평택 JH타워 지식산업센터 모곡동 업무시설 송탄일반산업단지 제조형공장,라이브오피스,상가 분양가 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 모곡동

지식산업센터 현장 소식인데요

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평택 JH타워 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 평택 jh타워 지식산업센터 신규 공급 소식입니다. 이 지역은 현재 삼성, 브레인시티 개발을 통한 산업중심지 조성지역으로 다양한 개발 호재가 이어지고 있어 부동산 투자자 및 실수요층에게 많은 주목을 받고 있는 지역입니다.

 

 

고덕일반산업단지에 392.8천㎡(120만평)에 해당하는 규모의 삼성전자 반도체 공장이 들어서면서 고용창출 약 44만명, 약 163조 부가가치를 창출하고 있습니다.

 

 

또한 평택 가재지구 도시개발사업이 620,080㎡(187,574평) 부지에 조성이 되면서 4,898세대와 12,734명을 수용하고 있습니다. 평택 브레인시티 첨단산업단지는 경기도에서 가장 큰 규모에 해당하는 일반산업단지로 현재 이 지역은 4,821,430㎡(146만평)에 해당하는 첨단지식산업단지, 친환경주거단지로 고용창출 약 10만명과 11조 부가가치를 창출하고 있습니다.

 

 

또한 고덕 국제 도시 5가지 테마의 국제적 도시 환경 조성이 조성되는 것으로 목표로 3단계로 나뉜 개발로 2020년 행정 중심 복합 도시로 형성되고 있습니다. 1단계는 144만평에 해당하는 부지에 15,589세대가 들어서며 서정리역 중심으로 개발(2008 ~ 2018)이 진행되어 역세권 중심의 거점개발 및 특화기능을 형성하게 됩니다.

 

 

레저,유통 사업의 거점 지역으로 부여·주요도시기반시설 활용 및 신설, 군사시설 이전 사업이 진행되며 2단계로는 계획인구 22,712세대로 행정타운 중심으로 개발이 진행되고 있으며 평택시청 등 행정기관 조기이전으로 지역수요를 다수 유인하고 있습니다.

 

 

중앙공원, 문화공원 등 충분한 녹지공간을 확보하고 있으며 중심지역 상업 및 업무기능 활성화가 일어나고 있습니다. 마지막 3단계는 계획인구 18,396세대로 국제교류단지 중심으로 개발이 진행되고 있으며 국제교류단지, 에듀타운 등 차별화된 국제신도시를 건설하여 R&D테크노밸리 조성 등 삼성산단과 연계한 산업, 연구 지원기능을 강화하는 지역으로 성장하고 있습니다.

 

 

평택 jh타워 지식산업센터는 SRT, 1호선(지제역)을 통해서 서울, 수도권으로 바로 연결이 가능한 교통 프리미엄을 형성하고 있습니다. 지제에서 수서까지 21분으로 진입이 가능하며 강남까지는 30분대로 진입이 가능합니다.

 

 

부산, 광주까지 반나절 생활권으로 1호선 지제역과 시너지효과를 내고 있는 직접 역세권 프리미엄을 형성하고 있습니다. 지제역에서 동탄까지는 9분, 지제역에서 수서까지는 21분으로 진입이 가능합니다.

 

 

또한 이 지역은 세계 최대 반도체 클러스터의 핵심 지역으로 삼성전자 평택캠퍼스가 2030년까지 총 171조원의 금액 투자로 정부의 K-반도체 투자지원 및 삼성전자의 양상 능력 조기 추가확보와 차세대 기술개발 발표를 통해 P3공장이 2022년 내에 조기 가동을 목표로 하고 있습니다.

 

 

삼성전자 평택캠퍼스 투자를 통해 329만7912㎡(축구장 약 500개 넓이)에 해당하는 부지에 첨단지식산업단지 + 친환경주거단지가 동시 가동이 되며 이로인한 5만여명 직접고용 효과를 예상하고 있으며 예상경제효과는 생산유발 163조원과 고용창출 인원 70만여명을 바라보며 풍부한 배후수요를 확보하고 있는 지역입니다.

 

 

삼성의 업무 중심 복합도시 구축과 지속적인 투자로 미래가치가 꾸준히 상승할 것으로 기대되어 이번 신규 공급 상품에 많은 분들의 관심과 문의가 이어지고 있습니다.

 

 

또한 이번에 공급되는 평택 jh타워 상품은 로얄라이프 커뮤니티를 조성하여 산업과 주거, 문화와 환경이 유기적으로 연결된 브레인시티로 초대형 첨단복합산업도시 조성에 따른 다양한 개발호재를 앞두고 있습니다.

 

 

브레인시티는 경기도 평택시 도일동 일원에 조성되는 사업으로 4,821,430㎡(약146만평)에 해당하는 부지에 첨단지식산업단지 + 친환경주거단지가 조성됩니다.

수용인구 약 7,590세대와 약 4만4천여명 인구 유입이 이어지고 있으며 경제효과 생산유발 11조5000여억원을 기대하고 있습니다. 한국과학기술원(KAIST) 평택캠퍼스 조성까지 더해지면 학부·대학원생 등 상주인원 8천명과 삼성 반도체와 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.

 

 

또한 인근에 진행되고 있는 평택 가재지구 도시개발사업은 경기도 평택시 가재동 440번지 일원에 조성되는 사업으로 사업규모가 약 620,080.00㎡(187,574.20평)으로 약 4,900여세대, 약 12,700여명 인구 유입을 예상하고 있는 사업입니다. 이로 인해 계획적, 체계적 도시개발을 도모함으로써 난개발 방지 및 도시기반시설의 확충하는 민간 주도형 도시개발 비전에 속하여 꾸준하게 친환경 정주 공간이 조성되고 있습니다.

 

 

평택 jh타워 지식산업센터는 가재지구 현장 앞 20미터 앞에 위치하고 있어 이로 인한 수혜를 모두 누릴 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

그 외에도 LG전자 투자로 협력사 산업 인프라 발전 평택 진위2산업단지에 해당하는 글로벌 비지니스의 중심, 제조 기업 LG전자가 선택한 입지로 평택시 진위면 가곡리, 야막리 일원에 약 5천 700여명 이상이 상주하고 있습니다.

종합적으로 결론을 내려보면 평택 jh타워 지식산업센터는 입지적 강점을 정리해보면 지식산업센터에 필요한 배후수요, 교통환경, 개발환경이 갖춰진 최고의 입지로 삼성전자 평택캠퍼스 및 브레인시티인근 산업단지 등 관련시설 인력 유입으로 인한 배후수요를 확보하고 있으며 평택시 대규모 지역 개발로 인하여 풍부한 생활 인프라를 확보하고 있습니다.

 

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평택 jh타워에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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