상왕십리역 소형 아파텔 왕십리 센트럴 큐브스테이트 초역세권 주거용 오피스텔 분양 및 모델하우스 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 왕십리 대로변에 위치한

주거용 오피스텔 현장

소식인데요

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이번 서울 중구 지역의 행정복합청사 및

서울메이커스파크(Seoul Makers Park) 조성사업이

정부 예비타당성조사를 14일 최종 통과했습니다.

이 사업은 각종 생활기반시설(SOC)을 포함하고 있는

행정복합청사를 현 충무아트센터 부지에 건립하는 개발 작업이며

또한 도심 제조산업이 밀집한 을지로 일대의 현 구청사 부지에는

산업·문화·주거가 복합된 도심 산업 허브 공간 서울메이커스파크(SMP)를

조성하는 사업인데요,

예정된 계획안에 의하면 2023년 하반기에 착공할 계획입니다.

2026년 준공하고 입주까지 완료하는 것을 목표로 하고 있어

중구 지역의 인근 시세는 현대 뜨거운 불장을 맞고 있습니다.

이 개발이 완공되어가는 과정 동안 중구 지도의 양대 축을

바꾸는 혁신 사업에 해당하는 개발사업으로 주민들이

많이 사는 신당권에는 중구청 신청사를 두고 도심 산업지역에는

현재의 구청을 인쇄지원센터를 제공하여 70%에 해당하는

중구민의 행정, 편의시설 이용을 더욱 강화하는 개발사업이기도 합니다.

문화, 체육, 편의시설 등 평의시설과 구청, 구의회, 보건소가

한곳으로 모이는 종합 행정서비스를 누릴 수 있으며

신당동으로 옮겨 지는 중구청 신청사는 아침부터 저녁까지

종합 행정서비스를 제공하게 되는데요

지하 6층 ~ 지상 16층의 중구청은 스마트청사, 도서관, 수영장, 중구 광장,

구민회관, 보건소 등을 이용할 수 있으며

서울메이커스 파크는 지하 6층 ~ 지상 29층의 초대형 규모로

충무아트센터, 지식산업센터, 인쇄 스마트앵커시설 등이 들어서게 됩니다.

이러한 개발 호재로 현재 중구 지역은 시세가 들썩이고 있으며

앞으로 완공이 진행되면 다양한 근무종자사수의 증가 및

인근 지역의 생활 인프라는 더욱 상승하게 됩니다.

이 인근 지역에 왕십리역 주거용 오피스텔

왕십리 센트럴 큐브스테이트 아파텔이 들어서게 됩니다.

앞으로 다가오는 미래 호재를 전면으로 그 수혜를 입게 될 준비를 하고 있는데요

뿐만 아니라 삼표레미콘 공장 이전 소식으로도

서울숲 총61만㎡ 수변문화공원으로 재탄생한다는 개발 호재도 안고 있습니다.

삼표 공장이 철거된 2만7828㎡ 규모의 부지는 도시재생을 통해

공원으로 탈바꿈한다. 미완의 ‘서울숲’이 완성되는데요

40여년 만에 삼표공장 이전이 본격적인 속도를 내게 됨에

따라 주변 부동산시장도 한껏 뜨겁습니다.

특히 삼표 레미콘 공장 인근 일대는 상업·준공업지역에 해당해왔는데요

주거지역 역시 전략정비구역으로 분류돼 있어

지상 최고 50층까지 개발할 수 있어 이미 서울숲 주변에

‘갤러리아포레’는 최고 45층의 규모로, 서울숲 트리마제는

최고 47층의 규모로 아크로 서울 포레스트는 최고 49층의 규모로

고급 주상복합단지가 들어서 있는 만큼 강북의 부촌으로

꼽히는 성수동의 입지는 더욱 공고해질 것으로 예상하고 있어

새롭게 분양이 진행되는 왕십리역 주거용 오피스텔

왕십리 센트럴 큐브스테이트 아파텔도 역시 한층 기대감을 더하고 있습니다.

 

이번에 진행되는 큐브스테이트의 10번째 완성작

왕십리역 주거용 오피스텔 왕십리 센트럴 큐브스테이트 아파텔은

서울특별시 중구 신당동 468외 12필지에 위치하고 있어

중구,성동구 경계에서 이 모든 호재를 다 아우르고 있는

프리미엄 입지를 안고 있습니다.

 

뿐만 아니라 최근 선호도가 높은 차세대 트렌드

맞춤형 특화 아파텔로 지하1층 ~ 지상18층 오피스텔 133실,

전세대 복층 1룸~2룸 구성 + 주력 3베이2룸 복층으로 설계가 됩니다.

전용률은 65% 이상으로 공간에 대한 효율성이

상당히 뛰어난 곳으로 약 3~7평의 다락면적으로 제공이 됩니다.

 

 

특히 왕십리역 주거용 오피스텔 왕십리 센트럴 큐브스테이트 아파텔이

위치하고 있는 곳은 중구에 위치하나 성동구 경계에 있어

중구의 다양한 개발호재로 인한 미래가치 상승요인은 다분하면서도

성동구의 생활인프라를 모두 누릴 수 있는 최적의 위치를 안고 있는데요

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왕십리 센트럴 큐브스테이트 상왕십리역 주거용 오피스텔

 

 

왕십리역 쿼드러플 역세권 수혜 뿐만 아니라

인근 주요 직장들이 몰려 있는 서울 동북권 최대 거점지역이기 때문에

직주근접 해소에도 뛰어날 뿐만 아니라 서울 도심 내

위치하고 있기 때문에 어떤 지역으로 가든지

사통팔달의 교통망을 누릴 수 있는 최고의 입지를 안고 있습니다.

 

특히 이번 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선에 왕십리역이

추가될 가능성이 커지고 있는데요

왕십리역은 서울 지하철에 해당하는 2호선과 5호선이

지나는 환승역에 위치하고 또한 도심 접근성을 높이기 위한 목적으로

GTX 노선에 포함돼야 한다는 의견이 꾸준히 제기되고 있던 역입니다.

실제 타당성이 높아지기 시작하면서

수도권 광역급행열차 GTX-C 노선 개통 예정 소식만으로도

이 지역에 대한 가치는 급상승하고 있는 추세입니다.

만일 개통이 진행된다면 환승역 유동인구의 증가하고

상권이 발달하며 수도권 광역급행철도 GTX C노선 정차역 가능성이

높은 서울 성동구 왕십리역과 안양시 인덕원역의 인근 부동산도

최근 이러한 호재 소식을 앞두고 지속적인 오름세를 보이고 있습니다.

 

왕십리역은 현재 쿼드러플(4개노선)과 예정중인 동북선과

GTX-C 노선까지 연결이 되면 동북권 교통의 중심지로

자리잡게 되면서 현재 왕십리역은 부동산 초역세권으로

GTX C노선까지 서면 총 6개 노선이 지나게 되면서

부동산 시장 오름세는 한동안 계속될 것으로 전망됩니다.

 

현재 왕십리역은 2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선에

2025년 개통예정인 동북선까지 추가 될 예정으로

인근 거주지역 내의 주민들은 교통편의가 극대화돼

왕십리역의 미래가치는 더욱 더 증가할 것으로 예상됩니다.

 

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그 외 왕십리역 주거용 오피스텔에 대한

자세한 소식은

하단 정보를 통해 문의하여 주시기 바랍니다.

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