중앙하이츠 마레 안산 반달섬 오피스텔 분양가 및 모델하우스 위치 관심고객등록

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 반달섬으로 핫한

안산 오피스텔 공급소식을 전해드릴건데요

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중앙하이츠 마레 반달섬 오피스텔 관심고객등록

 

오늘은 세제혜택을 누릴 수 있는

중앙하이츠 마레 오피스텔, 상가 분양 상품 소식을 준비했습니다.

위치는 경기도 안산시 단원구 성곡동 850-3에 위치하고 있으며

지하1층~지상 16층의 높이로 7,190.10㎡ (2,175.01py)의 초대형 규모로 들어섭니다.

 

이번 분양이 진행되는 상품은 시화호 방향으로

뛰어난 전망을 갖춘 9~16층에 위치한 오피스텔 (672호실)이 공급되며

상가로 분양이 진행되고 있습니다.

주차 공간도 주차시설(1,196대)로 24시간 쾌적하고 넉넉한 주차 공간도 갖추고 있습니다.

특히 이번 오피스텔 건물은 특별히 임차인 모집에 유리한 풀퍼니시드 오피스텔이라는

초점에 맞추어 타 오피스텔과의 차별화를 위한 풀옵션이 제공되어 있는데요

빌트인 플리즈마 제균 관리기부터 시작하여 빌트인 건조겸용

세탁기, 음식물 탈수기, 빌트인 냉장고, 빌트인 냉장고, 전자식 비데, 무덕트 전열교환기, TV,

시스템 에어컨이 제공되며 홈오토시스템까지 갖추고 있어

최상의 옵션을 갖추고 있는 오피스텔로 최근 수요가 많아지고 있는

1~2인 가구의 입주자들의 높은 만족도를 얻을 것으로 예상됩니다.

특히 이번 중앙하이츠 마레 오피스텔, 상가는 노후화된 시화, 반월공단과 달리

시화MTV의 중심지역에 위치하고 있어 뛰어난 배후수요를 안고 있는 곳인데요

지속적인 발전과 관광자원 개발이 기대되는 지역이 때문에 지역 가치가 꾸준히 상승하고 있고

또한 시화호 영구조망과 주차장을 보유하고 있는 점, 희소성 있는 입지가

당 사업지의 최강점으로 투자 가치도 상당히 높은 상품으로 평가 받고 있습니다.

수변구역 영구 조망 확보하고 있으며 직주근접에 따른 출퇴근 스트레스가 없는 위치, 주차장 용지로

주차에 대한 스트레스도 염려 없으며 차량 5분 이내 마트, 병원, 공원 및 관공서 등

이용이 가능한 최상의 편의 시설까지 갖추고 있는 최상의 입지를 안고 있습니다.

또한 시화MTV 지역의 성숙에 따른 발전 가능성이 상당히 높은 지역으로 지역 가치는

앞으로도 꾸준히 증가할 것으로 예상할 수 있으며

관광산업 개발에 따른 지역 선호도 향상도 기대할 수 있겠습니다.

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중앙하이츠 마레 평면도

 

 

또한 국제테마파크, 거북섬, 반달섬, 외곽순환도로 등 개발 호재가 풍부한 지역으로

희소성 있는 지원시설용지로 유동성이 높고 배후지역의 풍부한 수요로 인한

임차인 모집에 용이할 것으로 판단됩니다.

관심이 있으시다면 서두르셔서 로얄층을 확보하시는 것이 유리하겠습니다.

또한 입지를 분석해보면 안산시 화성시, 시흥시는 안산시로 지역간 이동이 뚜렷하며

산업단지 인근인 안산, 시흥, 화성, 부천, 인천으로의 전출입이 활발한 지역이라

꾸준한 인구 증가가 이어지고 있습니다.

또한 안산시 인구는 지속적으로 감소하다가 2020년 소폭 증가 및 보합세이나

시흥시는 배곧, 목감신도시로 인해 증가세 안산시, 시흥시 모두 세대분화로 인해

지속적 증가세를 유지하고 있으니 상가 운영이나 오피스텔 임대 시 유리한 요건이 됩니다.

또한 인근에는 송산그리시티와 인접해 있는데요

환경과 레저, 주거가 어우러진 친환경 복합도시 개발의 대형 프로젝트가

개발 완료시까지 오랜 시간 소요되어 인근 인프라가 부족한 상황이라

이번 중앙하이츠 마레는 이에 대한 수혜를 전폭적으로 입을 것으로 예쌍됩니다.

 

 

 

경기 화성시 송산면 일대에 마린리조트, 테마파크, 골프장, R&D, 산업, 주거시설이 들어서며

이로 인해 인구 6만 세대 (15만명)의 첨단산업 신도시로서의 성장을 기대할 수 있겠습니다.

또한 시화MTV 송산그린시티 연결도로를 통해서 시흥평택고속도로 옆 교량으로

지역간 접근성이 더욱 뛰어나게 되겠습니다.

런던아이와 같은 랜드마크로 부상할 것으로 기대를 할 수 있으며

MTV-그린시티 간 접근성이 더욱 향상되어

이번 오피스텔 입지 부각에 유리한 조건이 되겠습니다.

 

 

 

또한 중앙하이츠 마레는 안산 세계정원 경기가든의 안산 화성에

자리잡은 수도권 최대 정원 세계정원 경기가든 개발호재도 함께 유익을 누리는 지역입니다.

순천만정원(11만㎡)을 넘어서는 132만㎡ 규모의 국내 최대 규모의 정원이자

에코벨트가 조성되는데요

개장이 진행되면 연간 약 560만여명 예상의 인프라를 확보할 수 있습니다.

 

23년 개장 예정이니 얼마 남지 않았습니다. 또 인근에 복합 아울렛이 있고

10.6만평 소비와 관광이 함께 이루어지는 자연 속 복합 상업, 문화공간이 조성되는데요

송산역 및 복합환승센터를 중심으로 송산그린시티의 랜드마크 쇼핑타운으로 조성될 예정입니다.

그 외에도 자율주행 실험도시(K-City)가 인접해 있어

국토부의 육성 신산업 6개 중 하나인 '자율주행' 기술의 거점도시이자

세계 최초 5G통신망 구축 자율주행 실험도시의 배후수요 수혜도 더불어 누릴 수 있는데요

인근 부품산업단지 자동차 유관기업에 해당하는 740여개의 업체가 입주를 진행 할 예정으로

이로 인해 4차 산업혁명 지원이 가능하겠습니다.

25년 준공 예정입니다.

 

 

특히 이 지역은 도보로 이용할 수 있는 편의시설이 인접해 있습니다.

그렇기 때문에 식음료로 제한적인 상권을 형성하고 있었지만

차량 이용시 다양한 편의시설 이용 가능 쇼핑시설, 교육시설, 공원 등이 풍부하며

사방으로 접근성이 우수한 조건을 갖추게 되어 더욱 성장하는 상권을 형성 할 것으로 기대합니다

이 조건만으로도 중앙하이츠 마레에는 오피스텔이든 상가이든 투자가치가 충분한 지역입니다.

오늘보다 내일이 더 발전이 되는 지역적 가치, 하루 빨리 선점하시는 것이 이익이실텐데요

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중앙하이츠 마레 분양에 대한 자세한 사항은

하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다.

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