현재 신독산역 부근은 신안산선 개통으로
서울서부권의 강남, 여의도 접근성 획기적 개선이
이루어지고 있어 신안산선을 따라
부동산 가격은 계속적으로 올라가고 있습니다.
그럼에도 아직 독산동의 경우 지역이
높게 평가되고 있지는 않습니다.
강남과 접근성 개선될수록 부동산 가격은
올라가고 있는 시점에서 여의도와 광명 사이에 있는
독산동 지역은 여전히 저평가가 이어지고 있습니다.
그래서 부동산 투자자들의 많은 관심이
이어지고 있는 이 지역에 새롭게
공급되는 오피스텔, 상떼빌 신독산역 공급 소식입니다.
신독산역 최초 1.5룸 복층형 하이엔드 하우스로
전세대 올림공간, 넉넉한 실사용 면적을
형성하고 있으며 트랜디한 9개의 오피스텔
라이프 스타일을 형성하고 있습니다.
최근 주거생활에 특화 열풍이 불고 있는데요
이번 신축 오피스텔은 배후에 다양한 설계를
적용하고 여러 부대시설 등 조성하여
다양한 경쟁력을 지닌 상품이 유행처럼
번지면서 수요자들의 만족을 높이고 있습니다.
이번 오피스텔은 지하 2층에서 지상 16층에
오피스텔 99실, 도시형생활주택 40실,
근린생활시설 12실로 공급되며 총 151실 규모로
최근 선호도가 높은 평형을 적용하여
수요자의 개성과 취향에 따라 각 9개 타입의
오피스텔을 선택하실 수 있습니다.
또한 도시형생활주택으로 구성되고 있어
편의성에 맞는 선택이 가능합니다.
금천구 거주 인구 비율을 보면 1인 가구는 47.3%로
높은 비율을 차지하고 있으며
그 다음으로는 2인 가구인 22% 비율로
큰 비중을 차지하고 있습니다.
하지만 도시화 발전이 여느 지역에 비해
더디게 진행되고 있어 고급 공동주택이
부족한 시점이었습니다.
이런 가운데 상떼빌 신독산역은
직장과 집의 거리가 가까운 것을 선호하고
또한 삶의 균형을 최우선적으로 여기는 20~40대
직장인들의 특성을 반영해
다양한 특화 설계를 적용하고 있어
많은 관심이 이어지고 있습니다.
서울 서남부권의 교통개발에 큰 축인
신안산선 개통 호재와 신설예정인 신독산역
초역세권 입지에 공급된다는 점에서
이미 프리미엄 가치를 안고 있는데요
특히 이번 상품의 경우 초기 계약금 10%로 잔금까지
추가 비용이 들지 않을 뿐만 아니라
중도금 무이자 조건으로 분양하고 있습니다.
분양가의 60%에 해당하는 중도금을 무이자로
제공하기 때문에 큰 목돈이 없어도 가능하며
대출 이자는 시행사나 시공사 측에서
부담하니 이에 대한 부담 없이 저렴하게
프리미엄 입지에 위치한 오피스텔을
분양 받으실 수 있습니다.
상떼빌 신독산역 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
상떼빌 신독산역 평면도
무엇보다 상떼빌 신독산역 오피스텔의 경우
주택 수에 포함되지 않아 주택자금조달계획서 제출 및
증빙이 필요하지 않는다는 장점을 가지고 있습니다.
또한 올해 1월부터 적용되는 DSR 규제의 영향도
받지 않기 때문에 제약이 크지 않습니다.
무엇보다 금융위원회에서 발표한 바에 따르면
올해부터 총 대출액이 2억원을 넘는
모든 대출에 대해 연간 대출 원리금 상환액이
연 소득의 40%를 넘을 수 없도록 적용하여
또 한번의 내집마련의 문턱이 높아졌지만
상떼빌 신독산역은 지난해 모집공고를 낸
단지로서 대출 규제 대상에서 제외하고 있어
이 가격으로 1.5룸형을 누릴 수 있는
마지막 기회이기도 합니다.
상떼빌 신독산역 오피스텔은 2Bay(베이)와
1.5룸으로 선호도가 높은 평형으로
구성되어 있으며3.7m 높은 층고가 적용되어
개방감이 상당히 뛰어납니다.
또한 전실 복층형 구조를 이루고 있으며
삼성 스마트싱스 홈IoT 시스템을 통하여
스마트한 생활을 누릴 수 있으며 생활에
필수 가전 빌트인도 제공하고 있어 편의성을
더하고 있습니다.
무엇보다 이번 오피스텔의 경우 지하층과
옥상층을 활용한 골프연습장을 마련하여
누구든 취미활동이 가능하고 휘트니스를 통해
내집 앞에서 상시 운동도 가능하며
그 외에도 코인세탁실, 라운지북카페,
펫파크&바베큐존과 별도의 게스트룸이
마련되어 있습니다.
특히 코로나로 인한 자가격리를 해야 하는
시점에서는 게스트룸이 있고 없고가 얼마나
큰 편리함을 주는지 아마도 많은 분들이
경험하셨을 것입니다.
뿐만 아니라 바쁜 직장인들을 위해서
호텔식 컨시어지 예정으로 주변 오피스텔과
차별화를 시도하고 있습니다.
도보 5분 거리에 신독산역(신안산선)을 이용하면
10분대 여의도 생활권역이 가능하기 때문에
직주근접 해소를 위한 직장인 수요층이 높을 것으로
예상되며 16만여 명의 G밸리 임대수요와
현대지식산업센터와 인접해 직주근접 환경을
갖추고 있어 더욱 많은 관심이 이어지고 있습니다.
상떼빌 신독산역은 지하 2층~지상 16층,
오피스텔 99실, 도시형생활주택 40실과
근린생활시설 12실 총 151실 규모로
다양한 전용타입을 구성해 1~2인가구를 위한
최적의 공간으로 구성되어 있습니다.
오피스텔 바로 앞에는 도보로 이용 가능한
대형마트를 이용할 수 있으며
그 외에도 영화관도 인접해 있어 상시 문화생활이
가능하며 생활에 꼭 필요한 관공서 등
생활 인프라가 500m 안에 소재하고 있어
모두 도보로 이용이 가능합니다.
또한 G밸리(서울디지털산업단지) 16만여 명의
풍부한 임대수요와 현대지식산업센터 6000여 명,
신안산선 개통으로 여의도 4만5000여 명을 품는
배후수요를 안고 있어 잠재먹인 수요도
확보하고 있으니 공실의 우려도 적은 지역으로
부동산 임대 투자를 고려해 보신다면
관심을 갖어 보셔도 좋습니다.
현재 신안산선은 여의도에서 서울역까지
연장하는 사업으로 앞으로 미래 시세차익도
고려해볼 수 있을 요소가 충분합니다.
신도림역, 구로역, GTX 대형 환승센터 사업도
공식화되고 있으니 이 지역은 계속
주목해봐도 좋겠습니다.
그 외에 자세한 사항은
하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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