부천 옥길지구 옥길 더 플랫폼 R 지식산업센터 조기 마감 예상!!

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

요즘 지식산업센터 현장을 종종 소개해드리고 있는데요

그만큼 사람들의 관심을 받고 있는

상품인거 같아요

오늘은 부천 옥길지구의 지식산업센터를 알려드리려 합니다.

오늘 알아 볼 소식은 옥길 더 플랫폼R 지식산업센터 분양 소식입니다.

부천 범박. 서울 항동 지구와 인접해 있는 40만평 규모의 공공주택지부의 배후수요를 아우르고 있는 지역입니다.

배후수요만 해도 9,357세대와 2만6천여명을 갖추고 있는 옥길 지구 내부에 들어서게 되는 지식산업센터 부지입니다.

요즘 지식산업센터 수요자가 급증을 하고 있습니다. 그래서인지 지식산업센터도

역시 가격 상승세가 계속적으로 이어지고 있는데요

일부 지역에서만 해도 최근 5년간 지식산업센터의 매매가격이 최고 2배 이상이나 꾸준하게 오르는 등

전체적인 가격 오름세를 보이고 있어 최근 지식산업센터에 대한 수요자가 급증을 하고 있습니다.

 

특히 서울 지역 내부에서는 지식산업센터의 매매가가 계속적으로 상승을 하면서 투자에 대한 가격이 부담스러워지자

입주를 희망하는 분들이나 또한 투자를 원하시는 분들이 서울과 인접한 경기지역에 대한

관심이 더욱 급증을 하고 있습니다.

무엇보다 편리한 교통망과 더불어 풍부한 배후수요와 뛰어난 생활 인프라, 앞으로의 개발 호재를 안고 있음에도

불구하고 합리적인 분양 금액으로 진행되기 때문에 경기도 권 내의 지식산업센터에 대한 수요는

계속적으로 뜨거워지는 양상을 보이고 있습니다.

 

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특히 지난해 경기 과천시 지식정보타운에 해당하는 3블록에서 분양한 과천 상상 자이타워의 경우에도

서울 지역이 아님에도

불구하고 분양이 하루 만에 완판이 되고 있습니다.

또한 경기도 광명시에서 분양되었던 현대테라타워 광명 지역 역시 소식을 전해드린 바가 있었는데요 이번에도

역시 조기에 마감이 되면서 서울에 대한 높은 가격의 한계성을 갖추고 있어 저렴한 분양가로 꾸준한 호재를 안고 있는

경기 권 내의 지식산업센터에 대한 수요가 급증을 하면서 모두 서울과 인접하거나 미래가치가 높다는 평을 받아

현재도 매물을 찾고 있는 분들의 수요가 크게 급증하고 있습니다.

뿐만 아니라 꾸준한 개발이 이어지고 있는 광명과 과천 외에도 오늘 소개해드릴 부천 옥길지구, 고양 향동지구 등

업무지구 개발이 활발하게 진행되고 있어 이 지역에 대한 신규 물량이 있는지에 대한 관심과

문의가 계속적으로 이어지고 있습니다.

특히 오늘 소개해드릴 지식산업센터 부천 옥길지구에서 들어서는

옥길 더 플랫폼R에 대한 분양 소식도 관심이 폭주를 하고 있는 중입니다.

특히 지식산업센터가 가진 강점이 있는데요 주택 규제와 무관할 뿐만 아니라

각종 세제혜택을 받을 수 있기 때문에 이러한 큰 장점을 통해서 세제 혜택을 누릴 수 있음과 동시에

최근 저금리 기조로 투자처를 찾는 수요자들은 아파트가 아닌 지식산업센터로 몰리면서

전체적인 상승 흐름을 타고 있는 것으로 보이고 있어 현재 신규 물량이 상당히 귀한 편입니다.

특히 옥길 더 플랫폼R 지식산업센터가 들어서는 옥길지구에는 풍부한 배후수요를 안고 있는 황금 노다지 땅인데요

133만㎡에 총 9357가구가 있고 또 2만6000여명 규모의 택지지구를 중심으로 이 수많은 배후수요의 호재를

모두 누릴 수 있는 지역임과 동시에 인근에는 범박지구가 인접해 있고

또한 향동지구까지 인접해 있기 때문에 이곳에 있는

인구 수만해도 약 2만6000가구에 달하기 때문에 초기 오피스텔 임대 수익 사업을 진행해도

좋은 조건과 상가 분양을 받아도

좋은 지역적인 이점을 통해서 여러 호재를 아우르고 있는 곳으로 높이 평가를 얻고 있습니다.

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훌룡한 교통입지를 지닌 옥길 더 플랫폼 R 지식산업센터

 

또한 지역은 서울 구로·가산역과 인접해 있으며 광명권역을 아우르고 있고 또한 춘의역권역이

가까운 서남부 비즈니스 중심축으로 꼽혀 지식산업센터를 선호하는 기업들이 상당히 많을 것으로 예상하고 있습니다.

특히 지식산업센터가 들어 서 있는 곳의 위치는 서울 등 수도권 업무지구 접근성이 높은 지역에 해당하는데요

북측으로 나가게 되면 서해안로로 이어져 이를 통해 수월한 사통팔달 접근성이 가능할 뿐만 아니라 서울외곽순환도로,

제2경인고속도로까지 이어지는 진입이 상당히 수월하고 편리하다는 이점을 가지고 있습니다. 이 외에도 제2경인선을

이용하게 되면 어느 곳으로든 진입이 수월하게 되는데요 이러한 앞으로 예정이 된 교통 인프라 확충 계획으로

서울 접근성은 더욱 좋아질 전망을 가지고 있어 직장인들의 출근도 더욱 수월해질 것으로 보입니다.

 

특히 부천에서 가장 가깝게 서울을 접근할 수 있는 인 서울 프리미엄의 조건을 가지고 있는데요 서해안로,

국도46호선, 제2경인고속도로등 쾌속 교통망을 안고 있으며 소사원시간 복선전철과 수원에서 문산고속국도,

서울외곽고속국도등 사통팔달의 교통망을 안고 있습니다. 온수역, 소사역 등 주요 환승 지하철역과

가까이 인접해 있기 때문에

대중교통 이용이 수월한 지역이며 수도권 주요 지역으로 접근성이 아주 우수하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

또한 각종 개발 호재를 안고 있는 풍부한 배후수요를 자랑하고 있는데요,

이 단지는 부천시와 구로·금천구 2만9000여개의

기업의 수요를 안고 있는 지역으로 이 지역을 이루고 있는 사업체 수 역시 매년 평균 2.5%로 증가세를 보이고 있으며

앞으로도 추가적인 확장을 예상하고 있습니다. 또한 2024년에는 광명시흥 테크노밸리 완공이 예정돼 있어

직·간접적 수혜도 함께 누릴 것으로 기대를 하고 있습니다. 서울 서남권의 대규모 주거 타운이 위치하고 있다는 장점과

부천대 제2캠퍼스 6개 학과 이전으로 관련 수요를 확보하고 있을 뿐만 아니라 스타필드 시티의 약 1천 여명의

근무 파급효과까지 않고 있는 점과 광명 시흥테크노밸리의 약 9.6만개의 일자리를 생성할 수 있다는 점에서

앞으로 더욱 더 높은 배후수요의 혜택을 입고 있을 것으로 예상해봅니다.

또한 생활 인프라도 상당히 뛰어난데요, 쾌적하고 편리한 생활이 가능한 인프라가 조성되어 있어

생활의 편의성과 쾌적성을 더하고 있습니다. 이마트, 스타필드, 주민센터, 소사경찰서가 있으며

앞으로 도서관까지 들어서게 되면

이로 인한 입주민들의 편의성은 더욱 더 높아지고 근무 종사자들의 업무 효율성도 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

특히 부천 옥길 공동주택지구 내, 자족시설 블럭 중앙이라는 핵심적인 위치에 있기 때문에 전면 주거생활영역과

밀접한 관계의 위치를 안고 있습니다. 또한 당 사업지 중심 상업지에는 소사 경찰서 및

별빛마루 도서관이 예정되어 있으니

옥길 지구 내에는 이러한 편의성을 통해서 추가 유입이 더욱 더 가능해지며

앞으로 약 7백여명의 고용유발인구까지 예측해보면

현재보다 더욱 더 풍부한 배후수요를 아우를 수 있는 최상의 입지 환경을 갖추고 있습니다.

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옥길 더 플랫폼R 지식산업센터의 내부 구조

또한 녹지 환경도 상당히 중요한 요인이 되는데요, 3개의 근린공원을 아우르고 있는

지역적인 이점을 통해서 친환경 단지로

거듭날 예정이며 이로 인한 풍부한 녹지 환경을 통해서 거주자들 뿐만 아니라 근무종사자들에게도

더욱 더 쾌적한 환경 제공이

가능할 것으로 보여집니다.

업무 공간은 섹션 오피스 타입으로 공급이 진행됩니다. 기존 지식산업센터가 가지고 있는 한계성을 모두 극복하여

혁신적인 설계를 적용하였으며 입주사 규모와 업종에 따라 폭넓은 선택이 가능하다는 이점과 이로 인해서 직주근접과

재택근무를 추구하는 최근 추세를 반영해 레지던스급 기숙사가 함께 공급되기 때문에

다양한 수요를 안고 있다는 점에서

높은 가치와 가능성을 예측하고 있습니다.

 

또한 일부 호실에는 테라스가 제공이 되며 스타트업 입주사가 회의실로 활용할 수 있는

공유 비즈니스라운지도 운영할 계획으로

지금까지 누려왔던 지식산업센터의 업그레이드 된 버전으로 더욱 더 편리함과 유용성을

누릴 수 있는 지식산업센터로 평가 받고 있습니다.

앞으로도 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로서 조성을 해나가면 부천 옥길지구와

광명시흥지구, 구로.가산 디지털 단지를 잇는

산업으로 연계축을 형성하게 되면서 상호 시너지 효과를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 상호 개발을 앞두고 있는

호재를 모두 아우를 수 있는 이점을 가지고 있습니다.

부천은 서울과 인접한 지식산업센터 분양가 대비 합리적으로 평가되고 있기 대문에 다른 상품과의 차별화된 상품으로

인근 지역을 모두 흡수할 수 있습니다.

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최고의 입지와 시설을 자랑하는 옥길 더 플랫폼R 지식산업센터 분양에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.

 

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