의정부 최초 지식산업센터 센텀스퀘어 분양 소식 안내

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

요즘 전국 곳곳 현장의 소식을

알려드리기 위해 불철주야 일하고 있는데요

오늘은 의정부 소식을 전해드리려 합니다.

안녕하세요. 아제는 아파트로는 수익을 보는 것이 어려워졌습니다.

그래서 최근에는 수익형 부동산으로 관심을 많이 가지고 계신 영역이

소액으로 투자할 수 있는 상품을 찾는 분들이 많으신데요,

 

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그중에서도 전매 제한이 없고 다양한 규제에서 보다 더욱 자유로우며 또한

세금 혜택까지 볼 수 있는 지식산업센터에 대한 수요가 급증하고 있습니다.

전매 가능한 부동산에 관심을 갖고 계신 분들이나 자금이 충분하지 않아서

소액으로 부동산 수익을 올리는 것에 관심을 가지고 계신 분들은

오늘 안내해드릴 의정부 센텀 스퀘어 정보를 확인해보시면 좋을 것 같습니다.

의정부 지역은 서울과 가장 근접한 지역으로 서울 중심지로

이동도 빠르면서 현재 많은 개발이 꾸준히 진행되고 있는 지역인데요,

특히 의정부 센텀 스퀘어가 있는 지역은 민락IC 에서도 맨앞자리,

가장 중심지에 위치하고 있는 곳이기 때문에 각 업무 종사자들은

더욱 빠르게 물류를 이동할 수 있는 위치상으로는 최적의 위치에 있습니다.

인근에는 7호선과도 인접해 있기 때문에 7호선 탑석역을 통해서도

이동이 가능하며 또한 GTX-C노선이 2025년에 개통을 앞두고 있어 더욱 기대감을 모으고 있습니다.

GTX노선이 개발되는 곳에는 다양한 개발 호재들이 연결되어 있기 때문에

서울이건 어느 지역이건 GTX노선이 개발되는

위치에 수익성 상품을 구하기 위한 관심이 급증하고 있는데요, 개발과 동시에

높은 배후수요를 안고 있는 지역으로 급부상할 것이라는

기대감을 가지고 있는 지역입니다. 의정부 센텀 스퀘어 역시 이러한 호재를 누릴 수 있는 수혜지역에 위치하고 있습니다.

이미 지금 현재도 약 2만6천개에 해당하는 사업체수가 있으며 또한 1350개에 해당하는 제조업들이 들어 서 있으며 또한

용현산업단지 내부의 공장수가 117개에 해당하여 이미 확보된 풍부한 배후수요를 안고 있는 곳입니다.

의정부 최초로 들어서는 지식산업센터이기 때문에 더욱 높은

주목도를 얻고 있으며 또한 경기 북구지역의 최대규모로 들어서는

드라이브인 시스템을 안고 있는 곳으로 대규모 개발 및 투자의 중심지에 위치하고

있으며 또한 문화와 쇼핑, 생활의 다양한 인프라를

안고 있는 위치적인 강점을 가지고 있습니다.

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의정부 고산지구 지식산업센터 센텀스퀘어 현장 사진

 

 

생활 인프라가 뛰어나다는 평가를 받을 만큼 충분한 가치가 있는 이유는

의정부 센텀 스퀘어 인근에 메가박스가 들어 서 있고 이마트, 코스트코등 대형마트가 들어 서 있기 때문에

인근 거주지역의 풍성한 생활 인프라로 인한 인구 유입이 꾸준히 진해오디고 있으며 또한 성모 병원이 인근에 있으며

민락천과 민락문화 근린공원과 같이 자연 경관도 뛰어난 위치적인 조건으로 인해 기본적으로 갖출 것은

다 갖춘 프리미엄 입지를 자랑하고 있습니다.

 

 

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앞으로 이 지역은 YG K-POP의 클러스트가 오픈 될 예정이라 2030 세대의 유입 또한 기대해볼 수 있겠습니다.

뿐만 아니라 고산지구 인근 복합 문화융합단지로의 개발까지 확정되어 있으며

현재도 여전히 사랑받고 있는 뽀로로 테마파크 효과도 누릴 수 있겠습니다.

무엇보다 의정부에 최초로 들어서게 되는 지식산업센터로

신속한 업무가 가능한 시스템과 효율적인 공간 활용이 가능하도록

공간 활용성을 높였으며 또한 넓은 공간 사용이 가능하며 높은 층고를 설계하여

각 종사업의 업무 편의성을 더욱 강화하고 있습니다.

직선현 드라이브인이 도입되었기 때문에 지상 1층에서 6층까지

직선형으로 이동이 가능하여 효율성을 더불어 안고 있습니다.

 

또한 각 직원 종사자들의 업무 편의성을 위해 업무 효율성을 위한 옥상 정원을 배치하였으며 체력증진 기구도 설치하여

직원을 위한 다양한 혜택 또한 고려한 혁신적인 설계가 돋보입니다.

또한 주차 공간 제공을 위해 1호당 1대 이상의 넉넉한 주차 공간이 적용되어 있어

기존의 지식산업센터와는 달리 더욱 효율적인 주차 관리가 가능하며 또한

층고가 높아 기존에 가지고 있던 주차장의 불편함을 모두 개선하였습니다.

그리고 외벽 커튼월 설계를 적용하여 채광성 및 개방감을 확보하였고

건물의 안정성을 위해 지상 6층까지 전층에 고루 1.2톤의 하중을 설계하였습니다.

지하 2층은 넉넉한 주차공간과 효율적인 업무 공간이 가능하도록 설계되어 있고

1층은 생활 편의를 위한 다양한 상가들이

입점되어 있어 생활에 더욱 편의를 더하고 있습니다.

지하 1층에는 입주 종사자들을 위한 체육시설과 근생시설이 마련되어 있으며

2층에는 업무시설이 중점적으로 형성되어 있습니다.

3~5층은 기업의 종류에 맞게 공간 활용이 가능한 실속 공간으로 배치되어 있으며

그 외에도 다양한 비즈니스 추세에 맞춘 형태로 각 층마다 적용되어 있습니다.

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의정부 고산지구 센텀스퀘어 내부 사진

 

 

 

 

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의정부 센텀 스퀘어가 주목 받고 있는 이유는 의정부 최초로 들어서는 지식산업센터로 오피스텔, 상업시설을

모두 한 곳에 모아 놓은 의정부를 대표하는 미래형 복합 비즈니스 타운으로의 역할을 기대해볼 수 있겠는데요,

 

 

앞서 설명드린바와 같이 민락 IC 가장 초근접 위치에 있기 때문에

어느 곳에서 보다 더욱 빠른 초고속 물류환경이 제공된다는 점과

또 사업지의 인근에 위치한 다양한 기업과의 협업이 가능한 위치적 이점,

그리고 다양한 기업들이 계속적으로 생겨나고 있어 입주를 대기하고 있는

근무종사자들의 수요가 풍부하다는 점, 복합문화융합단지, 법원 등 주변의

다양한 개발호재를 안고 있어 미래 가치 상승을

기대볼 수 있는 탁월한 수익형 투자 상품으로 평가 받고 있습니다.

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의정부 센텀 스퀘어에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다