경기 광주 미분양아파트 곤지암역 아이파크 분양가 모델하우스 공급정보

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최근 부동산 시장에서 주목받는 신축 아파트 단지 중 하나는 경기도 광주시 곤지암역세권 일대에 들어서는 곤지암역 센트럴 아이파크 아파트입니다. 본 사업지는 곤지암역 인근 대규모 도시개발지구 내 중심부에 위치하며, HDC현대산업개발의 브랜드 파워와 우수한 입지를 동시에 갖춘 단지로 평가받고 있습니다.

이 글에서는 실거주와 투자 수요를 동시에 충족시킬 수 있는 곤지암역 센트럴 아이파크의 입지, 교통, 교육, 개발환경, 단지 특장점 등 핵심 내용을 종합하여 설명드리겠습니다.

 

 

1. 곤지암역 센트럴 아이파크 개요 및 사업정보
위치: 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 637번지 (A1-2BL)

규모: 지하 2층, 지상 22층 규모, 4개 동으로 구성

총세대수: 347세대

주택형: 전용면적 84㎡ A타입, 84㎡ B타입, 110㎡

시공사: HDC현대산업개발

예정입주일: 2027년 5월

해당 단지는 광주 곤지암 신축 아파트 중에서도 희소성 있는 중대형 평형 위주 구성으로, 여유로운 실내 공간과 실용적인 설계가 특징입니다.

 

 

2. 초역세권의 입지 장점과 교통망
곤지암역 센트럴 아이파크 아파트는 경강선 곤지암역과 인접한 초역세권 단지로, 도보로 접근 가능한 거리에 위치합니다. 곤지암역은 판교역과 연결되어 수도권 중심지까지 약 20분, 강남권 진입은 약 30분대로 가능한 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.

또한 차량 이용 시 곤지암 IC와 가까워 경충대로, 제2영동고속도로 등을 통한 수도권 동남부 지역 접근도 용이합니다. 향후 수도권 광역급행철도(GTX-D) 노선 계획이 가시화될 경우, 해당 지역의 교통 편의성과 부동산 가치는 더욱 상승할 전망입니다.

 

 

3. 광주 곤지암 신축 아파트로서의 생활 인프라
곤지암역 센트럴 아이파크는 이미 조성된 생활권에 들어서는 아파트로, 다양한 인프라를 가까이에서 누릴 수 있습니다.

교육환경: 곤지암초등학교, 곤지암중학교, 곤지암고등학교 등이 단지 반경 1km 내에 위치해 있어 자녀의 안전한 통학이 가능합니다.

자연환경: 인근에 곤지암천 수변공원, 곤지암근린공원 등이 있어 산책, 운동, 여가활동에 적합한 쾌적한 환경이 조성되어 있습니다.

생활시설: 전통시장, 대형마트, 병원, 은행, 관공서 등 주요 편의시설이 차량 5~10분 거리에 위치하여 실생활에 불편함이 없습니다.

이처럼 곤지암역 아파트 분양 단지 중에서도 뛰어난 주거여건을 갖춘 점은 실거주 수요자들에게 높은 만족도를 제공합니다.

 

 

4. 차별화된 설계와 고급 평면 구성
곤지암역 센트럴 아이파크 아파트는 실내 구조 면에서도 많은 강점을 갖고 있습니다. 남향 위주의 판상형 배치와 4베이(일부 세대) 구조를 적용하여 채광과 통풍을 최적화했습니다.

84㎡ 타입은 실수요층의 선호도를 반영한 대형 거실, 드레스룸, 팬트리 등 다양한 수납공간이 특징이며, 전용 110㎡는 고급 평면 설계로 더욱 넓은 실내를 제공합니다.

특히 주방에는 대면형 구조와 다용도실이 마련되어 있어 생활 편의성이 극대화되고, 일부 세대에는 알파룸도 구성되어 있어 서재나 취미공간으로 활용이 가능합니다.

 

 

 

5. 곤지암역세권 도시개발사업의 중심
해당 단지가 포함된 곤지암역세권 도시개발지구는 총 면적 약 58만㎡ 규모로 계획된 광역급 도시개발지구입니다.

주거뿐만 아니라 업무, 상업, 공공시설 등이 복합적으로 조성될 예정으로, 이미 기반 인프라 확충이 진행 중입니다. 특히 단지 인근에는 유통, 상업시설 부지와 공공시설 용지가 함께 계획돼 있어 향후 생활 편의성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

이에 따라 곤지암역 아파트 분양 단지 중에서도 곤지암역 센트럴 아이파크는 도시개발의 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 핵심 입지로 평가받고 있습니다.

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크 아파트는 곤지암역 초역세권 입지를 기반으로 교통 편의성, 생활 인프라, 자연환경, 교육환경 등 모든 요소를 고루 갖춘 단지입니다.

브랜드 프리미엄, 미래 개발호재, 특화 설계 등을 모두 고려했을 때 광주 곤지암 신축 아파트 중 가장 주목할 만한 현장 중 하나입니다.

향후 GTX-D 노선 개발, 곤지암역세권 도시개발 지구의 활성화에 따라 단지의 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되며, 실거주뿐 아니라 투자처로서도 높은 가능성을 갖추고 있습니다.

#경기광주곤지암역아이파크