용인 영덕동 오피스텔 광교 레이크 더힐 흥덕역 투룸 아파텔 분양가 모델하우스

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안녕하세요.

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 용인 영덕동에 위치한

초역세권 투룸 오피스텔 현장 소식인데요.

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광교 레이크 더힐 흥덕역 관심고객등록

 

 

편리한 출퇴근은 직장인들의 삶의 질을 크게 좌우하는데요. 특히 대중교통이 잘 발달된 수도권 역세권은 이런 면에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 이번에 소개해드릴 용인 영덕동 오피스텔은 두 개의 지하철 노선을 도보로 이용할 수 있는 특별한 입지를 자랑합니다. 

 

 

덕분에 다양한 방향으로 출퇴근하는 수요자들에게 매력적인 요소가 될 것 같은데요. 당 사업지의 위치는 용인시 기흥구 영덕동 975-3번지 일원이며, 일반 상업지역과 지구단위 계획구역에 포함되어 있습니다. 

 

 

마련된 대지 면적은 3728제곱미터에 달하며, 연면적은 약 3만5천제곱미터로, 거주자들에게 여유로운 공간을 제공할 것으로 보입니다. 아울러 이번 현장은 304대의 주차 공간과 2550제곱미터가 넘는 건축 면적을 갖추고 있어 입주민들의 편의성을 높였습니다. 건물은 지하 4층부터 지상 12층까지 구성되어 있는데요. 

 

 

린생활시설, 오피스텔, 업무시설이 함께 어우러진 복합 단지로 조성되고 있습니다. 다음으로 광교 레이크더힐의 층별 구성을 살펴보면, 주민들의 생활 편의를 위해 지상 1층과 2층에는 다양한 상업 시설이 들어설 예정입니다. 

 

 

그리고 지상 3층에는 약 1920제곱미터 규모의 업무 공간이 마련되는데요. 이는 오피스 수요가 있는 분들에게 좋은 기회가 될 것 같습니다. 따라서 지상 4층부터 12층까지가 본격적인 주거 공간으로 준비되는데요. 주거공간의 가장 낮은 층이 4층부터 시작된다는 점은 상당히 클린한 생활이 가능하다는 것을 의미합니다. 이에 따라 1층에서 흔히 발생하는 사생활 침해, 담배 연기, 먼지, 소음 공해 등의 악조건에서 보다 자유로울 수 있다는 장점이 있어 입주민들의 만족도가 높을 것 같습니다.

 

 

용인 영덕동 오피스텔에 준비되는 호실은 총 189호실로, 여유로운 공간 구성을 보여주고 있으며, C타입을 제외한 A/B 타입이 모두 59제곱미터이며, 44제곱미터인 C타입도 있어 1, 2인 가구가 살아가기에 적합한 형태로 설계 됩니다. 내부 구성을 살펴보면 컴팩트한 소형 평형대로 실속형으로 만들어져 3인 가구 미만에 많은 도움을 줄 수 있을 것 같은데요. A 타입의 경우 복도형 특화 설계가 적용된 2베이 판상형으로, 2.5룸으로 구성되어 있습니다.

 

 

아울러 이번 현장에서는 약 3.26평의 발코니가 서비스 면적으로 제공되어 전반적인 쾌적함을 높이고 있는데요. 내부에는 안방과 거실에 각각 발코니가 이어져 있어 대면 형태로 설계되어 밝은 햇살이 집안 가득 들어올 수 있을 것 같습니다. 

 

 

또한 천장형 에어컨 3개소와 더불어 건조기, 팬트리, 세탁기, 인덕션, 김치냉장고, 키친핏 냉장고와 냉동고, 전열 교환기, 붙박이장, 드레스룸 등이 기본 무상 제공 품목으로 적용되는데요. 이로 인해 입주 시 부담없이 알뜰하게 이용할 수 있습니다.

 

 

특히 광교 레이크더힐의 이러한 요소는 지방에서 올라오시는 분들이 몸만 와도 생활할 수 있다는 장점이 되니 꼭 체크해 보셔야 할 것 같습니다. 다음으로 B 타입의 경우 주방 겸 식당이 준비되어 있고, 거실을 중심으로 양옆에 작은 방과 안방이 배치되어 있어 마치 아파트에서 지내는 듯한 느낌을 줄 수 있는데요. 3베이 2.5룸 판상형으로 최대 3인 가구까지 이용하기 좋은 구조입니다. 또한, 거실과 1번, 2번 침실 모두와 발코니가 연결되어 있어 빨래를 말리거나 화분을 놓고 식물을 키우는 등 일반 오피스텔에서 경험하기 어려웠던 요소들을 포함하고 있습니다.

 

 

마지막 C타입은 희소성이 높은 소형 평형대로, 역세권 인근의 1인 가구 수요를 견인하는 데 도움이 될텐데요. 안방부터 거실까지 이어지는 통 발코니 설계로 인해 5개 공간에 대한 필요성이 대두될 텐데요. 이는 옥외공간의 필요성을 느끼시는 분들께 특히 매력적으로 느껴지겠습니다. 다음으로 용인 영덕동 오피스텔 주변의 입지 환경은 어떤지 궁금하실 텐데요. 당 사업지는 용인 흥덕지구 내 중심 상업지구에 위치하고 있어 다양한 생활권이 인근에 펼쳐져 있습니다.

 

 

우선 1.5km 반경 안에 생활 편의시설들이 밀집해 있어 높은 점수를 줄 수 있을 것 같은데요. 주변에는 백화점, 이마트, 롯데 아울렛, 수원컨벤션센터, 갤러리아 등의 대형 할인점과 의료시설이 자리 잡고 있습니다. 또한, 이번 현장 바로 앞에는 광교 호수공원이 있어 가까이에서 이용하기 좋습니다. 추가로 뒤편으로는 흥덕중앙공원이 위치해 있어 도심 속에서도 자연 경관을 자유롭게 누릴 수 있을 것 같은데요. 이 외에도 당 사업지 인근에는 삼성 디지털 시티, 용인플랫폼시티, 광주 테크노밸리, 수원 델타 플러스와 같은 곳에 대기업 상담과 함께 많은 일자리가 준비되고 있습니다. 

 

 

특히 삼성 용인 반도체 클러스터를 중심으로 다양한 유관 기업들이 들어서면서 미래 가치가 더욱 높아지고 있는데요. 이번 현장이 그 중심에 위치해 있어 안정적인 주거 여건과 다채로운 고소득 일자리를 형성하기 때문에 의미가 있는 것 같습니다. 게다가 앞서 말씀드린 대로 용인 영덕동 오피스텔에서 걸어서 1분도 채 걸리지 않는 곳에 흥덕역이 있어 인덕원에서 동탄 복선전철을 이용해 다양한 곳을 쉽게 오갈 수 있을텐데요. 이후 용인 경전철 에버라인의 흥덕역 연장 사업이 진행되면 더블 역세권으로서 다양한 프리미엄을 누릴 수 있겠습니다.
자가용을 이용하시는 분들은 흥덕 나들목을 통한 수지신갈고속화도로, 용인에서 서울 고속도로 등을 보다 빠르게 접근하기 좋습니다. 당 사업지는 요즘 시대에 걸맞은 상품으로, 역세권 인근 소형 오피스텔의 가치가 상승하는 추세에 맞춰 다양한 선택지를 제공할 것 같은데요. 광교에서 이정도의 상품성과 합리적인 여건으로 조성되는 사업지가 드물다 보니 좋은 호실이 갈수록 없어지고 있습니다. 

 

 

 

따라서 자세한 사항은 방문 가능한 광교 레이크더힐 홍보관에서 하나씩 살펴보시고 
빠르게 섭렵하시기 바랍니다.

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