남포동 더베이먼트 테라스 2차 스위트 생활형숙박시설,근린생활시설 분양 소식 및 레지던스 모델하우스 방문예약 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 많은 분들이 관광으로 자주 가시는

부산 생활형숙박시설 현장인데요

http://naver.me/FR1gKKPZ

남포동 더베이먼트 테라스 2차 관심고객등록

 

 

요즘 생활형숙박시설에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

생활형숙박시설(레지던스)이 건축 목적과 달리

최근에는 주거용으로 사용되는 상황을 통해 정부에서는

분양 자체를 막고 있는 규제를 펼치고 있는데요

공급에 비해 수요는 계속적으로 증가하고 있는 추세에 따라

이미 분양된 상품에 대해서는 상당한 프리미엄을 예상하고 있습니다.

 

특히 111㎡ RR에 해당하는 로열동과 로열층에 물건을 가지고 있는 경우

매도인이 최소 1억7000만원에서 2억원까지 웃돈을 생각하고 있는

추세를 보이고 있는데요

향후 마곡 집값 등을 고려하면 웃돈 2억원을 부르는 것은

어쩌면 당연한 것으로 보일 수 있겠습니다.

 

롯데캐슬 르웨스트의 사례를 보면 서울에서

인기 있는 마곡지역에서 청약통장이 필요없이 당첨이 가능한

주거상품으로 알려지면서 57만명이 넘는 청약자들이 몰리고 있어

기존에 분양 된 생활형숙박시설은 앞으로 프리미엄을 예고하고 있어

지금이 가장 저렴한 시기가 아닐까 하는 분석도 나오고 있습니다.

남포동 더베이먼트 테라스의 위치는 남포동의 뛰어난 생활 인프라를 갖춘

부산광역시 중구 남포동6가 85번지 일원에 위치하고 있습니다.

전 세대 테라스설계가 적용되었으며 또한 같은 공간도 효율적으로

활용할 수 있도록 복층으로 설계가 적용되어 있으며

평균 전용률 89%에 해당하는 하이엔드 특화설계가 적용되어

인테리어, 내부 설계, 분양 가격 등 주변에서는 볼 수 없는

독보적인 위상을 자랑하고 있습니다.

규모는 대지면적 1,864.80㎡ (564.10평), 건축면적

1,301.22㎡ (393.62평)으로 층별 분포된 공간은지하 4층 ~ 지상 20층으로

루프탑도 활용이 가능하며

지하4층은 기계전기실, 지하3층~지하2층은 주차장, 지하1층은

커뮤니티 시설과 주차장으로 활용이 됩니다.

또한 지상1층~지상2층은 근린생활시설, 지하3층은 커뮤니티,

근린생활시설, 지상4층~20층 커뮤니티, 생활숙박시설(368호실)로 설계 되어 있습니다.

일반 아파트 단지의 경우에는 주거지역 내 공급이 진행되며

공동경비실 외 주거시설로 구성이 되고 있는데요

여기에서 더욱 편의성이 강화된 주상복합단지의 경우에는

도심의 상업지 내 공급이 진행되며 보안,편의, 쇼핑시설이 강화되었습니다.

 

 

하지만 이번 생활형숙박시설 남포동 더베이먼트 테라스가 갖고 있는

경쟁력은 관광지 및 상업지내 공급이 진행되며 컨시어지 및 커뮤니티가

더욱 강화되어 지역 내 하이엔드급 고급 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며

또한 호텔 서비스와 같은 각종 고급 컨시어지 서비스가 제공되며

에어비앤비와 같은 일 단위 숙박이 가능하여 높은 투자 수익을 기대할 수 있는

최적의 상품으로 현재 주거 공간의 트렌드를 완벽하게 반영한 공간입니다.

생활형숙박시설의 성격은 취사가능한 숙박시설과 주거공간이 결합된

부동산 상품 중장기 거주 가능한 고급 주거형 상품을 지향하고 있으며

전매 제한이 없고 정책에 영향을 받지 않으며

높은 투자 수익률을 고려해볼 수 있어

현재 많은 수요자들을 아우르고 있는데요

생활형숙박시설의 성격은 취사가능한 숙박시설과 주거공간이 결합된

부동산 상품 중장기 거주 가능한 고급 주거형 상품을 지향하고 있으며

전매 제한이 없고 정책에 영향을 받지 않으며

높은 투자 수익률을 고려해볼 수 있어

현재 많은 수요자들을 아우르고 있는데요

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남포동 더베이먼트 테라스 2차 관심고객등록

 

 

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남포동 더베이먼트 테라스2 차 타입별 유니트

 

 

뿐만 아니라 남포동 더베이먼트 테라스 인근에

다양한 개발 호재로 안고 있는 지역입니다.

특히 집중하고 있는 개발호재는 북항재개발사업사업이 있는데요

고용창출 효과 12만명을 예상하고 있으며 31조 5천억원

경제적 파급효과와 복합 친수를 통한 공간 삶의 질 향상에 대한

기대감, 대륙-해양을 연결 국제해양관광 거점으로

미래가치를 더욱 상승시키는 개발호재입니다.

 

 

또한 롯데타운타워 북항재개발사업 건립계획도 예정되어 있습니다.

사업비 4,500억원, 380M규모로 세계 최초 공중수목원을 설계하여

주거시설을 배제한 북항지역 랜드마크 건립이 진행될 예정입니다.

저층부는 판매시설과 키즈 테마파크를 구성하고 중층부는

야외놀이터, 암벽등반, 고층부는 전망대, 북카페, 레스토랑, 다목적홀 구성이 되어

세계 최초 공중수목원으로 예정된 롯데타운타워을 통해

남포동의 전반적인 활성화를 기대하고 있습니다.

또한 남포동 더베이먼트 테라스 지역 인근에는 2022년에는

중앙역 – 부산여객터미널 구간 C-Bay park선이 연결되고

27년에는 중앙동 – 시민공원 구간까지 완공이 되어

총 9.1km의 길이의 17개소 정거장이 들어서 북항 개발 지역과

남포동 및 서면의 원도심을 연결하여 원도심의

성장세 확산을 더욱 기대하고 있습니다.

 

 

또한 부산을 해양관광 중심지로 추진하기 위해 해양레저 체험 여건을 위한

인프라 조성 계획도 진행되고 있는데요

해양택시는 11척 운행을 예정하고 있으며 해상버스구간 및

영도선착장 이동이 가능하고 수륙양용 버스는 수상 6km, 육상 17km를 운행하여

자갈치와 센텀시티 왕복운항이 가능하여

더욱 편리한 이동이 가능하며 관광산업으로의 활성화도 기대하고 있어

이를 통한 인구 유입이 꾸준히 증가할 것으로 기대하고 있습니다.

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미래가치가 뛰어난 프리미엄 하이엔드

생활형숙박시설

남포동 더베이먼트 테라스에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해 문의하여 주시기 바랍니다.

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남포동 더베이먼트 테라스 2차 관심고객등록

 

 

 

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