수유역 더 오페라 고급스러운 투룸 오피스텔 공급 소식

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 바로 강북구 현장 소식인데요

투룸 오피스텔 공급소식입니다!

바로 현장명은

"수유역 더 오페라"인데요!

요즘 오피스텔이 수익형 부동산으로 떠오르고 있습니다. 은행 예적금이 워낙 제로금리이다 보니,

이제 은행 예적금으로만 의지하기는 어려운 현실이죠. 그래서 많은 분들이 수익이 되는 상품들을 찾아서

나름대로의 자산 운용을 하고 계신데요 그중에서

오피스텔은 현재 매물이 없어 구하지 못할 정도로 높은 인기를 얻고 있는 추세입니다.

 

뿐만 아니라 오피스텔은 이제 매월 월세를 받는 개념을 뛰어넘어서 앞으로 미래가치 및 성장이

다분한 지역의 수혜를 기대하며

시세 차익을 누리는 투자 형태로 많은 분들이 관심을 갖고 계신데요,

오늘 전해 드릴 소식! 강북구 지역 수유동에 들어서게 되는 수유역 더오페라 오피스텔 신축사업 분양 소식입니다.

 

 

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위치는 서울특별시 강북구 수유동 45 -2에 자리잡고 있으며 도로 현황은

동측 35m 도로에 접하고 있어 도로와 인접한 자리입니다.

건축면적 438.17㎡ (132.55평), 연면적 471.20㎡ (1,655.04평)으로 지하 2층 ~ 지상 17 층의 규모로 들어서게 되는데요,

주차 공간 시설도 법정 61대를 초과한 73대로 넉넉한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

조경면적은 117.60㎡, (35.57 평) 공개공지 45.78 ㎡ (13.85 평)의 공간이 확보되어 있습니다.

이번 오피스텔에 주목해보셔도 좋은 점은, 일반 오피스텔이 아닌 강북지역에서 최초로 들어서게 되는

고급형 투룸 복층형 오피스텔입니다. 지금까지는 오피스텔이 많이 노후화되어 있거나 혹은 평형이 작고 복층이어도

원룸의 형태의 작은 평형으로만 공급이 되고 있는데 요즘에는 아파트 대체제로 오피스텔을 선호하시는 분들이 많아서

좀 더 넓은 공간의 오피스텔을 선호하시는 분들이 많은데 그러한 분들의 수요를 만족시킬 수 있는 고급 오피스텔입니다.

무엇보다 수유역이라는 역세권을 끼고 있어서, 대중교통 이용에도 수월하고,

역 인근이라 생활 인프라까지 잘 갖추어져 있어

생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다.

 

 

이번 수유역 더오페라 오피스텔은 여러 평형을 고려하여 총 3개의 타입으로 구성되어 있으며 총 95실이 들어서며

근린생활시설은 지하1층에서부터 지상 3층까지로 총 20개실로 생활에 편의성을 갖춘

다양한 상가들이 입점 할 예정입니다.

강북구에서 누릴 수 있는 고급 오피스텔, 주변에 이러한 고급 오피스텔이 없기 때문에

상당한 경쟁력을 갖출 것으로 예상하고 있습니다.

 

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수유역 더오페라는 우선 4호선 수유역 전철 이용이 수월한데요, 직접 걸어보면 5분도 안되는 거리에 위치해 있습니다.

뿐만 아니라 우이신설선 화계역을 통한 더블역세권을 누릴 수 있고 대중교통 외에도 동부간선도로, 내부순환도로등

쾌속 교통망을 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

그래서 출퇴근을 할 때에도 바로 지하철을 이용하면 되니 수월하고,

수유만 해도 종로까지 1시간이 채 걸리지 않기 때문에

버스나 지하철이용이 매우 수월합니다.

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수월한 강남 접근성을 지닌 수유역 더 오페라

강남으로 이동을 해도 1시간이면 이동이 가능하기 때문에 수유만 해도 상당히 직주근접이 높은 지역입니다.

비싼 중심지를 벗어나서 1시간 내로 모든 지역을 이동할 수 있으면서 동시에

고급스러운 오피스텔 시설을 누릴 수 있는 지역이죠.

특히 이번 분양 소식에는 아파트 수요에 대한 대체 상품으로 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다.

요즘 오피스텔 매물이 없다고 합니다.

 

관심이 있으신 분들은 가급적 빨리 좋은 로얄층을 선점하시는 것도 좋습니다.

층에 따라서 가격이 달라지기 때문이고 임대 수익을 고려하신다면 가장 좋은 자리를 선점하시는 것이

무엇보다 중요하다고 할 수 있겠습니다.

특히 수유역 중에서도 중심상권을 형성하고 있는 곳으로 인근에

강북구청, 강북경찰서, 병원, 현대백화점, 롯데시네마, CGV 등

주변에 편리한 생활 인프라가 압축되어 있는 지역입니다.

 

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특히 요즘은 거주지역 내에 녹지 시설도 굉장히 중요해지고 있는데요

인근에는 4.19탑을 비롯하여 우이동 계곡촌과도 가까운 위치에 있으며

또한 북한산 국립공원, 오패산, 북서울 꿈의숲 등이

인접해 있는 지역이기 때문에 녹지 환경 뿐만 아니라 주변 산책로 이용이 수월합니다.

인근에 아담한 유명 카페 거리도 있기 때문에

오피스텔을 선호하는 2030세대에게도 좋은 문화 및 취미 생활, 힐링 라이프 실현을 제공할 수 있습니다.

 

앞으로 개발 호재도 풍부합니다. 개발 호재가 있는 곳은 시세 차익을 기대해볼 수 있기 때문인데요,

수유역 더오페라 오피스텔이 들어서는 인근애는 현재 재정비촉진지구로 지정되어 재개발사업이 진행되고 있습니다.

그래서 현재 보다 주변 환경은 더욱 더 개선되고 성장할 수 있는 요인들이 다분한 곳입니다.

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수유역 더 오페라 오피스텔의 구조

 

뿐만 아니라 창동민자역사 개발의 수혜로 함께 입을 수 있는 지역으로

앞으로의 강북의 중심지로서 큰 성장을 기대할 수 있으며

또한 동대문과도 인접해 있기 때문에 DEMAND 동대문패션특구 종사수요자들도 큰 폭으로 증가하고 있습니다.

뿐만 아니라 강북권 대학교가 인접해 있기 때문에 기숙사 대신 학교 부근으로 집을 알아보고 있는 학생수요 등

약 500만명의 풍부한 배후수요를 안고 있는 지역으로

미래 가치와 높은 배후수요를 통한 성장도 기대해볼 수 있겠습니다.

 

개발 호재도 풍부하고 이미 고정된 배후수요를 안고 있는 곳이기 때문에 한달도 되지 않은 채

빠른 분양 마감이 이어질 것으로 예상됩니다.

가장 좋은 것은 인근을 직접 걸어보고 눈으로 보는 것도 중요하겠죠.

실제로 이 지역을 답사하신다면 글로 보시는 것 보다 더 체감이 훨씬 빠르실 것입니다.

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수유역 더오페라 분양에 대한 자세한 상담은

하단 정보를 통해 문의주시기 바랍니다.

 

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