주안 더포레스트 뷰 2년 전세 후 내집마련 민간임대 아파트 분양 소식 및 분양가,모델하우스 사전방무예약 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

요즘 내집마련의 길이 너무

어려워지고 있는데요

오늘은 주안 내집마련

소식을 전해드리려 합니다.

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뛰어난 개발 호재와 편리한 생활 인프라,

풍부한 고정적인 배후수요를 안고 있는 요소는

부동산의 가치와 상품성을 결정하는 가장 중요한 요인 중 하나입니다.

특히 현재 진행되는 개발 호재, 앞으로 진행 예정인

개발 호재의 계획이 탄탄하게 갖추고 있는 지역은

특히 부동산 투자자들의 이목이 집중되고 있는 곳이죠.

 

위치는 인천 미추홀구 주안동 623-6번지 일원에 자리하고 있으며

일반상업지역 및 2종 일반주거지역 용도를 가지고 있는 자리에

위치하며 오피스텔 154세대와 아파트 40세대와

근린생활시설 1호실로 조성되어 공급되는 주상복합 상품입니다.

규모는 대지면적 2,392.20㎡ (723.64 평)에

건축면적 1,541.70㎡ (466.36 평), 연면적 25,323.60㎡ (7,660.38 평)으로

주차는 자주식 주차 136대와 기계식 주차 72대로

총 208대 수용이 가능합니다.

특히 이번 건축에 포원솔루션 창문형 환기시스템에

KT DX플랫폼이 적용되는데요

AI로 똑똑하게 환기하여 쾌적하고 안전한 주거공간이

조성이 가능한 시스템으로 현재 환경오염이 큰 문제가 되고 있는데요

건물 내. 외부에서 환기시스템의 스마트화 적용을 통해

공기질이 개선된 쾌적한 실내공기를 마시며 생활하실 수 있어

자녀를 두신 분들, 부모님과 함께 거주하고 계신 분들에게도

상당히 좋은 환경이 아닐까 생각됩니다.

 

 

 

환기 및 공기청정기능이 가능하고 온도 및

습도 조절 기능이 있어 습한 장마철이나 건조한 날씨에도

최상의 온도와 습도 조절이 가능합니다.

또한 통합모니터링 시스템/리모컨을 통해서

편리한 조작이 가능하여 어느 곳에서든지 핸드폰을 통한

공기질 상태 등 실시간 확인 및 제어가 가능합니다.

 

주안 더포레스트뷰에 자녀를 두신 분들을 위한

최적의 조건이 또 있습니다!

각 세대별 개인 창고와 보안시스템이 적용되는데요

지하나 외부가 아닌 같은 층 내부에 위치하고 있는 같은 층에

세대별 개인 창고를 제공이 되며 부피가

큰 짐들을 보관하기 좋습니다.

약 0.5~0.7평이기 때문에 유모차나 아이들의 짐을

보관하기에도 상당히 유용한 공간입니다.

그 외에도 철저한 보안시스템을 적용하여 24시간 보안요원이

상주 CCTV로 감시하여 안전한 생활이 가능합니다.

또한 출입문은 게이트 하우스를 통해서만 출입 통제가

가능하며 RF카드방식 주차관제시스템을 통해

운영되어 외부인에 대한 철저한 확인이 가능합니다.

 

그럼 주안 더포레스트뷰에 진행되는 개발 호재들을

분석해보도록 하겠습니다.

현재 아파트와 오피스텔 근방에 용일사거리 승기천 기점으로

도보 10분 이내에 자연친화적인 호재로

승기천 생태하천 복원 사업 타당성 조사 결과

경제성 확보 허가를 받았습니다.

 

 

이 사업이 진행되면 인근 주변 환경은 더욱 쾌적하고

깨끗한 자연친화적인 공간으로 거듭나게 됩니다.

뿐만 아니라 인천대로 일반화 사업 이르면

11월 본격 착공이 진행되는데요

인천시가 인천대로(옛 경인고속도로)의 기능을

일반도로로 바꾸는 ‘인천대로 일반화’ 사업을 이르면

11월께 첫 삽을 뜨게 됩니다.

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주안 더 포레스트 뷰 타입별 평면도

 

인천기점~서인천IC(10.45㎞) 중 인천기점~독배로 구간(1.8㎞, 1공구)을

일반도로로 조성하는 ‘인천대로 일반화’ 사업이 진행되는데

인천대로 일반화 사업은 50여년간 단절된 고속도로를

일반도로로 바꿔 인근 지역의 정주여건을 개선이 되며

지상에 공원과 녹지를 조성하고, 이들 시설을 중심으로

양 옆에 생활형 도로(왕복2차로)와 S-BRT(왕복2차로, 고급 간선급행버스체계)가

설치 되는 호재이죠,

 

인천대로 상부에는 현재 설치돼 있는 방음벽 등을 철거하고

공원과 녹지 약 7만㎡를 조성할 예정으로 구도심에

더욱 활력을 가하게 될 것으로 기대 됩니다.

 

 

 

또 이번에 국토교통부 대도시권광역교통위원회가

국내 주요 교통거점을 지역 랜드마크로

키우기 위한 계획을 발표하였는데요

인천에서는 GTX-B 환승역인 인천시청역, 송도역, 부평역 등이

포함되었는데요

앞으로 5년 이내에 개발이 완공이 되면 국내 주요

교통거점에 빠르고 편리한 환승체계가 구축됩니다.

미국의 세일즈포스 트랜짓센터, 스위스의 아라우역

같은 지역 랜드마크 환승센터를 건설할 계획을 갖추고 있는데요

 

이들 환승센터는 도시 내·외부를 연결하는

교통허브 역할을 하게 되며 또한 철도역을 중심으로

버스정류장 지하배치, 무빙워크와 고속엘리베이터 설치 등으로

철도와 버스 간 환승 동선을 획기적으로 단축이 진행됩니다.

GTX-B노선이 2022년도 착공이 진행 될 예정이며

25년에 개통을 목표로 GTX-B 개통을 통해서

인천에서 서울까지 20~30분으로 이동이 가능하기 때문에

서울 수도권의 유입도 크게 증가하게 되며

또 이곳에서 서울까지의 출퇴근도 용이하게 되어 더욱 기대가 큰 호재입니다.

주안 더포레스트뷰는 무엇보다 2년 올 전세로 직접 거주를

해본 이후에 더 좋은 조건으로 내집으로 마련할 수 있는

조건으로 현재 주안 더포레스트뷰 민간임대 주상복합 아파트에 대한

각 평형별 전세 및 보증금에 대한 문의등

부동산 투자자들 뿐만 아니라 입주를 하기 위한 분들의

많은 관심이 이어지고 있습니다.

여기서 궁금하신 부분이 바로 전세보증금 보장에 대한 부분일텐데요

조금 상세한 안내를 드리자면 임대차계약서상의

임차보증금 전액은 아파트 이외의 주택은

임차보증금 10억원 이내이며 공동임차인의 경우

임대차계약서에 명시된 본인부담 임차보증금(전액)만 가입이 가능합니다.

특히 임대차계약이 해지 또는 종료되었음에도 불구하고

임차보증금을 반환 받지 못하는 경우,

임차목적물에 대하여 경매 또는 공매절차가 개시되어

계약자가 배당절차에 참가하여 배당요구를 하였으나

임차보증금을 반환 받지 못한 경우와 같이

임대차계약서상의 임차인인 보험계약자가

다음과 같은 사유가 발생하여 부담하는 손해와 같은 사항들에 대해

10억원 이내 보증이 되기 때문에 안심하고 진행하실 수 있습니다.

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그 외에도 주안 더포레스트뷰 오피스텔, 아파트,

근린생활시설등

관심이 있으신 분들은 하단 정보를 통해 문의하여

주시면 더욱 자세한 안내가 가능합니다.

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