양주 신도시 덕계역 한신더휴 아파트 덕계동 미분양 공급 정보

 

양주 신도시 덕계역 한신더휴 아파트 덕계동 미분양 공급 정보

 

경기도 양주시 덕계동에 자리한 덕계역 한신더휴 포레스트는 지하 4층에서 지상 29층까지 총 7개 동, 724세대로 구성된 아파트 단지입니다. 전용면적은 **75㎡, 84A㎡, 84B㎡**로 다양한 주택형을 갖추고 있으며, 쾌적한 주거 환경과 합리적인 분양가로 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

입지 및 교통 여건

덕계역 한신더휴 포레스트는 수도권 1호선 덕계역에서 약 1.2km 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인근에는 덕산초등학교가 있어 교육 환경이 우수하며, 다양한 생활 편의시설도 갖춰져 있습니다.

 

 

또한, 단지 내 일부 세대에서는 도락산 숲을 조망할 수 있어 자연 친화적인 생활이 가능하며, 주변에는 대형마트, 병원, 공원 등 편리한 인프라가 조성되어 있습니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 덕계역 한신더휴 포레스트는 실거주 및 투자 모두 고려할 만한 단지로 평가됩니다.

 

 

인근 아파트 시세 비교

덕계역 한신더휴 포레스트의 분양가와 경쟁력을 파악하기 위해 주변 아파트 시세를 조사해보았습니다.

회천로제비앙더센트럴(84㎡): 2024년 8월 거래가 약 4억 7,500만 원

회천베네스트하우스(84㎡): 2024년 9월 거래가 약 4억 5,000만 원

주변 시세와 비교했을 때, 덕계역 한신더휴 포레스트는 합리적인 가격으로 공급되고 있으며, 입지적 장점과 신도시 개발 호재를 감안하면 향후 시세 상승 가능성이 높다고 평가됩니다.

 

 

입주 일정 및 개발 호재

덕계역 한신더휴 포레스트의 입주 예정일은 2027년 12월로 계획되어 있습니다. 향후 교통망 확충과 신도시 개발이 진행되면서 추가적인 가치 상승이 기대됩니다.

GTX-C 노선 확정: 덕계역과 가까운 GTX-C 노선이 개통될 예정으로, 서울 접근성이 획기적으로 개선될 전망입니다.

양주 신도시 개발: 회천지구 및 옥정지구 등 대규모 주거단지가 조성되면서, 주거 편의성이 더욱 향상될 것입니다.

생활 인프라 확충: 대형 쇼핑몰, 문화시설, 공공기관 등이 지속적으로 개발되며 주거 환경이 개선될 전망입니다.

 

 

덕계역 한신더휴 포레스트는 교통, 교육, 자연환경, 합리적인 분양가 등 다방면에서 긍정적인 요소를 갖춘 아파트입니다. 특히, 덕계역 한신더휴 포레스트는 향후 GTX-C 노선 개통 및 양주 신도시 개발로 인한 인프라 확충과 함께 가치 상승이 기대됩니다.

현재 청약 경쟁률은 다소 낮지만, 이는 단기적인 시장 흐름일 가능성이 높으며, 장기적으로 보면 실거주와 투자를 고려하기에 적합한 아파트로 평가됩니다.