상지카일룸 M 도산 하이엔드 아파텔, 주거용 오피스텔,상가 입지분석 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 논현동

오피스텔 현장 소식인데요

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안녕하세요. 요즘 투자자들 사이에서 오피스텔에 대한 선호도가 높아지고 있습니다. 선호도의 이유를 보면 보통 세를 놓고 안정적인 수익을 지속적으로 창출할 수 있고 또 향후 자산을 저장할 수 있어 노후 수단으로도 각광 받고 있습니다. 특히 최근 아파트가 계속적으로 가격이 오르면서 아파트를 대체하는 주거형 오피스텔은 수요가 많을 뿐만 아니라 가격 상승폭도 가팔라 매수 문의가 활발하게 이어지고 있는 상품 중 하나입니다.

 

 

오늘 소개해드릴 상지카일룸 M 도산 오피스텔도 역시 기존에 동일한 브랜드로 타 지역에 분양을 진행했다가 완판이 된 경험이 있는데요, 유사 상품들은 3.3㎡ 당 분양가가 1억원을 훌쩍 넘는 초고가 오피스텔에 해당하면서도 우선 구입을 해두면 분양가 보다 더 상승할 것이라는 기대감과 투자자들의 확신이 반영되면서 계약이 빈번하게 진행되기도 합니다.

 

 

최근 부동산 시세를 보면 주거형 오피스텔이 꾸준하게 관심이 모아지고 있는 이유는 가격 상승 기대감이 모아지는 대표적인 수익형 상품이기 때문인데요, 올해 5월 기준 중대형 평수로 전용 60㎡ 초과하고 있는 오피스텔은 1년새 8.4%가 올랐고 소형인 40㎡~60㎡이하는 4.4%의 상승폭을 크게 웃돌고 있어 주력 상품으로 기대감을 모으고 있습니다.

 

 

오늘 전해드릴 상지카일룸 M 도산 오피스텔 공급 소식에도 많은 분들의 관심이 이어지고 있는데요 현재 아파트의 경우 고강도 규제가 적용되고 있어 투자를 하기에는 선뜻 부담을 갖고 있는 상황에서 수익형 오피스텔은 새롭게 자산을 불릴 수 있는 상품으로 풍선효과를 얻고 있습니다.

 

 

특히 최근 선호도가 평형은 아파트 소형 타입과 동일한 평형으로 젊은 층의 수요가 많은 주거형 오피스텔이 다른 상품들에 비해서 가격 상승세가 뚜렷해 투자 대안으로 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다.

 

 

상지카일룸 M 도산 오피스텔은 강남구 논현동 98, 98-1번지 (2필지)일원에 지하 3층 ~ 지상 15층 총 53대로 아파트 25세대와 오피스텔 28실, 근린생활시설로 공급됩니다. 오피스텔과 아파트로 공급이 되며 아파트는 2층 ~ 6층을 사용하고 있으며 전용면적은 12.4평 ~ 19.7평, 실사용 면적 15.1평 ~ 35.0평으로 각 세대별 유상 옵션으로 발코니 확장, 테라스 적용이 가능합니다.

 

 

오피스텔은 7층 ~ 15층을 사용하며 전용면적 14.9평~34.9평, 실사용 면적 25.1평 ~ 61.7평으로 공급됩니다. 전체적인 건물 규모는 최고 높이 54.60m이며 오피스텔에는 최근 선호도가 높은 층고가 적용되어 있습니다. 보통 일반적인 천정고는 2.4m 정도 되는데요 이번에는 최대 높이 약 3m가 적용되어 개방감이 뛰어납니다.

 

 

또한 강남권에서 독보적인 하이엔드 주거 상품의 품격에 맞는 조망권으로 개방감과 일조권을 갖추고 있습니다. 커뮤니티 공간도 조성되고 있는데요, 최근 골프 이용하시는 분들 많으시죠? 단지 내에 스크린 골프 파티룸이 있습니다.

 

 

멀리 가지 않아도 언제든 지하 1층에서 스크린 골프를 이용하실 수 있으며 또 프라이빗한 공간에서 파티도 열 수 있습니다. 고급 신축 오피스텔 답게 최고급 사양의 빌트인 가전과 풀퍼니시드 시스템을 적용하고 있는데요 LG 콤비냉장고, 김치 냉장고, 와인셀러, 오픈, 식기 세척기, 세탁/건조기, 스타일러, 신발장 제균 관리기, 서랍형 금고, 인덕션이 제공되는데 모두 명품 브랜드의 가전, 가구로 적용하였습니다.

 

 

신혼부부가 거주하기도 좋고, 1~2인 가구가 거주하기에도 더없이 좋은 공간으로 수납 공간도 특화되어 있어 계절별 사용하지 않은 물건을 보관할 수 있어 수납에 용이한 장점도 갖추고 있습니다.

 

 

특히 럭셔리하기 때문에 다른 곳에서 볼 수 없는 차별화 된 시설이 제공되고 편리한 커뮤니티 시설까지 갖추고 있으니 입주민들의 자부심은 더욱 올라갈 것 같은데요 강남에 위치하고 있는 만큼 인근 지역에 공급되는 신축 주거용 오피스텔과는 다른 막강한 경쟁력을 확보하고 있습니다.

 

 

상지카일룸 M 도산이 위치한 이 지역은 직장인의 수요층이 두터운 강남의 중심 상업지역과 업무 지역에 인접해 있으며 강남 지역 중에서도 대표적인 리치 라인에 위치하고 있으며 도산대로변에서 한 블록 뒤에 있기 때문에 도로 이용도 수월합니다.

 

 

강남구청이 바로 인접해 있어서 행정 업무를 이용하기도 수월하며 자차나 대중교통 모두 이용하기 수월한 장점을 갖추고 있습니다. 서울 중심권 뿐만 아니라 위성도시와도 인접한 편입니다.

최근 고급스러운 거주 공간을 선호하는 젊은 층의 수요를 만족시킬 것으로 예상되며 단순히 주거 공간 이상의 하나의 명품 브랜드를 갖추고 있는 곳이라 럭셔리한 주거 공간에 관심을 두고 계신 분들의 관심의 많이 몰리고 있습니다.

 

 

특히 상지카일룸은 고급빌라 뿐만 아니라 단독주택, 타운하우스 등 다양한 주거 시설을 20년 이상 전문적으로 시행하고 시공한 건설회사로 1천 여세대 이상의 고급빌라를 공급한 이력으로 이번 상지카일룸 M 도산 신축 역시 기대감이 높습니다.

12평의 소형 공간과 전용면적 34평의 복층 공간으로 설계되어 있어 본인의 취향에 맞는 공간 선택이 가능하며 천장의 경우 우물 형식으로 설계되어 있어 기존에 동일한 평수와 비교하였을 때에 더욱 넓은 개방감과 뛰어난 조망권을 갖추고 있는 것이 장점입니다. 자연스럽게 채광이 들어오기 때문에 쾌적한 거주 환경을 갖추고 있습니다. 지금까지 상지카일룸 M 도산 오피스텔 공급 소식을 전해드렸습니다.

 

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그 외에 상담이 필요하시면 언제든 하단의 정보를 통해 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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