지상권의 다양한 종류와 의미에 대해서 알아보기

1. 계약(위임형)명의신탁

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신탁자의 위임에 따라 수탁자가 자기의 이름으로 매도인과 부동산의 매매계약을 하고 수탁자명의로 이전등기를 하는 경우

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2. 상호명의신탁(구분소유적 공유관계)

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1필지의 토지의 위치와 면적을 특정하여 2인 이상이 구분소유하기로 하는 약정을 하고 그 구분소유자의 공유로 등기하는 경우

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3. 지상권

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타인의 토지에서 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용할 수 있는 물권

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4. 법정지상권

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법률상 당연히 지상권의 성립이 인정되는 경우로서 법률이 특히 건물 및 입목의 이용을 보호하기 위하여 정책적으로 인정한 권리

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5. 지료

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토지 사용의 대가

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6. 지상물수거권

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지상권이 소멸한 때에 지상권자는 건물 기타의 공작물이나 수목을 수거하고, 토지를 원상에 회복하여야 하며, 수거를 위하여 필요한 기가 ㄴ동안은 토지의 사용을 계속할 수 있는 권리

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