니다.
그래도 입춘을 지나니 곧 봄이
오는 소식이 들려오겠습니다.
봄처럼 많은 분들에게도
좋은 소식이 가득하시길 바랍니다.
새해도 변함없이 부동산 거래
열기가 뜨겁습니다.
특히 수도권 지역에 있는 상품들은
분양권이 많아지고 있지만
그만큼 경쟁도 치열한 상황입니다.
최근 1~2인 가구가 급증하고 있는데
공급 대비 수요가 더욱 많기 때문입니다.
그래서 1~2인 가구에 맞는
소형평형을 찾는 분들도 상당히 많습니다.
오늘 소개해드릴 상품도 선호도가 높은
소형평면으로 구성되어 있는 상품으로
오피스텔, 도시형생활주택, 소매점으로
구성된 신방화역 마곡누리 오피스텔
공급 소식입니다.
지하 1층 ~ 지상 13층으로 총 2개동으로
구성되며 주차는 총 47대 가능합니다.
위치는 강서구 방화동 256-2외 2필지로
초역세권 오피스텔, 도시형생활주택이자
선 시공 후 분양 상품으로 빠른 입주를 원하시는
분들에게 많은 관심이 몰리고 있습니다.
19타입은 28세대로 공급이 되고 28타입은 64세대로
총 92세대 규모의 오피스텔과
도시형생활주택으로 선호도 높은
평형으로 설계되어 있습니다.
신방화역 마곡누리 건물에서 나오면
도보 3분 거리에 신방화역을 이용할 수 있고
지하철 9호선 김포공항역도 이용이
수월해 대중교통 이용이 편리합니다.
또 버스를 이용해서 지하철 5호선을 이용할 수
있어서 5호선과 9호선을 상시 이용하기
좋은 위치로 향후 마곡나루역 공항철도역이
신설되기 때문에 서울 주요 도심지역으로
접근성이 수월하다는 장점을 가지고 있습니다.
마곡누리 지역은 현재 산업단지 지역으로
뛰어난 인프라가 조성되고 있는 지역이며
향후 기업들이 계속적으로 추가 입주를
앞두고 있어 직장인의 배후수요가
풍부한 지역입니다.
마곡누리 지역의 근무종사자들은 인근에
거주할 수 있는 집을 찾고 있기 때문에
신방화역 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택은
공실에 대한 우려가 없이 안정적인
임대도 가능하겠습니다.
신방화역 마곡누리는 생활권이 뛰어난 입지로
지하철 9호선을 이용하면 논현동으로
빠른 접근이 가능하고 여의도 업무지구,
강남 업무지구, 마곡, 김포한강신도시의 생활권을
아우를 수 있을 만큼이나 접근성이
좋은 위치에 있습니다.
특히 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택은 7개
이상의 개발 호재가 있는 지역이라 땅이든
건물이든, 또 오피스텔 아파트 등 매물을 찾기 위한
부동산 투자자들의 관심이 급증하고 있는 지역입니다.
직주근접성이 뛰어나고 교통도 편리하고
생활 편의성도 최상에 해당하는 입지뿐만 아니라
개발 호재로 인해 미래가치성이 뛰어난
입지에 해당하기 때문에 투자자들의
많은 이목이 집중되고 있습니다.
신방화역 마곡누리 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
마곡지구 투룸 오피스텔
신방화역 마곡누리
특히 신방화역 마곡누리 인근지역에는
학군, 인프라, 행정, 병원 등 다양한 인프라가
조성되어 있기 때문에 거주 만족도가
높은 지역으로 이번 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택
역시 주거 선호도 상승 가능성이
상당히 높다고 평가받고 있습니다.
이 지역은 마곡 MICE 복합단지가
개발되고 있는 지역이죠.
신방화역 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택
역시 바로 인접해 있는 위치한 이 개발의 수혜를
고스란히 누릴 것으로 예상되는데요 LG, 코오롱,
대우해양조건, 롯데, 이랜드그룹, 넥센, S오일 등의
입주가 2022년 올해 모두 끝나게 됩니다.
그렇게 되면 이 지역에 총 111개의 업체가
들어서며 직장인들만 해도 약 16만명에
해당하기 때문에 배후수요가 풍성하며
계속적인 지역 개발로 인해 거주 환경은
더욱 더 쾌적해지고 인근에 필요한 모든 것을
갖추고 있는 뛰어난 인프라로
거주 만족도가 상당히 높을 것으로
예상하고 있습니다.
그래서 현재 이 지역에서는 총 15개 단지의
아파트가 형성되어 있는데 세대수만
해도 1만여 세대가 넘습니다.
뿐만 아니라 오피스텔은 35개 단지가 형성되어
있어 1만 3천여실이 공급되고 있어
이 지역은 직주근접 개발환경 등으로 프리미엄을
형성하고 있어 이미 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택의
가치 또한 급속 상승할 것으로 기대하고 있습니다.
또한 인근 지역은 마곡산업단지와 방화뉴타운
재생산업 등의 고용 유발효과를 기대할 수 있는
지역으로 투자 시점에서 향후 높은 수익을 낼 수
있는 여건이 다분한 지역으로 만일
적당한 투자 상품을 찾고 계신다면
이번 소식에 관심을 갖어 보셔도 좋겠습니다.
특히 1~2인 가구는 계속적으로 증가하고 있는
추세에 따라서 소형 주거 상품들에 대한
니즈는 계속해서 늘어날 것으로
예상하기 때문에 공실의 우려 없이
안정적인 임대 수익이 가능할 것으로
판단하고 있습니다.
신방화역 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택
반경 300m 이내에 지하철 9호선
방화역의 초역세권 입지와 유치원,
초등학교, 중. 고등학교가 인접해 있는
학세권이 형성되어 있고 바로 건너편은
마곡지구에 해당하고 김포국제공항과
상암월드컵공원과도 가깝습니다.
특히 공항에 종사하시는 분들에게 선호도가
높을 것으로 예상합니다.
뿐만 아니라 월드컵대교를 이용하면
상암지구도 쉽게 접근이 가능하기 때문에
직장인들의 수요도 높을 것으로 예상하고 있습니다.
지금까지 마곡누리 오피스텔 & 도시형생활주택
신축 공급 소식을 안내해 드렸습니다.
많은 분들이 관심을 갖고 있는 만큼이나
인기가 좋은 상품으로 관심있으신 분들은
로열층을 빠르게 선점하시는 것이 좋습니다.
그 외에 더욱 자세한 사항은
언제든 문의하여 주시면 친절하고
자세하게 안내해드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
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