안녕하세요
분양꿈나무 서과장입니다.
오늘은 광주 북구
용봉동 아파트 공급소식을
전해드릴건데요
최근 아파트로 내집마련하는 것이 하늘의 별따기이죠.
청약은 하늘 높은 경쟁력에 언제 나의 순서가 올까 막막하기만 한데요
최근에는 지역주택조합을 통해 아파트 매수를 하는 분들도
많이 이어지고 있습니다.
지역주택조합에 대한 기본 정보를 알아 두시는 것이 좋은데요,
지역주택조합은 주택법령에 따른
다수의 무주택자 소주택자가 조합을 설립하여 사업부지를 확보하고
주택법령에 따라 사업부지를 관할하는 시장, 군수, 구청장으로부터
조합설립인가를 받은 후 시공자와 함께 주택건설사업을 시행하는 제도입니다.
세대주를 포함한 세대원 중 1명에 한정하여 주거전용면적 85㎡ 이하의
주택 1채를 소유 한 세대의 세대주에 해당하거나
해당 조합주택의 입주 가능일까지 세대주를 포함한
세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대주도 자격이 가능합니다.
또한 조합설립인가 신청일로 부터 광주광역시, 전남권에
6개월 이상 거주하여 온 자격에 해당한다면 조합원 자격이 충분합니다.
지역주택조합이 가진 장점은 기본계획 수립 및 정비구역 지정과
안전 진단 절차 없이 지구단위계획 바로 수집이 가능하며
인허가 절차가 간소화 되어 신속한 사업이 진행되고
2년 실거주 의무기간이 없고 전매 제한이 없습니다.
뿐만 아니라 일반 분양보다 15% ~ 20% 저렴한 분양가격으로
초기 투자 시 많은 시세 차익 기대해볼 수 있으며
또한 주택청약 순위변동이 없으며, 청약통장으로 인한
경쟁없이 자격요건 충족 시 계약서 작성이 가능합니다.
오늘 전해드릴 지역주택조합 아파트는
용봉 중흥s클래스 비엔날레로 위치는 광주광역시 북구 용봉동 856-3번지 일원으로
지하 2층 ~ 지상 16~20층에 해당하는 규모로 455세대 공급이 진행되고 있으며
전용면적 84㎡~125㎡ 총 455세대(예정)로 조성되며 전용면적별 세대수는
▲84㎡A 112세대 ▲84㎡B 117세대 ▲84㎡C 93세대
▲84㎡D 33세대 ▲122㎡ 32세대 ▲125㎡ 68세대로 구성됩니다.
시공 예정사는 중흥토건(주)과 MOU계약을 진행되어 있으며
자금관리회사는 한국자산신탁(주)과 신탁계약에서 진행이 됩니다.
이번 용봉 중흥s클래스는 문화공원인 비엔날레와 1분거리로 근접해 있어
최근 거주지역에서 중요하게 여기는 녹지 환경이 잘 조성되어 있어
사계절 뛰어난 자연 경관을 누릴 수 있을 뿐만 아니라
비엔날레 명품산책길인 ‘천지인 문화소통길’은 아파트에서
4.73km 되는 위치로 공원산책로까지 이용할 수 있기 때문에
최근 후 산책이 가능하며 주말마다 인근에서
도심속 쾌적한 자연경관을 누릴 수 있습니다.
광주 북구 용봉동 중흥 S클래스 타입별 안내
용봉 중흥s클래스의 교통입지를 분석해보면
교통환경 또한 용봉IC 재공사가 예정되어 있는데요,
이 개발이 2025년까지 이루어지면 광주의 사통발달 중심지로 자리잡게 됩니다.
특히 이 지역은 광주역 일대가 현재 도시재생뉴딜사업으로 선정이 되었고
무엇보다 북구 지역에 진행되고 있는 도시정비사업의 수혜도 입고 있는데요,
이 지역은 현재 약 18,400가구를 수용하고 있는
대규모 뉴타운 개발 수준의 수혜를 누릴 것으로 예상됩니다.
이로 인해 용봉 중흥s클래스의 지역은
현재 부동산 투자자들의 많은 관심이 이어지고 있는 지역으로
계속적으로 지역 가치가 높아지고 있어
광주 지역에서 진행되고 있는 개발호재에 대한 기대감은
앞으로 미래 시세 차익을 기대해볼 수 있으며
투자 가치 또한 상당히 높은 지역으로
아파트의 가치를 더욱 높아지게 만들며 기대감을 얻고 있습니다.
특히 인근에 위치하고 있는 광주 지하철 1호선이 있어
대중교통 이용에 편리하고 또한 양동시장역과 광주역으로
이동이 수월할 뿐만 아니라 주변에 있는 서림로와 상무대로 등을
이용하여 차량으로 이동하기도 수월한 지역에 위치하고 있습니다.
또한 인근 학군을 분석해보면 서림초, 용봉초, 북성중 등
우수한 학군이 조성되어 있으며 인근 단지 앞에는 도보로 이용이
가능한 광주천 수변공원을 이용할 수 있어
상시 산책이 가능하고 또 사계절 뛰어난 자연 경관을 누릴 수 있으며
생활 인프라까지 잘 갖추어져 있어 거주 환경의 쾌적함을 자랑하고 있습니다.
아파트에서 도보로 이용이 가능한 신세계 백화점이 인근에 있으며
그 외에도 2030세대가 선호하는 유스퀘어와 NC백화점이 인접해 있으며
천주의 성요한 병원이 있어 위급한 상황에 바로 이용이 가능한
대형 병원과 중흥시장 등 풍부한 생활인프라도 품고 있는 지역입니다.
용봉 중흥s클래스의 비엔날레는 84C(93세대)의 경우
남동향(73세대), 남서향(20세대 타워형으로 들어서며 2BAY 구조로 설계되어 있어
거실이 한눈에 들어와 개방감이 우수하며 넓은 안방을 선호하는 분들이
선호하는 평형으로 남향 위주로 가구를
많이 배치가 가능해서 토지효율성이 좋습니다.
또한 84A(112세대), 122(32세대), 125(68세대)는
구조의 장점방과 거실이 나란히 남향에 위치하고 있으며
발코니 기준 거실과 방3개에 햇볕이 드는 구조이기 때문에
채광이 좋아 겨울철 난방비 절감효과를 안고 있습니다.
4BAY 판상형 구조이기에 통풍이 잘되어
자연풍이 잘들고 환기가 탁월하며 집안이 넓게 보이고
가구배치가 수월하여 공간을 더 활용하기 좋습니다.
84B(117세대) , 84D(33세대)는 5BAY로 더 높은 채광,
통풍, 조명의 효과를 누릴 수 있으며 가벽을 이용하여
거실과 옆방을 터서 거실을 더 넓게 쓰거나 필요한방을
더 넓게 쓰도록 편의를 제공하고 있습니다.
오늘 알아 본 용봉 중흥s클래스!
자세한 소식은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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