대전 신세계 빌리브 루크원 지역주택 조합 선화동 아파트 공급 소식 및 분양 일정 및 관심고객 등록 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

다들 내집마련의 목표를 갖고 계실텐데요

오늘은 대전 선화동에서

아파트 공급 소식을 전해드리려 합니다.

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대전 신세계 빌리브 루크원 조합원 모집

 

 

요즘 지역주택조합에 대한 관심이 급증하고 있는 이유는

바로 청약 당첨되는 길이 하늘의 별따기라는 소식이 전해지면서 부터인데요.

청약 통장이 필요하지 않고 해당 지역에 연속해서 6개월 이상 거주한 무주택에 해당하거나

19세 이상 세대주인 경우에는 조합원에 가입하실 수 있습니다.

 

무주택자도 조합원 자격 요건 중 하나인데요

세대주를 포함한 세대원 중 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 않은

세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함하여 대상헤 해당합니다.

 

 

 

오늘 전해드릴 대전 빌리브 루크원 분양 소식 역시 지역주택조합으로

이미 토지 확보가 되어 있어 안전할 뿐만 아니라 청약 통장을 소유하지 않아도 되기 때문에

아직 내집마련 하지 못하신 분들이 있다면 계약이 가능합니다.

 

대전 빌리브 루크원의 위치는 대전 중구 선화동 104-11번지에 자리하고 있는데요

총 3개의 대단지로 지하 4층층에부터 지상 49층까지의 총 3개동으로 구성이 되어 있습니다.

아파트 550세대와 오피스텔 12실을 분양하고 있으며 현재 모집 가능한 평형은 총 4가지 평형으로

자세한 사항은 아래 정보들을 통해서 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

대전 빌리브 루크원이 들어서는 곳의 입지가 상당히 뛰어난 편인데요

대전 중구 원도심 지역이기 때문에 유동인구 밀집지역에 해당할 뿐만 아니라

인근에 다양한 학세권을 형성하고 있으며 편리한 생활 인프라가 밀집되어 있는 주거 만족도가 상당히 높은 지역입니다.

 

 

 

통증에 대전천이 위치하고 있기 때문에 천을 바라보는 조망권을 형성하고 있으며

고층에 해당하는 전망과 전세대 남향 배치는 단순히 거주 공간 이상의 힐링라이프 실현이 가능합니다.

특히 주변에는 노후화된 단독 주택과 연립주택이 다수 밀집되어 있고

또 모텔들이 많이 들어 서 있어서 주거 쾌적성이 다소 낮은 편인데

이번 이 지역에서는 다수의 재개발 사업이 진행되고 있어

앞으로 주거 환경에 대한 개선이 이루어 질 뿐만 아니라 이로 인한 지역 가치 상승요인이 충분하여

시세차익을 고려해볼 수 있겠습니다.

 

재개발이 진행되는 지역은 현재 매물이 없어서 구하지 못할 뿐만 아니라

상당히 비싼 가격으로 거래가 되고 있는데 이번 지역주택조합모집을 통해서

앞으로 미래가치 상승요인이 상당히 뛰어난 이 지역에 대한 투자를

합리적인 가격으로 그리고 무청약자도 시도하실 수 있습니다.

 

지역 내 주거입지 선호도가 앞으로 더욱 상승할 수 있는 요인이 다분하기 때문에

미래 가치 상승 요인이 다분한 지역으로 평가를 받고 있습니다.

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대전 신세계 빌리브 루크원 조합원 모집

 

 

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각 평형별 평면도

 

 

 

 

 

교통환경도 상당히 뛰어난 편인데요

KTX와 SRT 대전역이 약 1km에 위치하고 있기 때문에

전국 각지로 대종교통을 이용하여 수월한 이동이 가능하며 또한 대전 1호선 지하철 중앙로역에서

도보로 약 10분 거리에 있는 역세권입니다.

역세권 내에 분양이 진행되는 곳이 많지 않고 빠르게 마감이 될 뿐만 아니라

현 시세보다 훨씬 비싸게 거래되고 있고 신축이 많지 않아

최근 부동산에 관심있는 분들의 많은 문의가 이어지고 있습니다.

 

무엇보다 경부 고속도로 대전 IC 차량을 이용하여 약 15분이면 이동이 가능하고

충청권철도역 중촌역이 24년에 신설을 앞두고 있어 이로 인한 가치 상승이 또 한번 진행될 수 있는 지역입니다.

현재 지하철 이용에 대한 여건을 광역, 대중교통망 이용 여건으로 인해서 더욱 더 편리해질 전망입니다.

 

 

또한 인근에는 다양한 학세권이 형성되어 있는데요

대전 선화초등학교가 약 600미터 앞에 있어 도보로 9분이면 통학이 가능한 안전한 위치를 가지고 있으며

대전 지역 내 우수 학군에 해당하는 중앙고와 인접해 있어 자녀를 둔 분들의 선호도가 상당히 높습니다.

또한 대전 빌리브 루크원에서 걸어서 약 10분 거리에 중앙로역 부근에 학원가를 이용할 수 있어

공부에 집중할 수 있는 뛰어난 학세권을 통해서 공부에 전념할 수 있는 환경을 누릴 수 있습니다.

인근 초, 중, 고교 모두 도보로 통학이 가능하며 중앙로역 학원가를 이용할 수 있습니다.

 

또 인근에 중앙로역과 대전역 상권을 도보로 모두 이용이 가능하며 코스트코, 홈플러스도 차로 이동하면

인접한 거리에 위치하고 있어 대형마트 이용도 가능합니다.

또 요즘은 녹지 공간이 아주 중요하죠. 인근에 대전천 북측 위치에 있기 때문에

산책로를 이용할 수 있으며 사계절 뛰어난 전망을 자랑하고 있습니다.

주변 상권 및 대형마트가 인접해 있는 생활권으로 인근에는 재개발 사업이 11곳, 재건축 사업 3곳이 진행되고 있습니다.

 

중구 및 동구 구도심 일대에 새로운 뉴타운으로 개발 예정에 있는데요

이를 통해 약 1만 세대 이상의 미니 신도시가 생성될 것으로 예상됩니다.

또한 선화동 지역 재개발 정비 사업이 현재 활발하게 진행되고 있는 시점인데요

2021년에 약 2천 여 세대 이상 공급이 진행되 배후수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

 

현재 대전 빌리브 루크원이 있는 지역 인근으로는 노후 주택에 거주하고 있는 분들의

이주 니즈가 상당히 큰 편인데요

이로 인한 수요를 아우를 것으로 예상되며 투자 불패 지역인 광역시 구도심 재개발 시장은

앞으로 지역 상품의 가격은 더욱 상승할 것으로 보입니다.

 

대전시는 현재 실거래가 계속 급증하고 있으며 서울시 실거래가 상승률 3.4%에 비하면

약 5배 이상의 가파른 상승폭으로 규제 지역으로 지정되어 있는데요

현재 이 지역은 지속적으로 상승하는 주변 지가는 약 2~3억 이상 분양권이 상승했습니다.

앞으로 대전 빌리브 루크원의 가치도 함께 상승의 기류를 탈 것으로 예상합니다.

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관심이 있으신 분들은 하단 연락처를 통해서

문의 주시기 바랍니다.

 

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대전 신세계 빌리브 루크원 조합원 모집

 

 

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