구미 신확장 로제비앙 민간임대아파트 동곡리 대광건영 10년전세 분양 모델하우스

구미 신확장 로제비앙 민간임대아파트 동곡리 대광건영 10년전세 분양 모델하우스

경상북도 구미시 산동읍 동곡리에 조성되는 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는
지하 4층부터 지상 최고 26층, 총 31개동 규모로 구성된 대규모 공공지원 민간임대주택입니다.
전용면적 59㎡형과 84㎡형 두 가지 타입으로 세분화하여 다양한 가구 형태를 수용하며, 총 2,740가구라는 압도적인 규모를 자랑합니다.

특히 4Bay·4Room 구조를 적용하여 공간 활용도를 극대화하고, 전 세대 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍이 뛰어나 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 대단지 프리미엄을 갖춘 주거 단지로, 지역 내 랜드마크로 성장할 가능성이 높습니다.

 

10년 동안 안정적으로 거주 가능한 공공지원 민간임대
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 공공지원 민간임대아파트로서
계약 후 10년간 임대 조건을 보장받을 수 있어, 거주 안정성을 최우선으로 고려하는 수요자에게 매우 적합합니다.

2년마다 계약을 갱신할 수 있으며, 임대 기간 동안 취득세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담이 없습니다.
또한 전세형 계약 방식으로 월 임대료 부담이 없으며, 주택 수 산정에서도 제외되어, 향후 주택 구입이나 세금 계획 시 유리한 이점을 제공합니다.

현재 정부 정책상 민간임대아파트는 청약 자격 조건이 비교적 자유롭기 때문에, 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다.
이는 생애최초 주택 마련이나 내 집 마련 전 단계로 활용하려는 분들에게도 매력적인 기회를 제공합니다.

 

 

직주근접의 새로운 기준, 구미 하이테크밸리 중심 입지
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 구미 하이테크밸리 내 A-10블록에 위치하여
LG-HY BCM, 원익큐앤씨, 월덱스, 피엔티 등 핵심 첨단산업 기업들과 인접해 있습니다.
이에 따라 직장과 주거지 간 이동 거리가 짧아, 직주근접 수요에 최적화된 입지를 자랑합니다.

더불어 대구·경북 통합신공항(예정)과도 직선거리 약 10km 거리에 위치하고 있어, 향후 교통 및 산업 인프라 확충에 따른 지역 가치 상승이 예상됩니다.

 

구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 산업도시 구미의 미래 성장축을 선점하는 입지적 우위를 확보하고 있습니다.

조경과 커뮤니티 특화, 프리미엄 생활 환경 제공
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 대규모 조경 계획을 통해 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.
단지 내 조경률은 약 40%에 달해, 사계절을 품은 녹지 공간과 다양한 휴게 시설을 누릴 수 있습니다.

또한 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 25m 4레인 규모의 실내 수영장, 유아용 풀장, 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프장, 다목적 체육관, GX룸, 북카페, 스터디룸, 게스트하우스 등이 마련될 예정입니다.

입주민들은 단지 내에서 운동, 독서, 학습, 모임 등 다양한 활동을 편리하게 이용할 수 있으며, 이는 주거 만족도를 한층 끌어올리는 요소로 작용할 것입니다.

 

 

혁신적 설계와 높은 상품성
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 최신 주거 트렌드를 반영한 혁신적 평면 설계를 자랑합니다.
특히 4Bay 구조로 거실과 방이 모두 남향으로 배치되어 자연채광을 극대화하였고, 공간 구성이 효율적이면서도 실용적으로 설계되었습니다.

84㎡ 타입에는 팬트리와 알파룸 설계가 적용되어 다양한 수납과 공간 활용이 가능합니다.
이는 변화하는 라이프스타일에 따라 거실 확장형, 홈오피스형, 가족 공동 공간 등 유연하게 사용될 수 있어 주거 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.

단순한 주거 공간을 넘어, 입주민들의 생활 패턴을 세심하게 고려한 고품질 주택 상품을 제공한다는 점에서 경쟁력이 뛰어납니다.

 

구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트, 주목해야 할 이유
구미 하이테크밸리 산업단지 인접, 직주근접 최적지

대구·경북 통합신공항 예정지 인근 입지 프리미엄

10년 장기 안정 거주 보장 및 세금 부담 없음

2,740세대 대단지 규모에 따른 미래 가치 상승 기대

최신 주거 트렌드를 반영한 혁신적 설계와 다양한 커뮤니티

이러한 특장점으로 인해, 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 실거주자는 물론 향후 투자 관점에서도 충분한 주목을 받고 있습니다.

 

 

마무리 : 구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트, 새로운 기회를 만나다
구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 안정성과 미래 성장성을 모두 갖춘 구미 지역의 핵심 주거 단지로 부상하고 있습니다.
앞으로 구미 산업단지 활성화, 통합신공항 개항, 광역 교통망 확충 등의 다양한 호재가 예정된 만큼,
이 단지의 가치는 시간이 지날수록 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

구미 신확장 대광로제비앙 메가시티 민간임대아파트에 대한 관심은 지금이 가장 적기입니다.
관심 있는 분들은 빠르게 정보를 확인하고 청약 및 상담을 진행해보시길 권장드립니다.