왕십리 센트럴 큐브스테이트 소형 아파텔 상왕십리역 초역세권 오피스텔 분양소식 및 모델하우스 사전방문예약 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 교통호재가 많은

왕십리 소형 아파텔

현장 소식인데요

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왕십리 센트럴 큐브스테이트 관심고객 등록

 

 

안녕하세요.

요즘 부동산 시장에서 특히 수익성 상품으로

오피스텔에 대한 수요와 거래량이 급증하고 있는데요

특히 최근에는 단순한 신축 오피스텔을 넘어서

단순 원룸형이 아닌 주거의 목적을 더욱 강화하여

아파트의 강점을 최대한으로 반영한

아파텔이 큰 인기를 얻고 있습니다.

 

 

아파트처럼 편리하고 쾌적한 주거의 목적성을

확실히 확보하고 있는 주거 목적의 오피스텔인 아파텔이

최근 하늘 높이 치솟는 아파트의 대체재이자

주거난의 대안으로 수요자들이 많아지고 있기 때문이죠.

특히 오를대로 오른 서울에서 조금 더 여유가 있는

수도권에 부동산을 알아보시는 분들은 프리미엄 개발호재와

교통환경, 생활 인프라가 뛰어난 주거용 오피스텔의 아파텔을

찾는 분들이 많아지면서 가장 그 양상이 드러나는 지역은

경기 지역에서 더욱 두드러집니다.

경기 지역에서 이번에진행된 움직임을 보면 전용 60㎡를

초과한 오피스텔에 대한 거래 비중이 높은 편이었는데요

특히 서울이 7%대에 해당한다면

경기 지역은 25.9%로 서울 지역의 4배에 가까운 수준을 보이고 있습니다.

 

아파트는 요즘 가격이 오를 대로 많이 올라서

영끌 매수를 해도 어려운 상황입니다.

게다가 대출까지 제한이 되어 있어 직장인들의

아파트 내집마련은 어려워져가고 있는데요

그래서 보다 허들이 낮은 오피스텔 중에서도 아파텔에 대한

관심이 높아지면서 수요자가 급증하고 있습니다.

특히 아파텔의 경우에는 동일 면적에 해당하는

아파트에 비해서 매매가가 더욱 저렴하고 건축법상

오피스텔로 분류되기 때문에 대출을 받을 때에

부담감이 훨씬 적습니다.

또 아파트와 같이 청약 가점제로 진행하는 것이 아니기 때문에

부담이 적은 편이며 100% 추첨제로 분양이 이루어지기 때문에

실질적으로 아파트보다 내 집을 마련할 수 있는

가능성이 훨씬 높아집니다.

특히 매수를 할 때에 주택 수에 포함되지 않으므로

청약통장을 소비하지 않는다는 장점도 가지고 있습니다.

 

 

꾸준한 수요를 보이고 있는 아파텔의 인기,

그렇지 않아도 오피스텔을 초월한 명품 설계와

특화 구성을 통해서 트렌디한 주거공간으로

자리잡아 현재 9차까지 진행되었던 큐브스테이트의 완판 사례도 있었죠.

자양동 큐브스테이트, 선유도, 노량진, 장한평, 신도림,

한강, 용산, 황학동 큐브스테이트, 여의도 센트럴 큐브스테이트등

프리미엄 주거 브랜드로 완판 신화를 이룬 이력을 가지고 있습니다.

지난 9차의 기회를 누리지 못하셨던 분들은

이번 10번째 성공신화 큐브스테이트

왕십리 센트럴 큐브스테이트를 기대해보셔도 좋겠습니다.

왕십리 센트럴 큐브스테이트는 최근 증가하고 있는

1~2인 소형 가족의 니즈와 트렌드를 담은 맞춤형 특화 아파텔입니다.

3베이 2룸 복층 구성으로 전용률이 65%에 해당하며

약 3~7평의 다락면적으로 입주자의

높은 만족도를 얻을 것으로 예상됩니다.

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왕십리 센트럴 큐브스테이트 소형아파텔 유니트

 

위치는 서울특별시 중구 신당동 468외 12필지 일원으로

지하 1층 – 지상 18층의 총 133실로 도보 3분거리에

상왕십리역을 이용할 수 있고 또 한정거장 간격으로

신당역, 왕십리역이 인접해 있어 2호선,5호선,6호선의

서울지하철과 수인분당선,경의중앙선을 이용할 수 있으며

3대 도심지역(CBD,GBD,YBD)과 부도심지역까지

차량을 이용하여 40분대에 진입이 가능한

서울 도심 내 사통팔달의 교통망과 중구와 성동구 경계에

위치한 직주근접 중심 생활권에 위치하고 있어

최상의 편의성을 제공하는 최적의 위치에 해당하는 오피스텔입니다.

 

특히 2030세대의 MZ밀레니얼 세대와 인근 대학가의 학생들,

직장인들의 선호도가 상당히 높을 것으로 예상되는데요

인근에 왕십리역 민자역사 비트플렉스가 있어

성동구 최대 원스톱 대형 쇼핑몰로 지역 내 랜드마크로

자리잡을 것으로 예상되며 이마트, 엔터식스, CGV, 디노체컨벤션,

돔골프 등을 품은 메머드급 스케일의 민자역사를 구축하게 됩니다.

 

유동인구가 풍부하고 인구 밀도가 높아 풍부한 배후수요를

안고 있을 뿐만 아니라 다양한 지하철 노선이용으로

환승 구간이라는 이점으로 어느 곳으로 이동을 하든지

접근성이 상당히 뛰어난 지역으로 왕십리 센트럴 큐브스테이트는

앞으로 꾸준한 분양 수요로 인해 공실의 우려는 덜 수 있는 지역으로

임대 수익에 관심을 갖는 분들도 잘 살펴보시면 도움이 되실 것입니다.

 

왕십리 센트럴 큐브스테이트가 인접해 있는 왕십리역은

현재 쿼드러플 노선으로 향후 섹터플 역세권으로

동북권 최대 교통의 거점 중심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD),

여의도업무지구(YBD) 등 주요 업무지구 30분 내

진입가능한 지역이기 때문에 직장인의 수요 뿐만 아니라

다양한 생활권을 아우르고 있으며 도심 속의 오아시스와

같은 녹지 공간도 인접해 있어 동서남북 뛰어난 편의성을 갖추고 있습니다.

 

 

 

또한 한양대학교병원, 서울대학교병원, 서울대학교병원,

국립중앙의료원이 인접해 있어 병원 근무종사자들의

선호도가 높은 직주근접 해소가 가능한 최적의 위치입니다.

늘 야간 풀타임으로 교대 근무를 하는 병원 종사자들에게는

병원과 인접해 있는 거주지역을 찾는 경향이 높은데

인근에 대형 병원이 4개나 위치해 있어 이런 수요를

모두 아우르는 최상의 입지를 안고 있습니다.

또 앞으로는 2030 서울플랜의 핵심지역으로 7광역중심의

동북권 왕십리,청량리 개발계획을 가지고있는

동북권 교통,주거,환경의 랜드마크로 2030서울플랜의

수혜를 입을 수 있을 것으로 높은 기대감을 가지고 있습니다.

 

미래 가치 상승 요인이 풍부한 최상의 입지,

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왕십리 센트럴 큐브스테이트에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해 문의하여 주시기 바랍니다.

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